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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約590円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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都立大フラワーホームは東京都目黒区八雲5丁目に位置するマンションで、その立地は、東京都心部へのアクセスが優れていることが特徴です。周辺は閑静な住宅街であり、新緑や樹木が多く自然豊かな環境が整っています。また、多くの教育施設や生活に必要な商業施設が近接しており、生活利便性が高いです。
外観は、モダンなデザインを採用しており、年月を重ねた現在でもその佇まいに品格が感じられます。適切な管理が施されていることで、共用部分も清潔に保たれており、安心して暮らすことができます。
資産性に関しては、その立地の良さと周辺の発展によって、一定の需要が見込まれるため、安定した資産価値を有する可能性があります。しかし、築年数が経過しているため、新築物件と比較すると市場価格に影響が出ることもありますので、市場動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、固定資産税の課税額増加や物件の老朽化による修繕費の負担が想定されます。特に築年数が経過していると、予想外の出費が発生することも考えられます。適切な管理体制が整っているマンションであれば、リスクを低減することができますが、購入前に詳細な管理状況を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1DK | 26.31㎡ | 北東 | 5階 北東(26.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.0㎡ | 北東 | 5階 北東(28.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 2億701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 9,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八雲 | 東京都目黒区八雲４丁目１−１ | 2015年12月 | 55.07㎡〜 | 8,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 17ホームズ | 東京都目黒区八雲４丁目２０−１７ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス八雲 | 東京都目黒区八雲４丁目５−２ | 2012年12月 | 53.52㎡〜 | 8,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八雲 | 東京都目黒区八雲４丁目４−３ | 2013年3月 | 55.82㎡〜 | 9,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲コートハウス | 東京都目黒区八雲４丁目１０−４ | 2013年2月 | 70.02㎡〜 | 8,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ深沢 | 東京都世田谷区深沢２丁目１５−２２ | 2009年2月 | 70.6㎡〜 | 1億692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園シティハウス | 東京都世田谷区深沢２丁目３−４ | 1999年3月 | 54.58㎡〜 | 7,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスH棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−２ | 2004年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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