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サンウッド三田パークサイドタワー

サンウッド三田パークサイドタワーの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
6,682万円 〜 32,018万円
（687万円 〜 748万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区三田１丁目３−２４
築年月2005年11月
総階数25階
総戸数105戸
専有面積32.16㎡ 〜 141.47㎡
間取り1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層25F
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
2F以上全戸
3戸1EV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
内廊下
展望ﾗｳﾝｼﾞ
展望回廊
公開空地

サンウッド三田パークサイドタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンウッド三田パークサイドタワー」は、2005年11月に竣工した地上25階建てのマンションです。物件は105戸あり、都営大江戸線の「赤羽橋」駅から徒歩1分と、交通の便も良い立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。マンション周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが数多くあります。また、成城石井やまいばすけっと、マルエツプチなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も数多くあり、ドトールコーヒーショップやタリーズコーヒーなどのカフェから、ラーメン店や和菓子店まで様々な楽しみがあります。周辺には済生会中央病院や三田国際ビルクリニック、芝公園クリニックなどの病院も集まっており、医療機関へのアクセスも良好です。

さらに、日生薬局やどらっぐぱぱすなどの薬局も近くにあり、日常の健康管理も安心です。また、東京タワーのフットタウンなどの商業施設も徒歩圏内にあり、ショッピングやレジャーも楽しめます。

公共施設も充実しており、水道局の港営業所やチリ共和国総領事館、チリ共和国大使館などが近くにあります。公園も多くあり、飯倉公園や松本町児童遊園、中ノ橋児童遊園などがマンションの周辺にあります。

教育施設も豊富で、港区立の学童クラブや赤羽小学校、東京都立三田高校などが近くに位置します。保育園・幼稚園も充実しており、ゆらりん東麻布保育園やあい保育園赤羽橋、clantete三田などが利用できます。

「サンウッド三田パークサイドタワー」は、周辺の充実した施設や交通の便利さ、子育て環境を考えた教育施設・保育園の充実など、住みやすい環境が揃っています。ぜひこのマンションで、快適で便利な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

サンウッド三田パークサイドタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド三田パークサイドタワーの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド三田パークサイドタワーは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンウッド三田パークサイドタワーの存在する東京都港区三田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
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パークコート麻布十番三田ガーデン棟東京都港区三田１丁目７−２2010年5月55.58㎡〜1億3,649万円〜このマンションの相場を見る
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セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,829万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,140万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
日向坂ハウス東京都港区三田１丁目１２−１７2004年12月65.73㎡〜1億947万円〜このマンションの相場を見る
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