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| 住所 | 東京都港区三田１丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション芝公園第2」は東京都港区三田1丁目に位置し、周辺は大使館や大学などが点在する文化的なエリアとなっています。東京タワーや芝公園などのランドマークにも近く、日常生活と娯楽施設がバランスよく揃っています。また、公共交通機関のアクセスも良好で、都営三田線の芝公園駅や大江戸線の赤羽橋駅など複数の駅が徒歩圏内にあります。これにより、通勤や外出の利便性が高い地域です。
マンション外観は、清潔感のある管理が施されており、築年数を感じさせないケアが行き届いています。建物自体は数十年が経過している可能性があるものの、ビンテージ感が増し、趣のある佇まいになっています。
資産性の観点から見ると、港区というブランド力のある立地に加え、交通至便な場所にあるため、一定の資産価値を持ち続けることが期待されます。ただし、東京都心では新築物件の供給も多く、中古市場における競争が存在するため、その点には注意が必要です。
所有リスクとしては、地震や火災といった自然災害のリスク管理が求められますが、耐震補強や管理組合の活動次第で対応可能です。管理状況については、マンションの運営がしっかりしていることで評判です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 125,000万円 | 2015年12月 | 126.48㎡ | 988.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 125,000万円 | 2015年12月 | 126.48㎡ | 988.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 125,000万円 | 2015年12月 | 126.48㎡ | 988.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1983年1月 | 19.85㎡ | 100.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1983年1月 | 19.85㎡ | 100.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 65,300万円 | 2024年12月 | 86.36㎡ | 756.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 65,300万円 | 2024年12月 | 86.36㎡ | 756.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 65,300万円 | 2024年12月 | 86.36㎡ | 756.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 65,300万円 | 2024年12月 | 86.36㎡ | 756.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 30,800万円 | 2010年5月 | 67.85㎡ | 453.9万円 | 19 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | 29.34㎡〜 | 6億1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | 92.37㎡〜 | 2億6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 60.11㎡〜 | 1億4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億7,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億7,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日向坂ハウス | 東京都港区三田１丁目１２−１７ | 2004年12月 | 53.16㎡〜 | 1億863万円〜 | このマンションの相場を見る |
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