マイキャッスル学芸大学2の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
4,128万円〜 4,838万円（426万円〜 433万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５
築年月	1995年5月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	学芸大学駅徒歩8分祐天寺駅徒歩20分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

フローリング

マイキャッスル学芸大学2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

マイキャッスル学芸大学2は、1995年5月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、東急東横線「学芸大学」駅までは徒歩8分です。

マイキャッスル学芸大学2の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩30mの場所にはセブンイレブン野沢店があり、忙しい日常にも便利です。また、徒歩153mにはファミリーマート下馬駒沢通り店、徒歩303mにはローソン柿の木坂二丁目店があり、いつでも買い物ができます。

食事をする場所も豊富で、徒歩78mの場所にはやぶ重、徒歩197mにはQWAN(クワン)、徒歩201mにはスナック入江などがあります。さらに、徒歩344mには串カツ田中学芸大店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。徒歩45mの場所には下馬デンタルオフィス、徒歩100mには新倉歯科医院、徒歩143mには松澤薬局があります。

また、マイキャッスル学芸大学2の周辺には公園や学校もあります。徒歩348mには碑文谷公園ボート管理舎、徒歩439mにはしんがー’Sクラブ学童学芸大学校もあります。

以上のように、マイキャッスル学芸大学2は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や学校などが充実しています。暮らしやすい住環境が整っており、便利な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マイキャッスル学芸大学2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル学芸大学2の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル学芸大学2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

1LDK

37.51㎡

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1階南西

1LDK

37.5㎡

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2階北東

1DK

31.5㎡

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2階北東

1DK

31.51㎡

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3階南西

2LDK

37.05㎡

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3階東

2LDK

37.5㎡

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5階東

1DK

37.5㎡

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5階東

1LDK

37.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	37.51㎡	南西	1階南西(37.51㎡)を無料査定する
1	1LDK	37.5㎡	南西	1階南西(37.5㎡)を無料査定する
2	1DK	31.5㎡	北東	2階北東(31.5㎡)を無料査定する
2	1DK	31.51㎡	北東	2階北東(31.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	37.05㎡	南西	3階南西(37.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	37.5㎡	東	3階東(37.5㎡)を無料査定する
5	1DK	37.5㎡	東	5階東(37.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.5㎡	東	5階東(37.5㎡)を無料査定する

