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ブランズ八雲

ブランズ八雲の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
8,197万円 〜 12,578万円
（485万円 〜 535万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区八雲４丁目４−３
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数48戸
専有面積55.82㎡ 〜 77.74㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
防犯ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計･建設性能評価書
屋上緑化

ブランズ八雲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブランズ八雲は、2013年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は48戸です。マンションの最寄り駅は、東急東横線の「都立大学」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まいばすけっとや成城石井などのスーパーが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。また、トノーズやグリーンカフェなどの飲食店も近くにあり、食事にも困りません。さらに、鈴木小児科クリニックや柿の木坂歯科クリニックなどの病院も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。薬局も八雲あいアイ休日薬局やそうごう薬局駒沢店が近くにあり、お薬の受け取りもスムーズです。

公共施設としては、スーダン共和国大使館や目黒区立八雲中央図書館、碑文谷警察署柿の木坂交番などが近くにあります。また、公園も衾町公園やめぐろ区民キャンパス公園などが徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も豊富です。

さらに、近隣には東京都立桜修館中等教育学校や目黒区立第十中学校などの学校もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。保育園や幼稚園も八雲ママン保育園やスクルドエンジェル保育園などが近くにあり、子供たちの教育環境にも配慮されています。

周辺施設へのアクセスも便利で、目黒柿の木坂店やセブンイレブン目黒柿の木坂1丁目店、ローソン柿の木坂二丁目店などのコンビニまでは徒歩で数分です。加えて、ほかのスーパーや飲食店、公共施設、公園、学校なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要な施設が揃っていることが分かります。

ブランズ八雲は、交通の便が良く、周辺施設も充実した魅力的なマンションです。そのため、快適で便利な生活環境を求める方にぴったりの住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ブランズ八雲の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ八雲の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ八雲は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ八雲の存在する東京都目黒区八雲４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月2,980万円1971年6月48.6㎡61.3万円31R
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月3,499万円1971年6月48.6㎡72.0万円51R
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月4,980万円1975年12月45.65㎡109.1万円32LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月5,798万円2001年2月43.33㎡133.8万円21LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月17,800万円2009年1月102.44㎡173.8万円33LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月3,990万円2003年3月36.72㎡108.7万円21R
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円22LDK
2024年6月8,180万円2012年12月53.52㎡152.8万円22LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月12,900万円1979年10月167.77㎡76.9万円14LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,980万円1999年3月17.95㎡110.3万円41K
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円11LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
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2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
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2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
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2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
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2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
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2024年2月6,580万円2003年3月66.78㎡98.5万円31LDK
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
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2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
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2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
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プレセダンヒルズ目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂２丁目２－５2018年8月25.73㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
柿の木坂エースマンション東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１８1974年5月44.7㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パラドールドゥ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂２丁目２−１４1988年12月----このマンションの相場を見る
ヴェルト柿の木坂東京都目黒区柿の木坂２丁目３−４2005年4月22.37㎡〜2,582万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドペーシェ東京都目黒区柿の木坂２丁目１1983年9月12.46㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
プレール学芸大学2番館東京都目黒区柿の木坂２丁目１−５2001年9月19.27㎡〜1,906万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂２丁目６−２３1978年5月60.5㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
柿の木坂サニーハイツ東京都目黒区柿の木坂２丁目５−２1978年5月41.71㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学3番館東京都目黒区柿の木坂３丁目２−５2002年9月21.09㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
マンション柿の木坂東京都目黒区柿の木坂３丁目１−２1975年4月42.0㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
ピアース柿の木坂東京都目黒区柿の木坂３丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
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