シティタワー麻布十番の売却査定・相場情報

資産性スコア: 6.16

売却査定価格: 17,123万円〜 82,332万円

坪単価: 1,480万円〜 1,692万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	東京都港区三田１丁目６−３
築年月	2009年6月
総階数	38階
総戸数	500戸
専有面積	38.24㎡〜 160.82㎡
間取り	3LDK/2LDK/1LDK
アクセス	麻布十番駅徒歩4分赤羽橋駅徒歩4分

超高層38階

総500戸(うち販売382戸)

制震構造

S.I.

100年ｺﾝｸﾘ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ(LD

洋室

DEN)

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

食洗機

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ﾊﾟﾉﾗﾏｳｨﾝﾄﾞｩ

熱線吸収ｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ37台

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シティタワー麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティタワー麻布十番」は、東京都港区三田に位置する高級マンションで、高い資産価値があります。麻布十番に至近の便利な立地が魅力で、周辺には様々な商業施設や生活利便施設が充実しています。公共交通の他にタクシーや自家用車のアクセスも優れ、交通利便性が抜群です。

外観は、タワーマンション特有の洗練されたデザインが特徴で、都市型の高級感を漂わせています。マンションの規模は大きく、共同施設やセキュリティがしっかりとしているため、住民に安心感を提供します。

資産性においては、港区のような人気のある地域に立地することから、中長期にわたって安定した資産価値が期待できます。反面、所有リスクとしては、地震災害や経済の変動により市場価格が影響を受ける可能性があることを考慮すべきです。

