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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区三田１丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「タウンコート三田」は、東京都港区三田１丁目６−１０に位置するマンションで、鉄骨鉄筋コンクリート構造の9階建てです。1984年6月に建築され、築年数は約40年になりますが、周辺インフラの充実により、その価値は依然として高いです。最寄り駅は都営三田線の「芝公園駅」で、都心へのアクセスが良好です。
外観は、近代的なデザインで、年月が経っているものの、堅牢な建築素材を活用しているため、耐久性が期待されます。総戸数は22戸とプライベート感を大切にする家庭に適しています。
資産価値という観点から見ると、新築マンションに比べて購入価格が安価であり、都心という立地のため賃貸需要も根強く、収益性が見込まれます。都心部へのアクセスの良さや、周辺施設の充実度からも貸しやすく、投資物件としての資産性が高いと言えるでしょう。
ただし、築年数が進んでいることから、維持費や修繕費が将来的にかかる可能性も否定できません。管理状況や規模によっては、共用部分の劣化等が懸念されますが、鉄骨鉄筋コンクリートの堅牢な構造により耐震性能は一定の水準を保っていると考えられます。このように、周辺環境と結びついたポテンシャルとリスクを考慮しながら、所有計画を立てると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1LDK | 31.81㎡ | 南 | 6階 南(31.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 31.81㎡ | 南 | 7階 南(31.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 31.81㎡ | 南 | 8階 南(31.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.87㎡ | 北 | 8階 北(48.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2002年5月 | 46.34㎡ | 236.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2012年1月 | 44.23㎡ | 225.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1974年8月 | 20.1㎡ | 89.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1974年8月 | 20.1㎡ | 89.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 17,000万円 | 2021年10月 | 55.19㎡ | 308.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,000万円 | 2021年10月 | 55.19㎡ | 308.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,000万円 | 2021年10月 | 55.19㎡ | 308.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 125,000万円 | 2015年12月 | 126.48㎡ | 988.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 125,000万円 | 2015年12月 | 126.48㎡ | 988.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 125,000万円 | 2015年12月 | 126.48㎡ | 988.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | 29.34㎡〜 | 6億1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | 92.37㎡〜 | 2億6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 60.11㎡〜 | 1億4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億7,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億7,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日向坂ハウス | 東京都港区三田１丁目１２−１７ | 2004年12月 | 53.16㎡〜 | 1億863万円〜 | このマンションの相場を見る |
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