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ライオンズマンション芝公園第2

ライオンズマンション芝公園第2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区三田１丁目６−２
築年月1979年10月
総階数9階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション芝公園第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション芝公園第2」は、1979年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。東京メトロ南北線「麻布十番」駅からは徒歩5分の好立地にあります。

周辺には、コンビニやスーパーが充実しています。マンションから84m先にはファミリーマート、87m先にはセブンイレブン、162m先にはローソンがあります。また、飲食店も近くに多くあり、66m先にはブーランジュリーコメット、95m先にはeleve(エルヴェ)、97m先にはBirth Dinning by plein(バース ダイニング バイ プラン)などがあります。さらに、三田在宅診療クニリックや曽根田歯科診療室などの病院や、くすりの福太郎 東麻布店やナルト薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

また、マンションの近隣にはキルギス共和国大使館や在東京パナマ共和国総領事館などの公共施設もあります。さらに、三田小山町児童遊園や中ノ橋児童遊園、一の橋公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。さらに、港区立赤羽小学校や東京都立三田高校などの学校、太陽の子三田保育園やAIAI NURSERY麻布十番などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

「ライオンズマンション芝公園第2」は、周辺施設が充実した住環境にあります。東京メトロ南北線の麻布十番駅からも徒歩5分のアクセスで、暮らしやすさを実感できるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ライオンズマンション芝公園第2の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション芝公園第2の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション芝公園第2は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.2万円に比べて、築40年以上では454.3万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション芝公園第2の存在する東京都港区三田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月10,500万円1996年3月69.26㎡151.6万円73LDK
2024年11月10,500万円1996年3月69.26㎡151.6万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
2024年11月31,800万円2010年5月67.85㎡468.7万円93LDK
2024年11月31,800万円2010年5月67.85㎡468.7万円93LDK
2024年11月53,000万円2009年6月100.37㎡528.0万円292LDK
2024年11月53,000万円2009年6月100.37㎡528.0万円292LDK
2024年11月16,800万円1998年3月81.88㎡205.2万円42LDK
2024年11月16,800万円1998年3月81.88㎡205.2万円42LDK
2024年11月16,800万円1998年3月81.88㎡205.2万円42LDK
2024年11月39,990万円2018年2月124.82㎡320.4万円73LDK
2024年11月39,990万円2018年2月124.82㎡320.4万円73LDK
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2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
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2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
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2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
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2024年11月7,980万円2004年10月53.16㎡150.1万円31LDK
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2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
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2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
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2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
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2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
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2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
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2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
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2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
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2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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