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ズーム麻布十番

ズーム麻布十番の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区三田１丁目２−２１
築年月2014年6月
総階数10階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ズーム麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ズーム麻布十番」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。2014年に竣工し、地上10階建ての総戸数44戸の建物です。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設です。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが利用できます。すぐ近くには、食料品の買い物に便利な日進ワールドデリカテッセンや成城石井、まいばすけっともあります。また、eleve(エルヴェ)やBirth Dinning by plein(バース ダイニング バイ プラン)など、様々な飲食店も揃っています。さらに、三田在宅診療クニリックや曽根田歯科診療室、八木医院などの病院も近くにあります。日常の薬の購入にも困りません。くすりの福太郎やナルト薬局、日生薬局三田店などが利用できます。

公共の施設も充実しており、キルギス共和国大使館や在東京パナマ共和国総領事館、パラオ共和国大使館などが近くにあります。また、子供が遊べる公園も多く、三田小山町児童遊園や中ノ橋児童遊園、一の橋公園が徒歩で行けます。学校に関しても、港区立の飯倉学童クラブや東京都立三田高校、港区立東麻布学童クラブなどが近くにあります。保育園や幼稚園もあり、太陽の子三田保育園やAIAI NURSERY麻布十番、clantete(クランテテ) 三田などがあります。

このような充実した周辺施設がありながら、マンション自体も魅力的な設備が充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックにより、住まいの安全を守っています。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも利用でき、暮らしを快適にする機能も充実しています。

このように、「ズーム麻布十番」は交通の便が良く、周囲の施設も充実しているため、住環境として大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ズーム麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ズーム麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム麻布十番は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.9万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ズーム麻布十番の存在する東京都港区三田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
日向坂ハウス東京都港区三田１丁目１２−１７2004年12月65.73㎡〜1億947万円〜このマンションの相場を見る
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