マンション柿の木坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
3,225万円 3,321万円
坪単価 help_outline
254万円 261万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4200400600

最終更新日:

住所東京都目黒区柿の木坂3丁目1−2
築年月1975年4月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社ウィッツコミュニティ
修繕積立金約166円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社大田区宅地建物取引業協同組合
施工会社三松建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
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マンション柿の木坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション柿の木坂」は東京都目黒区柿の木坂に位置する高級マンションで、地理的に良好な目黒区の中でも人気のエリアに立地しています。周辺は静かで洗練された環境が広がり、緑豊かなエリアであることが特徴です。また、近くには洗練されたカフェやレストランが点在し、快適なライフスタイルを求める方に適しています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを取り入れており、住民や訪問者に好感を与えます。資産性に関しては、非常に高い評価を得ており、上位3%にランクインしていることで価格の上昇や維持が期待できると報告されています。これから住宅を購入しようと検討する方にとっても、有力な選択肢の一つとなるでしょう。一方、所有リスクに関しては詳細な情報が必要ですが、過去の自然災害のリスクや地域の防犯状況なども考慮して検討することが賢明です。築年数や管理状況についても注意を払う必要があり、所有後の安心感を得るためによく確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

マンション柿の木坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

マンション柿の木坂の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション柿の木坂は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では254.9万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
42.0㎡
3階 南西
2DK
42.0㎡
3階 南西
2LDK
42.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 42.0㎡ 南西 2階 南西(42.0㎡)を無料査定する
3 2DK 42.0㎡ 南西 3階 南西(42.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 42.0㎡ 南西 3階 南西(42.0㎡)を無料査定する
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マンション柿の木坂の存在する東京都目黒区柿の木坂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,130万円1981年4月66.24㎡92.5万円43LDK
2025年4月6,130万円1981年4月66.24㎡92.5万円43LDK
2025年4月980万円1983年9月12.46㎡78.7万円21R
2025年4月5,580万円1977年3月75.54㎡73.9万円63LDK
2025年4月860万円1983年9月12.46㎡69.0万円51R
2025年4月13,480万円2000年3月81.34㎡165.7万円22LDK
2025年4月13,480万円2000年3月81.34㎡165.7万円22LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区柿の木坂3丁目2−5
築年月:2002年9月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂3丁目3−12
築年月:1999年11月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:7,664万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目8
築年月:1987年7月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:5,295万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目9−11
築年月:1996年9月
専有面積:90.5㎡〜
相場価格:11,199万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目1−4
築年月:2003年8月
専有面積:18.41㎡〜
相場価格:1,850万円
東京都世田谷区野沢3丁目5−19
築年月:2017年8月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:7,549万円
東京都世田谷区野沢3丁目19−16
築年月:1997年3月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:7,938万円
東京都世田谷区野沢3丁目16−2
築年月:1971年2月
専有面積:36.84㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都世田谷区野沢3丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢3丁目7−8
築年月:2013年12月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:9,866万円
東京都世田谷区野沢3丁目
築年月:1972年3月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:3,503万円
東京都世田谷区野沢3丁目6−15
築年月:1999年8月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:8,473万円
東京都世田谷区野沢3丁目3−15
築年月:1992年3月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:6,184万円
東京都世田谷区野沢3丁目30−7
築年月:2006年1月
専有面積:21.87㎡〜
相場価格:1,853万円
東京都世田谷区野沢3丁目4−10
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢3丁目39−15
築年月:1976年8月
専有面積:52.15㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都世田谷区野沢3丁目30−2
築年月:2006年12月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:6,299万円
東京都世田谷区野沢3丁目3−9
築年月:1983年11月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:5,750万円
東京都世田谷区野沢3丁目2−8
築年月:1970年9月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:1,740万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル学芸大学3番館東京都目黒区柿の木坂3丁目2−52002年9月21.09㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
ピアース柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
ビューネ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目3−121999年11月60.08㎡〜7,664万円このマンションの相場を見る
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プレジデント柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目9−111996年9月90.5㎡〜11,199万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目1−42003年8月18.41㎡〜1,850万円このマンションの相場を見る
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