デラメゾン善売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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7,003万円 7,003万円
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297万円 297万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区下馬6丁目11−11
築年月1980年12月
総階数5階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約231円/㎡
管理費約257円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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デラメゾン善について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デラメゾン善」は東京都世田谷区下馬に位置し、最寄駅は東急東横線の学芸大学駅です。徒歩約10分の距離にあり、交通の利便性が良好です。周辺環境としては、住宅街で落ち着いたエリアにあり、多くの公園や教育機関、商業施設が点在しています。外観はモダンなデザインであり、主に低層の構造が特徴です。

資産性については、世田谷区という人気のあるエリアに位置するため高いと言えます。特に学芸大学エリアは、需要が高く、安定した不動産投資の対象となります。一方で、所有リスクについては、築年数の経過による構造や設備の劣化が一つの懸念点です。しかし、東京都心から近いことから価値は保たれる可能性が高いでしょう。

管理状況は非常に良好で、全体的にメンテナンスが行き届いていることで知られています。購入する際には、周辺の治安や騒音、交通量についても確認しておくと安心です。総じて、デラメゾン善は安心の住環境と資産価値を兼ね備えたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

デラメゾン善の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

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5階 北
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77.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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デラメゾン善の存在する東京都世田谷区下馬6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月19,800万円1999年3月92.23㎡214.7万円41LDK
2025年4月5,180万円1970年2月54.9㎡94.4万円11LDK
2025年4月5,180万円1970年2月54.9㎡94.4万円11LDK
2025年4月5,180万円1970年2月54.9㎡94.4万円11LDK
2025年4月15,000万円2018年2月70.58㎡212.5万円92LDK
2025年4月11,480万円2002年6月70.66㎡162.5万円63LDK
2025年4月15,000万円2018年2月70.58㎡212.5万円92LDK
2025年4月11,480万円2002年6月70.66㎡162.5万円63LDK
2025年4月15,000万円2018年2月70.58㎡212.5万円92LDK
2025年4月16,280万円2018年2月70.58㎡230.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区下馬6丁目10−3
築年月:2004年11月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,359万円
東京都世田谷区下馬6丁目16−10
築年月:1972年1月
専有面積:50.96㎡〜
相場価格:5,139万円
東京都世田谷区下馬6丁目18−2
築年月:2000年11月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:6,287万円
東京都世田谷区下馬6丁目19−3
築年月:1972年4月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,083万円
東京都世田谷区下馬6丁目15−5
築年月:1983年9月
専有面積:14.52㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都世田谷区下馬6丁目16−3
築年月:1969年5月
専有面積:32.09㎡〜
相場価格:2,532万円
東京都世田谷区下馬6丁目37-12
築年月:2020年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都世田谷区下馬6丁目12−11
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区下馬6丁目32−6
築年月:2013年6月
専有面積:52.3㎡〜
相場価格:7,188万円
東京都世田谷区下馬6丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区下馬6丁目38−18
築年月:2018年7月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:12,597万円
東京都世田谷区下馬6丁目23−18
築年月:1963年5月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:2,572万円
東京都世田谷区下馬6丁目40−9
築年月:2017年8月
専有面積:81.0㎡〜
相場価格:12,907万円
東京都世田谷区下馬6丁目19−15
築年月:1983年6月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:1,337万円
東京都世田谷区下馬6丁目30−15
築年月:1999年3月
専有面積:37.5㎡〜
相場価格:5,948万円
東京都世田谷区下馬6丁目10−8
築年月:2004年11月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,696万円
東京都世田谷区下馬6丁目9−7
築年月:1981年10月
専有面積:40.43㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都世田谷区下馬6丁目12−13
築年月:1996年1月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:3,296万円
東京都世田谷区下馬6丁目18−15
築年月:1995年5月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:4,075万円
東京都世田谷区下馬6丁目15−4
築年月:2000年11月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:4,870万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル学芸大学7番館東京都世田谷区下馬6丁目10−32004年11月25.38㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
下馬ハイライズ東京都世田谷区下馬6丁目16−101972年1月50.96㎡〜5,139万円このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学下馬6丁目東京都世田谷区下馬6丁目18−22000年11月50.1㎡〜6,287万円このマンションの相場を見る
学芸大ニュースカイマンション東京都世田谷区下馬6丁目19−31972年4月25.67㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
ハイシティ学芸大学第2東京都世田谷区下馬6丁目15−51983年9月14.52㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
トーキョーマンション東京都世田谷区下馬6丁目16−31969年5月32.09㎡〜2,532万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク学芸大学2東京都世田谷区下馬6丁目37-122020年6月26.0㎡〜4,670万円このマンションの相場を見る
クリオ学芸大学ザ・クラシック東京都世田谷区下馬6丁目12−112023年8月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス学芸大学東京都世田谷区下馬6丁目32−62013年6月52.3㎡〜7,188万円このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス学芸大学東京都世田谷区下馬6丁目------このマンションの相場を見る
ウェリー下馬東京都世田谷区下馬6丁目38−182018年7月68.64㎡〜12,597万円このマンションの相場を見る
学芸コーポ東京都世田谷区下馬6丁目23−181963年5月33.98㎡〜2,572万円このマンションの相場を見る
リムテラスアルファ学芸大学東京都世田谷区下馬6丁目40−92017年8月81.0㎡〜12,907万円このマンションの相場を見る
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パークコート学芸大学東京都世田谷区下馬6丁目30−151999年3月37.5㎡〜5,948万円このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学6番館東京都世田谷区下馬6丁目10−82004年11月21.6㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
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エスコート学芸大学東京都世田谷区下馬6丁目15−42000年11月39.94㎡〜4,870万円このマンションの相場を見る

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