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都立大フラワーホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,513万円 〜 1,610万円 （190万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
都立大フラワーホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
都立大フラワーホームは、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩16分の場所にあるマンションです。総戸数は15戸で、地上6階建てで1975年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと自然環境に囲まれた静かな住環境です。周辺にはコンビニやスーパーなどの日常生活に便利な施設があります。セブンイレブン目黒八雲5丁目店は249m、ローソン東京医療センター店は458m、ファミリーマート深沢二丁目店は480mの距離にあります。飲食店も豊富で、nicoは80m、BOULANGERIE BURDIGALA駒沢公園店は112mの距離にあります。
マンションの周辺には、公園や学校もあります。衾町公園は221m、都立駒沢公園東口は466m、深沢二丁目広場は492mの距離にあります。目黒区立第十中学校や東京都立桜修館中等教育学校、私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパスも近くにあります。
交通手段としては、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩16分となりますが、都心へのアクセスも良いです。また、病院や薬局も徒歩圏内にあるため、日常生活に必要な施設が揃っています。
都立大フラワーホームは、交通の便の良さや周辺施設の充実さ、自然環境に恵まれた住環境が魅力のマンションです。是非、暮らしやすさや快適さを実感していただきたいです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
都立大フラワーホームの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
都立大フラワーホームの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都立大フラワーホームは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
1DK
26.31㎡
5階 北東
1DK
28.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1DK | 26.31㎡ | 北東 | 5階 北東(26.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.0㎡ | 北東 | 5階 北東(28.0㎡)を無料査定する |
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都立大フラワーホームの存在する東京都目黒区八雲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 92.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 92.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 30.71㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 30.71㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1978年5月 | 73.25㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1978年5月 | 73.25㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,040万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,040万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1970年4月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1970年4月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,798万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 133.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 71.28㎡ | 154.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 71.28㎡ | 154.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 2009年1月 | 102.44㎡ | 173.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1970年4月 | 62.03㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1970年4月 | 62.03㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 36.72㎡ | 108.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 129.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2012年12月 | 53.52㎡ | 152.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,900万円 | 1979年10月 | 167.77㎡ | 76.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 17.95㎡ | 110.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 129.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 68.19㎡ | 161.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 66.78㎡ | 98.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 114.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 1億4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八雲 | 東京都目黒区八雲４丁目１−１ | 2015年12月 | 55.07㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 17ホームズ | 東京都目黒区八雲４丁目２０−１７ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス八雲 | 東京都目黒区八雲４丁目５−２ | 2012年12月 | 53.52㎡〜 | 7,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八雲 | 東京都目黒区八雲４丁目４−３ | 2013年3月 | 55.82㎡〜 | 8,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲コートハウス | 東京都目黒区八雲４丁目１０−４ | 2013年2月 | 70.02㎡〜 | 8,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ深沢 | 東京都世田谷区深沢２丁目１５−２２ | 2009年2月 | 70.6㎡〜 | 1億152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園シティハウス | 東京都世田谷区深沢２丁目３−４ | 1999年3月 | 54.58㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスH棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−２ | 2004年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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