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日向坂ハウス

日向坂ハウスの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
10,947万円 〜 14,030万円
（543万円 〜 551万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区三田１丁目１２−１７
築年月2004年12月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

日向坂ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日向坂ハウス」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩5分の場所に位置する、地上5階建てのマンションです。2004年12月に竣工された16戸の住戸があります。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、日進ワールドデリカテッセンや成城石井などのスーパーも近く、買い物も便利です。飲食店も多く、大阪王将やGCK(ゴーストセントラルキッチン)などが徒歩数百メートル内にあります。

また、近くには歯科やデンタルクリニックもあり、健康に関する施設も充実しています。さらに、薬局や公共施設（共用会議所や大使館）も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な環境です。

「日向坂ハウス」は、周辺施設へのアクセスが良いため、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

日向坂ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

日向坂ハウスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日向坂ハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日向坂ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1SLDK
85.38㎡
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3階 西
2LDK
65.73㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 85.38㎡ 南西 2階 南西(85.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.73㎡ 西 3階 西(65.73㎡)を無料査定する
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日向坂ハウスの存在する東京都港区三田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
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2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
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2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
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パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
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