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駒沢公園シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,825万円 〜 13,451万円 （353万円 〜 367万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
床暖房
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
浄水器
駒沢公園シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「駒沢公園シティハウス」は、1999年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。東急東横線「都立大学」駅まで徒歩18分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利なアクセスです。例えば、130m先にはファミリーマート深沢二丁目店、325m先にはセブンイレブン目黒八雲5丁目店、そして437m先にはローソン駒沢オリンピック公園前店があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、729m先の西友深沢店や737m先の西友深沢目黒通り店、782m先の紀ノ国屋等々力店などが利用できます。
飲食店も周辺に充実しており、247m先にはBOULANGERIE BURDIGALA駒沢公園店、251m先にはBoulangerie Patisserie Ruban（ブーランジェリーパティスリーリュバン）、296m先には華屋与兵衛目黒八雲店などがあります。また、病院も徒歩圏内に複数あり、154m先のウェルケアガーデン深沢や240m先のふるかわメディカルクリニック、247m先の北村歯科クリニックなどがあります。
薬局も近くにあり、522m先のサンテ薬局目黒店や550m先のコクミン薬局東京医療センター前店、559m先のくすりセイジョー深沢店などが利用できます。
公共施設としては、415m先にルワンダ共和国大使館、563m先に目黒区自由が丘住区センター宮前分室、564m先に目黒消防署八雲出張所があります。
また、公園も近隣にいくつかあり、267m先の深沢二丁目広場や269m先の深沢一丁目緑地、519m先の呑川駒沢支流緑道などがあります。
学校や保育園・幼稚園についても、周辺にはさまざまな教育施設が存在します。例えば、390m先には国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校、532m先には世田谷区立東深沢小学校、552m先には国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校があります。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、197m先のふかさわミル保育園や413m先のいずみ保育園、432m先の駒沢どろんこ保育園が利用できます。
駒沢公園シティハウスは、交通の便が良く、周辺には充実した生活施設が揃っています。緑豊かな環境に囲まれ、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
駒沢公園シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
駒沢公園シティハウスの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒沢公園シティハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
駒沢公園シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
82.74㎡
2階 北
2LDK
82.74㎡
3階 北
3LDK
58.77㎡
3階 北東
2LDK
54.58㎡
3階 東
2LDK
58.77㎡
3階 北
3LDK
83.37㎡
3階 北
3LDK
83.57㎡
4階 東
1LDK
63.72㎡
5階 北
3LDK
121.3㎡
6階 北
3LDK
121.3㎡
6階 北
3LDK
118.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 82.74㎡ | 北 | 2階 北(82.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 82.74㎡ | 北 | 2階 北(82.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.77㎡ | 北 | 3階 北(58.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.58㎡ | 北東 | 3階 北東(54.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.77㎡ | 東 | 3階 東(58.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.37㎡ | 北 | 3階 北(83.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.57㎡ | 北 | 3階 北(83.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 63.72㎡ | 東 | 4階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 121.3㎡ | 北 | 5階 北(121.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 121.3㎡ | 北 | 6階 北(121.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 118.95㎡ | 北 | 6階 北(118.95㎡)を無料査定する |
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駒沢公園シティハウスの存在する東京都世田谷区深沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1974年5月 | 51.17㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 41.11㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1994年2月 | 66.62㎡ | 104.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2004年6月 | 97.28㎡ | 224.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2004年6月 | 97.28㎡ | 224.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 52.97㎡ | 61.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.65㎡ | 114.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 51.33㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.65㎡ | 114.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,990万円 | 2004年6月 | 90.08㎡ | 188.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,990万円 | 2004年6月 | 90.08㎡ | 188.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,990万円 | 2004年6月 | 90.08㎡ | 188.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.99㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.99㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 30.69㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 30.69㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 30.69㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 58.33㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 72.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2002年5月 | 40.19㎡ | 99.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,250万円 | 1989年8月 | 102.73㎡ | 129.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2004年6月 | 81.5㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2004年6月 | 81.5㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2004年6月 | 81.5㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 1989年8月 | 120.93㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 44.26㎡ | 74.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 44.26㎡ | 74.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 47.8㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 47.8㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,850万円 | 1983年5月 | 55.66㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,000万円 | 2004年6月 | 90.11㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,000万円 | 2004年6月 | 90.11㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,000万円 | 2004年6月 | 90.11㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,600万円 | 2024年2月 | 73.29㎡ | 199.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,600万円 | 2024年2月 | 73.29㎡ | 199.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,600万円 | 2024年2月 | 73.29㎡ | 199.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,700万円 | 1989年8月 | 89.15㎡ | 97.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,990万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 190.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,580万円 | 2001年7月 | 70.0㎡ | 108.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,990万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 190.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,990万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 190.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2004年6月 | 76.45㎡ | 154.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2004年6月 | 76.45㎡ | 154.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2004年6月 | 76.45㎡ | 154.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1998年3月 | 78.68㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1998年3月 | 78.68㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1983年10月 | 58.33㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年6月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 2000年6月 | 70.35㎡ | 119.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1994年2月 | 58.16㎡ | 132.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 1億4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス八雲 | 東京都目黒区八雲３丁目２９−２０ | 2004年3月 | 54.26㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘セントラルマンション | 東京都目黒区八雲３丁目１１−７ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第2マンション | 東京都目黒区八雲３丁目１０−３ | 1967年11月 | 37.26㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲ニューハイツ | 東京都目黒区八雲３丁目１０−２ | 1977年10月 | 32.9㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒八雲ハイム | 東京都目黒区八雲３丁目１−１ | 2002年3月 | 54.78㎡〜 | 6,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲スカイハイツ | 東京都目黒区八雲３丁目１−６ | 1974年4月 | 61.2㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲３丁目２１−７ | 2019年1月 | 57.47㎡〜 | 9,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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