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マイキャッスル学芸大学2の存在する東京都世田谷区下馬６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,298万円	2004年10月	52.98㎡	137.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1969年8月	39.13㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年11月	3,480万円	1969年8月	39.13㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年11月	3,480万円	1969年8月	39.13㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年11月	7,280万円	2004年6月	47.02㎡	154.8万円	1	1LDK
2024年11月	3,350万円	1969年5月	41.18㎡	81.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,980万円	2020年2月	46.72㎡	149.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,350万円	1969年5月	41.18㎡	81.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,980万円	2020年2月	46.72㎡	149.4万円	2	2LDK
2024年11月	13,490万円	1998年3月	77.28㎡	174.6万円	4	3LDK
2024年11月	13,490万円	1998年3月	77.28㎡	174.6万円	4	3LDK
2024年11月	990万円	1983年11月	14.71㎡	67.3万円	2	1R
2024年11月	1,170万円	1983年9月	14.52㎡	80.6万円	3	1R
2024年11月	4,000万円	1970年9月	41.58㎡	96.2万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	1963年5月	50.97㎡	78.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,680万円	2010年10月	52.86㎡	126.4万円	3	1LDK
2024年10月	3,690万円	1969年10月	42.47㎡	86.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,690万円	1969年10月	42.47㎡	86.9万円	1	1LDK
2024年10月	1,190万円	1983年11月	14.52㎡	82.0万円	1	1R
2024年10月	24,000万円	1999年3月	117.9㎡	203.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,799万円	2008年7月	49.66㎡	96.6万円	-1	2LDK
2024年10月	4,799万円	2008年7月	49.66㎡	96.6万円	-1	2LDK
2024年10月	17,000万円	2018年2月	70.58㎡	240.9万円	9	2LDK
2024年10月	17,000万円	2018年2月	70.58㎡	240.9万円	9	2LDK
2024年10月	9,490万円	1999年3月	74.97㎡	126.6万円	2	2LDK
2024年10月	17,000万円	2018年2月	70.58㎡	240.9万円	9	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年3月	37.17㎡	134.0万円	1	1K
2024年10月	9,480万円	1996年6月	75.47㎡	125.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1970年2月	54.9㎡	61.6万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	1970年2月	54.9㎡	61.6万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	1970年2月	54.9㎡	61.6万円	1	1LDK
2024年10月	9,490万円	1999年4月	74.94㎡	126.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,490万円	2004年6月	47.02㎡	116.8万円	1	1LDK
2024年10月	13,980万円	2008年7月	90.04㎡	155.3万円	3	3LDK
2024年10月	13,980万円	2008年7月	90.04㎡	155.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1970年5月	30.24㎡	65.5万円	4	1K
2024年10月	15,980万円	2024年1月	61.56㎡	259.6万円	5	2LDK
2024年9月	14,980万円	2006年10月	90.74㎡	165.1万円	-1	3LDK
2024年9月	9,990万円	2024年5月	93.13㎡	107.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,990万円	2024年5月	93.13㎡	107.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,990万円	2024年5月	93.13㎡	107.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1983年11月	14.29㎡	82.6万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1983年11月	14.29㎡	82.6万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1983年11月	14.29㎡	82.6万円	4	1R
2024年9月	5,890万円	1995年3月	54.3㎡	108.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1971年6月	48.96㎡	50.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1971年6月	48.96㎡	50.7万円	2	2LDK
2024年9月	5,990万円	1995年3月	51.5㎡	116.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1988年4月	41.16㎡	77.3万円	1	1K
2024年9月	38万円	2007年2月	84.73㎡	0.5万円	1	2LDK
2024年9月	38万円	2007年2月	84.73㎡	0.5万円	1	2LDK
2024年9月	6,680万円	2004年10月	57.61㎡	116.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,050万円	1983年11月	14.48㎡	72.5万円	3	1R
2024年9月	6,798万円	1994年7月	61.36㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1983年9月	14.5㎡	74.5万円	3	1R
2024年9月	11,980万円	2002年6月	70.66㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年9月	11,980万円	2002年6月	70.66㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1980年6月	32.16㎡	52.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,000万円	1983年9月	14.52㎡	68.9万円	4	1R
2024年8月	3,180万円	1988年4月	36.0㎡	88.3万円	1	1K
2024年8月	1,290万円	1991年7月	16.16㎡	79.8万円	1	1K
2024年8月	1,290万円	1991年7月	16.16㎡	79.8万円	1	1K
2024年8月	1,290万円	1991年7月	16.16㎡	79.8万円	1	1K
2024年8月	5,980万円	1972年1月	74.27㎡	80.5万円	6	2LDK
2024年8月	5,980万円	1972年1月	74.27㎡	80.5万円	6	2LDK
2024年8月	8,500万円	2000年3月	82.36㎡	103.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,410万円	2004年9月	21.6㎡	111.6万円	4	1K
2024年8月	2,799万円	1969年8月	37.13㎡	75.4万円	4	1LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	37.13㎡	75.4万円	4	1LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	37.13㎡	75.4万円	4	1LDK
2024年8月	7,980万円	1998年5月	59.29㎡	134.6万円	10	2LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	39.13㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年8月	7,498万円	2004年10月	64.21㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	39.13㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	39.13㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年8月	1,480万円	1990年9月	16.49㎡	89.8万円	5	1K
2024年8月	7,498万円	2004年10月	57.61㎡	130.2万円	3	2LDK
2024年8月	9,980万円	1998年3月	77.28㎡	129.1万円	2	3LDK
2024年8月	9,980万円	1998年3月	77.28㎡	129.1万円	2	3LDK
2024年8月	9,490万円	1999年4月	74.97㎡	126.6万円	1	3LDK
2024年8月	9,490万円	1999年4月	74.97㎡	126.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	1996年1月	30.92㎡	106.1万円	2	1K
2024年7月	1,980万円	1972年4月	25.67㎡	77.1万円	2	1K
2024年7月	6,080万円	1999年1月	60.42㎡	100.6万円	1	2LDK
2024年7月	10,900万円	2018年2月	58.56㎡	186.1万円	5	2LDK
2024年7月	10,900万円	2018年2月	58.56㎡	186.1万円	5	2LDK
2024年7月	10,900万円	2018年2月	58.56㎡	186.1万円	5	2LDK
2024年7月	780万円	1983年11月	14.48㎡	53.9万円	1	1R
2024年7月	3,730万円	1996年1月	30.72㎡	121.4万円	5	1R
2024年7月	2,899万円	1969年8月	39.13㎡	74.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,899万円	1969年8月	39.13㎡	74.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,899万円	1969年8月	39.13㎡	74.1万円	8	1LDK
2024年7月	4,280万円	1981年10月	44.62㎡	95.9万円	2	1LDK
2024年7月	4,280万円	1981年10月	44.62㎡	95.9万円	2	1LDK
2024年7月	4,280万円	1981年10月	44.62㎡	95.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,400万円	1995年3月	51.5㎡	85.4万円	3	1LDK
2024年6月	7,798万円	2004年10月	57.61㎡	135.4万円		2LDK
2024年6月	4,180万円	1968年12月	50.96㎡	82.0万円	3	1LDK
2024年6月	7,980万円	2002年5月	88.52㎡	90.1万円	1	3LDK
2024年6月	7,980万円	2002年5月	88.52㎡	90.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ルーブル学芸大学7番館

