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パークウェル麻布十番

パークウェル麻布十番の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,561万円 〜 3,869万円
（591万円 〜 620万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区三田１丁目６−５
築年月2002年5月
総階数10階
総戸数34戸
専有面積19.9㎡ 〜 20.64㎡
間取り1K
アクセス

パークウェル麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークウェル麻布十番」は、2002年5月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は34戸で、マンション内は静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。

最寄り駅は都営大江戸線「赤羽橋」駅で、徒歩4分の好立地です。この立地の良さから、通勤やお出かけに便利な場所にあることがわかります。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、マンションの暮らしやすさを高めています。物の購入や食事の際には、近くに「ファミリーマート 三田一丁目店」や「ローソン 三田一丁目店」、「セブンイレブン 港区三田1丁目店」といったコンビニエンスストアがあり、徒歩数十メートルの距離で利用できます。また、日常の食材の購入には「日進ワールドデリカテッセン」や「成城石井 東麻布店」といったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店に関しても、様々なジャンルのお店がそろっています。例えば、「ブーランジュリーコメット」や「eleve(エルヴェ)」、「Birth Dinning by plein(バース ダイニング バイ プラン)」、「タリーズコーヒー 住友不動産麻布十番ビル店」、「大阪王将 宅配専門 三田店」といったお店がすぐ近くにありますので、休日や友人との食事に便利です。

地域の医療機関も多く、マンション近くに「曽根田歯科診療室」や「三田在宅診療クニリック」、「国際医療福祉大学三田病院」といった病院があります。急な体調不良時にも安心ですね。また、薬局も周辺に数件あり、くすりの調達も簡単にできます。

公共施設面では、「キルギス共和国大使館」や「麻布消防署飯倉出張所」、「みなと保健所」といった施設も近くにあります。

また、マンションのすぐ近くにはいくつかの公園もあります。「三田小山町児童遊園」や「中ノ橋児童遊園」、「一の橋公園」などは、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめるスポットです。

教育施設に関しても充実しており、「港区立 飯倉学童クラブ」や「東京都立三田高校」、「港区立赤羽小学校」といった学校が近隣にあります。子育てにおいても安心感がありますね。

保育園・幼稚園も豊富で、「太陽の子三田保育園」や「AIAI NURSERY麻布十番」、「clantete(クランテテ) 三田」といった施設も周辺にあります。

「パークウェル麻布十番」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。暮らしやすい環境とともに、快適な生活が過ごせることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークウェル麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル麻布十番の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル麻布十番は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークウェル麻布十番の存在する東京都港区三田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
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ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,140万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
日向坂ハウス東京都港区三田１丁目１２−１７2004年12月65.73㎡〜1億947万円〜このマンションの相場を見る
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