築年数について最新情報では不明ですが、管理体制は整っていると考えられ、公共部分の清掃や設備のメンテナンスが行き届いていると推測されます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティタワー麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー麻布十番は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,027.2万円に比べて、築40年以上では463.0万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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409	2LDK	75.17㎡	409を無料査定する
411	1LDK	58.94㎡	411を無料査定する
415	2LDK	75.19㎡	415を無料査定する
512	1LDK	58.94㎡	512を無料査定する
514	1LDK	50.52㎡	514を無料査定する
517	1LDK	46.66㎡	517を無料査定する
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602	2LDK	59.17㎡	602を無料査定する
603	2LDK	59.17㎡	603を無料査定する
606	1LDK	62.88㎡	606を無料査定する
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612	1LDK	58.94㎡	612を無料査定する
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802	2LDK	59.17㎡	802を無料査定する
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1511	1LDK	57.01㎡	1511を無料査定する
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1803	1LDK	55.7㎡	1803を無料査定する
1804	3LDK	92.6㎡	1804を無料査定する
1805	2LDK	75.13㎡	1805を無料査定する
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1808	1LDK	60.16㎡	1808を無料査定する
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1811	1LDK	57.01㎡	1811を無料査定する
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1814	1LDK	58.11㎡	1814を無料査定する
1815	3LDK	80.95㎡	1815を無料査定する
1816	2LDK	70.55㎡	1816を無料査定する
1901	3LDK	97.89㎡	1901を無料査定する
1902	1LDK	55.7㎡	1902を無料査定する
1903	1LDK	55.7㎡	1903を無料査定する
1904	3LDK	90.08㎡	1904を無料査定する
1905	3LDK	90.02㎡	1905を無料査定する
1906	2LDK	75.13㎡	1906を無料査定する
1907	2LDK	70.35㎡	1907を無料査定する
1908	1LDK	55.01㎡	1908を無料査定する
1909	3LDK	90.0㎡	1909を無料査定する
1910	1LDK	45.49㎡	1910を無料査定する
1911	1LDK	57.33㎡	1911を無料査定する
1912	3LDK	104.33㎡	1912を無料査定する
1913	2LDK	82.33㎡	1913を無料査定する
1914	2LDK	80.4㎡	1914を無料査定する
1915	2LDK	95.01㎡	1915を無料査定する
2001	3LDK	97.89㎡	2001を無料査定する
2002	1LDK	55.7㎡	2002を無料査定する
2003	1LDK	55.7㎡	2003を無料査定する
2004	3LDK	90.08㎡	2004を無料査定する
2005	3LDK	90.02㎡	2005を無料査定する
2006	2LDK	75.13㎡	2006を無料査定する
2007	2LDK	70.35㎡	2007を無料査定する
2008	1LDK	55.01㎡	2008を無料査定する
2009	3LDK	90.0㎡	2009を無料査定する
2010	1LDK	45.49㎡	2010を無料査定する
2011	1LDK	57.33㎡	2011を無料査定する
2012	3LDK	104.33㎡	2012を無料査定する
2013	2LDK	82.33㎡	2013を無料査定する
2014	2LDK	80.4㎡	2014を無料査定する
2015	2LDK	95.01㎡	2015を無料査定する
2101	3LDK	97.89㎡	2101を無料査定する
2102	1LDK	55.7㎡	2102を無料査定する
2103	1LDK	55.7㎡	2103を無料査定する
2104	3LDK	90.08㎡	2104を無料査定する
2105	3LDK	90.02㎡	2105を無料査定する
2106	2LDK	75.13㎡	2106を無料査定する
2107	2LDK	70.35㎡	2107を無料査定する
2108	1LDK	55.01㎡	2108を無料査定する
2109	3LDK	90.0㎡	2109を無料査定する
2110	1LDK	45.49㎡	2110を無料査定する
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2214	2LDK	80.4㎡	2214を無料査定する
2215	2LDK	95.01㎡	2215を無料査定する
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2305	3LDK	90.02㎡	2305を無料査定する
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2307	2LDK	70.35㎡	2307を無料査定する
2308	1LDK	55.01㎡	2308を無料査定する
2309	3LDK	90.0㎡	2309を無料査定する
2310	1LDK	45.49㎡	2310を無料査定する
2311	1LDK	57.33㎡	2311を無料査定する
2312	3LDK	104.33㎡	2312を無料査定する
2313	2LDK	82.33㎡	2313を無料査定する
2314	2LDK	80.4㎡	2314を無料査定する
2315	2LDK	95.01㎡	2315を無料査定する
2401	3LDK	97.89㎡	2401を無料査定する
2402	1LDK	55.7㎡	2402を無料査定する
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2412	2LDK	80.4㎡	2412を無料査定する
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2501	3LDK	97.89㎡	2501を無料査定する
2502	1LDK	55.7㎡	2502を無料査定する
2503	1LDK	55.7㎡	2503を無料査定する
2504	3LDK	90.08㎡	2504を無料査定する
2505	3LDK	90.02㎡	2505を無料査定する
2506	2LDK	75.13㎡	2506を無料査定する
2507	2LDK	70.35㎡	2507を無料査定する
2508	1LDK	55.01㎡	2508を無料査定する
2510	1LDK	45.49㎡	2510を無料査定する
2511	3LDK	103.34㎡	2511を無料査定する
2512	2LDK	80.4㎡	2512を無料査定する
2513	2LDK	95.01㎡	2513を無料査定する
2601	3LDK	112.29㎡	2601を無料査定する
2602	2LDK	60.85㎡	2602を無料査定する
2603	2LDK	60.85㎡	2603を無料査定する
2604	3LDK	102.59㎡	2604を無料査定する
2605	3LDK	84.58㎡	2605を無料査定する
2606	2LDK	76.08㎡	2606を無料査定する
2607	3LDK	87.51㎡	2607を無料査定する
2609	1LDK	60.62㎡	2609を無料査定する
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3204	3LDK	105.66㎡	3204を無料査定する
3205	3LDK	97.61㎡	3205を無料査定する
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3301	3LDK	112.29㎡	3301を無料査定する
3302	2LDK	60.85㎡	3302を無料査定する
3303	2LDK	60.85㎡	3303を無料査定する
3304	3LDK	105.66㎡	3304を無料査定する
3305	3LDK	97.61㎡	3305を無料査定する
3306	3LDK	100.37㎡	3306を無料査定する
3307	2LDK	80.3㎡	3307を無料査定する
3308	3LDK	118.2㎡	3308を無料査定する
3309	3LDK	87.91㎡	3309を無料査定する
3310	2LDK	133.19㎡	3310を無料査定する
3311	3LDK	102.58㎡	3311を無料査定する
3312	3LDK	94.76㎡	3312を無料査定する
3401	3LDK	112.29㎡	3401を無料査定する
3402	2LDK	60.85㎡	3402を無料査定する
3403	2LDK	60.85㎡	3403を無料査定する
3404	3LDK	105.66㎡	3404を無料査定する
3405	3LDK	97.61㎡	3405を無料査定する
3406	3LDK	100.37㎡	3406を無料査定する
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3410	2LDK	133.19㎡	3410を無料査定する
