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学芸大ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,750万円 〜 6,706万円 （247万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
学芸大ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「学芸大ダイヤモンドマンション」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分の距離に位置しています。総戸数は37戸で、地上9階建てのマンションです。竣工年月は1971年02月です。
このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、コンビニやスーパーがあります。たとえば、296m先にローソン柿の木坂二丁目店、403m先にファミリーマート目黒柿の木坂店、454m先にはセブンイレブン野沢店があります。また、301m先に東急ストア駒沢通り野沢店、390m先にサミットストア野沢龍雲寺店、398m先にまいばすけっと下馬3丁目店などのスーパーもあります。飲食店についても、288m先に大むらそば店、388m先にやぶ重、457m先に春草やねぎ坊主、458m先にレストランえいらくなどがあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。112m先に林内科外科医院、125m先にしまナーシングホーム学芸大学、132m先に古賀歯科医院があります。薬局も、127m先にツルハドラッグ柿の木坂店、253m先にツカハラ薬局下馬店、422m先にかちどき薬局下馬店などがあります。
また、公共施設も近くにあります。266m先には世田谷警察署野沢地域安全センター、317m先にカメルーン共和国大使館、489m先に目黒区東根住区センターがあります。公園も、491m先には呑川柿の木坂支流緑道、704m先に東根公園、747m先に碑文谷公園ボート管理舎などがあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、234m先には東が丘学童保育クラブ、368m先に世田谷区立中丸小学校、659m先に野沢児童館があります。また、155m先にアゼィリア幼稚園、233m先に東が丘保育園、259m先に若葉の詩保育園があります。
「学芸大ダイヤモンドマンション」は、周辺施設の充実度や利便性の高さが魅力のマンションです。公共交通機関の利用も便利で、東横線「学芸大学」駅までは徒歩13分です。また、一日の買い物や食事に困ることはありません。このマンションを選ぶことで、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
学芸大ダイヤモンドマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
学芸大ダイヤモンドマンションの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。学芸大ダイヤモンドマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
63.81㎡
1階 北
3LDK
69.48㎡
2階 南
1SLDK
52.65㎡
2階 南西
3DK
45.6㎡
3階 北
1LDK
39.11㎡
4階 北
2DK
36.84㎡
4階 北
1LDK
40.96㎡
5階 北
1LDK
45.6㎡
6階 北
2LDK
53.94㎡
6階 南西
2LDK
53.94㎡
6階 北
２ＬＤＫ
69.48㎡
6階 北
3LDK
69.48㎡
7階 北
2DK
36.84㎡
7階 北
2DK
40.96㎡
8階 北
3LDK
82.45㎡
9階 北
2LDK
85.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.81㎡ | 北 | 1階 北(63.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 1階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 52.65㎡ | 南 | 2階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 45.6㎡ | 南西 | 2階 南西(45.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.11㎡ | 北 | 3階 北(39.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.84㎡ | 北 | 4階 北(36.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.96㎡ | 北 | 4階 北(40.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.6㎡ | 北 | 5階 北(45.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.94㎡ | 北 | 6階 北(53.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.94㎡ | 南西 | 6階 南西(53.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 69.48㎡ | 北 | 6階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 6階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 36.84㎡ | 北 | 7階 北(36.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.96㎡ | 北 | 7階 北(40.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 8階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 85.66㎡ | 北 | 9階 北(85.66㎡)を無料査定する |
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学芸大ダイヤモンドマンションの存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,900万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 141.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 1997年7月 | 85.12㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 1983年11月 | 170.38㎡ | 122.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 185.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 50.35㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2004年2月 | 58.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年8月 | 73.22㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 63.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 63.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,690万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 144.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,998万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,998万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,998万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,300万円 | 1997年7月 | 94.94㎡ | 129.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 9,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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