柿の木坂スカイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.18
売却査定価格 help_outline
2,418万円 5,539万円
坪単価 help_outline
235万円 255万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都目黒区柿の木坂2丁目4−3
築年月1978年7月
総階数6階
総戸数58戸
間取り
アクセス
no_photography

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柿の木坂スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

柿の木坂スカイマンションは、東京都目黒区柿の木坂2丁目4−3に位置するマンションで、主に交通や周辺環境、外観・資産性・所有リスクに関する情報をご紹介します。

このマンションは東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分の場所にあり、都心の主要エリアへのアクセスが良好です。目黒区の洗練された住宅地として知られる柿の木坂エリアに立地し、周辺には公園や商業施設があり、居住環境としては非常に整っています。

外観はモダンなデザインを採用しており、高層マンションとしての存在感を持っています。柿の木坂の地域性から、資産価値も安定していると考えられます。また、この地域は教育環境が整っていることから、資産価値のリスクも低いといえます。購入や投資を考える際は、建物の管理状態や修繕履歴を確認することが重要ですが、目黒区全体として管理が行き届いている物件が多いのが特徴です。

築年数や具体的な管理の詳細については、直接の情報は提供されていないため、不動産会社や過去の評価を参照することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

柿の木坂スカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

柿の木坂スカイマンションの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。柿の木坂スカイマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価603.3万円に比べて、築40年以上では277.6万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2DK
39.57㎡
1階 南西
1LDK
39.57㎡
1階 東
2LDK
48.6㎡
1階 北
2DK
48.6㎡
1階 南
2SLDK
77.76㎡
2階 東
2DK
40.99㎡
2階 東
2LDK
48.6㎡
2階 東
1LDK
40.99㎡
2階 南西
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2階 北
2LDK
48.6㎡
2階 北
1LDK
48.6㎡
3階 南
2LDK
46.45㎡
3階 北
2DK
48.06㎡
3階 北西
3LDK
59.65㎡
3階 南
2LDK
51.84㎡
3階 西
3LDK
64.8㎡
3階 北東
2LDK
49.15㎡
3階 北東
2LDK
49.5㎡
4階 北
1LDK
48.6㎡
4階 北東
1DK
32.4㎡
4階 北
1SLDK
48.6㎡
4階 北
2SDK
48.6㎡
4階 東
2LDK
51.46㎡
5階 北
2DK
48.6㎡
5階 北東
1DK
31.35㎡
5階 北東
ワンルーム
34.3㎡
5階 北
2LDK
48.6㎡
5階 北東
1DK
32.4㎡
6階 北東
ワンルーム
32.4㎡
6階 北東
1DK
32.4㎡
6階 南
2LDK
51.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 39.57㎡ 1階 東(39.57㎡)を無料査定する
1 1LDK 39.57㎡ 南西 1階 南西(39.57㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.6㎡ 1階 東(48.6㎡)を無料査定する
1 2DK 48.6㎡ 1階 北(48.6㎡)を無料査定する
1 2SLDK 77.76㎡ 1階 南(77.76㎡)を無料査定する
2 2DK 40.99㎡ 2階 東(40.99㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.6㎡ 2階 東(48.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.99㎡ 2階 東(40.99㎡)を無料査定する
2 2DK 40.99㎡ 南西 2階 南西(40.99㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.6㎡ 2階 北(48.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.6㎡ 2階 北(48.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.45㎡ 3階 南(46.45㎡)を無料査定する
3 2DK 48.06㎡ 3階 北(48.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.65㎡ 北西 3階 北西(59.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.84㎡ 3階 南(51.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.8㎡ 西 3階 西(64.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.15㎡ 北東 3階 北東(49.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.5㎡ 北東 3階 北東(49.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 48.6㎡ 4階 北(48.6㎡)を無料査定する
4 1DK 32.4㎡ 北東 4階 北東(32.4㎡)を無料査定する
4 1SLDK 48.6㎡ 4階 北(48.6㎡)を無料査定する
4 2SDK 48.6㎡ 4階 北(48.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.46㎡ 4階 東(51.46㎡)を無料査定する
5 2DK 48.6㎡ 5階 北(48.6㎡)を無料査定する
5 1DK 31.35㎡ 北東 5階 北東(31.35㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.3㎡ 北東 5階 北東(34.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.6㎡ 5階 北(48.6㎡)を無料査定する
5 1DK 32.4㎡ 北東 5階 北東(32.4㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 32.4㎡ 北東 6階 北東(32.4㎡)を無料査定する
6 1DK 32.4㎡ 北東 6階 北東(32.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.84㎡ 6階 南(51.84㎡)を無料査定する
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柿の木坂スカイマンションの存在する東京都目黒区柿の木坂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1983年9月12.46㎡78.7万円21R
2025年4月5,580万円1977年3月75.54㎡73.9万円63LDK
2025年4月860万円1983年9月12.46㎡69.0万円51R
2025年4月13,480万円2000年3月81.34㎡165.7万円22LDK
2025年4月13,480万円2000年3月81.34㎡165.7万円22LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月2,180万円2003年8月18.41㎡118.4万円11K
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近隣のマンション情報