東京都世田谷区下馬６丁目１０−３

築年月：2004年11月

専有面積：25.38㎡〜

相場価格：3,259万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル学芸大学7番館	東京都世田谷区下馬６丁目１０−３	2004年11月	25.38㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
下馬ハイライズ	東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０	1972年1月	50.96㎡〜	4,888万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学下馬6丁目	東京都世田谷区下馬６丁目１８−２	2000年11月	50.1㎡〜	6,327万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大ニュースカイマンション	東京都世田谷区下馬６丁目１９−３	1972年4月	25.67㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ学芸大学第２	東京都世田谷区下馬６丁目１５−５	1983年9月	14.52㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
トーキョーマンション	東京都世田谷区下馬６丁目１６−３	1969年5月	32.09㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク学芸大学2	東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２	2020年6月	26.0㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ学芸大学ザ・クラシック	東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス学芸大学	東京都世田谷区下馬６丁目３２−６	2013年6月	52.3㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス学芸大学	東京都世田谷区下馬６丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
リムテラスアルファ学芸大学	東京都世田谷区下馬６丁目４０−９	2017年8月	81.0㎡〜	9,730万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリー下馬	東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８	2018年7月	68.64㎡〜	1億1,283万円〜	このマンションの相場を見る
学芸コーポ	東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８	1963年5月	33.98㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ学芸大学1	東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５	1983年6月	13.75㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート学芸大学	東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５	1999年3月	37.5㎡〜	5,989万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学6番館	東京都世田谷区下馬６丁目１０−８	2004年11月	21.6㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大学グリーンハイツ	東京都世田谷区下馬６丁目９−７	1981年10月	40.43㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス学芸大学	東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３	1996年1月	30.72㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート学芸大学	東京都世田谷区下馬６丁目１５−４	2000年11月	39.94㎡〜	5,125万円〜	このマンションの相場を見る
デラメゾン善	東京都世田谷区下馬６丁目１１−１１	1980年12月	77.93㎡〜	6,816万円〜	このマンションの相場を見る

マイキャッスル学芸大学2の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

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