3411	3LDK	102.58㎡	3411を無料査定する
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3505	3LDK	97.61㎡	3505を無料査定する
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3705	3LDK	140.68㎡	3705を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	10,980万円	2002年5月	46.34㎡	236.9万円	2	1LDK
2025年4月	1,800万円	1974年8月	20.1㎡	89.6万円	7	1R
2025年4月	1,800万円	1974年8月	20.1㎡	89.6万円	7	1R
2025年4月	9,990万円	2012年1月	44.23㎡	225.9万円	4	1LDK
2025年4月	17,000万円	2021年10月	55.19㎡	308.0万円	4	2LDK
2025年4月	17,000万円	2021年10月	55.19㎡	308.0万円	4	2LDK
2025年4月	17,000万円	2021年10月	55.19㎡	308.0万円	4	2LDK
2025年4月	125,000万円	2015年12月	126.48㎡	988.3万円	9	2LDK
2025年4月	125,000万円	2015年12月	126.48㎡	988.3万円	9	2LDK
2025年4月	125,000万円	2015年12月	126.48㎡	988.3万円	9	2LDK
2025年4月	30,800万円	2010年5月	67.85㎡	453.9万円	19	1LDK
2025年4月	30,800万円	2010年5月	67.85㎡	453.9万円	19	1LDK
2025年4月	65,300万円	2024年12月	86.36㎡	756.1万円	9	2LDK
2025年4月	65,300万円	2024年12月	86.36㎡	756.1万円	9	2LDK
2025年4月	65,300万円	2024年12月	86.36㎡	756.1万円	9	2LDK
2025年4月	65,300万円	2024年12月	86.36㎡	756.1万円	9	2LDK
2025年4月	2,000万円	1983年1月	19.85㎡	100.8万円	4	1R
2025年4月	2,000万円	1983年1月	19.85㎡	100.8万円	4	1R
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	29,900万円	2023年6月	82.6㎡	362.0万円	8	3LDK
2025年4月	29,900万円	2023年6月	82.6㎡	362.0万円	8	3LDK
2025年4月	29,900万円	2023年6月	82.6㎡	362.0万円	8	3LDK
2025年4月	25,800万円	2009年6月	60.3㎡	427.9万円	17	2LDK
2025年4月	25,800万円	2009年6月	60.3㎡	427.9万円	17	2LDK
2025年4月	6,780万円	1981年2月	53.24㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年4月	6,780万円	1981年2月	53.24㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年4月	6,780万円	1981年2月	53.24㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年4月	20,500万円	2010年5月	46.62㎡	439.7万円	26	1LDK
2025年4月	20,500万円	2010年5月	46.62㎡	439.7万円	26	1LDK
2025年4月	26,000万円	2003年10月	81.36㎡	319.6万円	3	3LDK
2025年4月	26,000万円	2003年10月	81.36㎡	319.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	9,300万円	2012年1月	44.23㎡	210.3万円	7	1LDK
2025年4月	4,499万円	2019年12月	25.48㎡	176.6万円	5	1K
2025年4月	6,650万円	1992年5月	41.6㎡	159.9万円	2	1K
2025年4月	6,650万円	1992年5月	41.6㎡	159.9万円	2	1K
2025年4月	64,800万円	2009年6月	95.01㎡	682.0万円	21	3LDK
2025年4月	64,800万円	2009年6月	95.01㎡	682.0万円	21	3LDK
2025年4月	20,480万円	2014年11月	53.75㎡	381.0万円	15	1LDK
2025年4月	20,480万円	2014年11月	53.75㎡	381.0万円	15	1LDK
2025年4月	20,480万円	2014年11月	53.75㎡	381.0万円	15	1LDK
2025年4月	9,300万円	1972年2月	71.15㎡	130.7万円	8	3LDK
2025年4月	9,300万円	1972年2月	71.15㎡	130.7万円	8	3LDK
2025年4月	9,300万円	1972年2月	71.15㎡	130.7万円	8	3LDK
2025年4月	44,800万円	1971年4月	126.99㎡	352.8万円	9	2LDK
2025年4月	44,800万円	1971年4月	126.99㎡	352.8万円	9	2LDK
2025年4月	44,800万円	1971年4月	126.99㎡	352.8万円	9	2LDK
2025年4月	18,800万円	2013年11月	81.47㎡	230.8万円	5	2LDK
2025年4月	18,800万円	2013年11月	81.47㎡	230.8万円	5	2LDK
2025年4月	62,000万円	2010年5月	94.55㎡	655.7万円	34	2LDK
2025年4月	62,000万円	2010年5月	94.55㎡	655.7万円	34	2LDK
2025年4月	92,000万円	2015年12月	126.35㎡	728.1万円	8	3LDK
2025年4月	92,000万円	2015年12月	126.35㎡	728.1万円	8	3LDK
2025年4月	92,000万円	2015年12月	126.35㎡	728.1万円	8	3LDK
2025年4月	9,380万円	1996年3月	51.55㎡	182.0万円	11	2LDK
2025年4月	9,380万円	1996年3月	51.55㎡	182.0万円	11	2LDK
2025年4月	9,380万円	1996年3月	51.55㎡	182.0万円	11	2LDK
2025年4月	5,680万円	1977年10月	48.16㎡	117.9万円	1	1LDK
2025年4月	5,680万円	1977年10月	48.16㎡	117.9万円	1	1LDK
2025年4月	5,680万円	1977年10月	48.16㎡	117.9万円	1	1LDK
2025年4月	5,680万円	1977年10月	48.16㎡	117.9万円	1	1LDK
2025年4月	8,790万円	1983年1月	63.96㎡	137.4万円	7	2LDK
2025年4月	8,790万円	1983年1月	63.96㎡	137.4万円	7	2LDK
2025年4月	3,480万円	1973年1月	39.34㎡	88.5万円	7	1R
2025年4月	3,480万円	1973年1月	39.34㎡	88.5万円	7	1R
2025年4月	3,480万円	1973年1月	39.34㎡	88.5万円	7	1R
2025年4月	19,800万円	1991年10月	93.89㎡	210.9万円	2	2LDK
2025年4月	19,800万円	1991年10月	93.89㎡	210.9万円	2	2LDK
2025年4月	19,800万円	1991年10月	93.89㎡	210.9万円	2	2LDK
2025年3月	29,900万円	2023年6月	86.84㎡	344.3万円	8	3LDK
2025年3月	29,900万円	2023年6月	86.84㎡	344.3万円	8	3LDK
2025年3月	29,900万円	2023年6月	86.84㎡	344.3万円	8	3LDK
2025年3月	12,980万円	2023年6月	46.41㎡	279.7万円	3	1LDK
2025年3月	12,980万円	2023年6月	46.41㎡	279.7万円	3	1LDK
2025年3月	12,980万円	2023年6月	46.41㎡	279.7万円	3	1LDK
2025年3月	7,800万円	1979年12月	61.28㎡	127.3万円	10	2LDK
2025年3月	7,800万円	1979年12月	61.28㎡	127.3万円	10	2LDK
2025年3月	7,800万円	1979年12月	61.28㎡	127.3万円	10	2LDK
2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
2025年3月	4,900万円	2017年1月	25.5㎡	192.2万円	11	1K
2025年3月	79,800万円	2009年6月	102.58㎡	777.9万円	33	2LDK
2025年3月	79,800万円	2009年6月	102.58㎡	777.9万円	33	2LDK
2025年3月	17,980万円	2002年1月	88.34㎡	203.5万円	3	4LDK
2025年3月	7,980万円	1974年9月	62.61㎡	127.5万円	6	1LDK
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2025年3月	8,370万円	2005年10月	37.42㎡	223.7万円	7	1LDK
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2025年3月	26,000万円	2009年6月	57.33㎡	453.5万円	21	2LDK
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ライオンズマンション芝公園第2