東京都目黒区柿の木坂2丁目1−19
築年月:1977年3月
専有面積:40.99㎡〜
相場価格:2,882万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目4−12
築年月:2000年3月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:12,085万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目
築年月:1974年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂2丁目9−19
築年月:1977年12月
専有面積:46.15㎡〜
相場価格:3,892万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目26−17
築年月:1961年7月
専有面積:48.79㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目4−7
築年月:1977年10月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目3−7
築年月:1995年9月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:6,222万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目2−3
築年月:1990年3月
専有面積:69.64㎡〜
相場価格:7,646万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目2-5
築年月:2018年8月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:4,273万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目4−18
築年月:1974年5月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:2,970万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目2−14
築年月:1988年12月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:5,796万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目3−4
築年月:2005年4月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:3,134万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目1
築年月:1983年9月
専有面積:11.04㎡〜
相場価格:1,131万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目1−5
築年月:2001年9月
専有面積:19.27㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目6−23
築年月:1978年5月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,199万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目5−2
築年月:1978年5月
専有面積:41.71㎡〜
相場価格:3,487万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目2−5
築年月:2002年9月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目1−2
築年月:1975年4月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,225万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂3丁目3−12
築年月:1999年11月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:7,498万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレードル柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目1−191977年3月40.99㎡〜2,882万円このマンションの相場を見る
ディアナコート柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目4−122000年3月77.62㎡〜12,085万円このマンションの相場を見る
柿の木坂第8葵マンション東京都目黒区柿の木坂2丁目1974年2月----このマンションの相場を見る
コーラルハイツ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目9−191977年12月46.15㎡〜3,892万円このマンションの相場を見る
柿の木坂アビタシオン東京都目黒区柿の木坂2丁目26−171961年7月48.79㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
ハイツ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目4−71977年10月30.08㎡〜2,987万円このマンションの相場を見る
スターロワイヤル柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目3−71995年9月50.2㎡〜6,222万円このマンションの相場を見る
ユニーブル柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目2−31990年3月69.64㎡〜7,646万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目2-52018年8月25.73㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
柿の木坂エースマンション東京都目黒区柿の木坂2丁目4−181974年5月44.7㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
パラドールドゥ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目2−141988年12月59.3㎡〜5,796万円このマンションの相場を見る
ヴェルト柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目3−42005年4月22.37㎡〜3,134万円このマンションの相場を見る
メゾンドペーシェ東京都目黒区柿の木坂2丁目11983年9月11.04㎡〜1,131万円このマンションの相場を見る
プレール学芸大学2番館東京都目黒区柿の木坂2丁目1−52001年9月19.27㎡〜2,571万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂2丁目6−231978年5月60.5㎡〜5,199万円このマンションの相場を見る
柿の木坂サニーハイツ東京都目黒区柿の木坂2丁目5−21978年5月41.71㎡〜3,487万円このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学3番館東京都目黒区柿の木坂3丁目2−52002年9月21.09㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
マンション柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目1−21975年4月42.0㎡〜3,225万円このマンションの相場を見る
ピアース柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
ビューネ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目3−121999年11月60.08㎡〜7,498万円このマンションの相場を見る

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