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築年月：1979年10月

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東京都港区三田１丁目１０−１０

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東京都港区三田１丁目４−６０

築年月：2025年3月

専有面積：29.34㎡〜

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築年月：2010年5月

専有面積：55.58㎡〜

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タウンコート三田

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築年月：1984年6月

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東京都港区三田１丁目５−１３

築年月：2003年11月

専有面積：92.37㎡〜

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東京都港区三田１丁目１１−２１

築年月：1970年6月

専有面積：27.0㎡〜

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東京都港区三田１丁目２−２１

築年月：2014年6月

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三田原ビル

東京都港区三田１丁目１１−１５

築年月：1991年4月

専有面積：--

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サンウッド三田パークサイドタワー

東京都港区三田１丁目３−２４

築年月：2005年11月

専有面積：32.16㎡〜

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東京都港区三田１丁目１１−４５

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専有面積：60.11㎡〜

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東京都港区三田１丁目７−１

築年月：2010年5月

専有面積：42.03㎡〜

相場価格：1億7,433万円〜

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プラザ麻布

東京都港区三田１丁目２−１６

築年月：1983年12月

専有面積：24.28㎡〜

相場価格：3,188万円〜

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パークマンション三田日向坂

東京都港区三田１丁目１１−３８

築年月：2011年1月

専有面積：60.08㎡〜

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アトラス麻布十番

東京都港区三田１丁目６－２１

築年月：2025年9月

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東京都港区三田１丁目６−５

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専有面積：19.9㎡〜

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エスポワール芝

東京都港区三田１丁目２−２３

築年月：1980年4月

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相場価格：4,885万円〜

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日向坂ハウス

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築年月：2004年12月

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