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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「学芸コーポ」は東京都世田谷区下馬6丁目23-18に位置するマンションで、東急東横線の学芸大学駅から徒歩約8分という便利な立地にあります。周辺環境は、落ち着いた住宅街であり、日常の買い物や食事に便利な商店街が至近にあります。マンションの外観は、築年数が感じられる部分もありますが、用途に応じた修繕やメンテナンスが行われている点も多いです。対象となる専有面積は36.01平米、バルコニーは5.4平米と、比較的コンパクトな生活空間です。
資産性に関しては、このマンションは大都市圏の中でも特に人気の高い世田谷区に位置しているため、住宅需要は安定しています。特に駅からのアクセスが良いことは資産価値を支えています。しかし、築年数が経過しているため再びの売却を考えた場合、リノベーションの有無に関わらず売却価格にある程度影響が出る可能性があります。
所有リスクとしては、建物の管理状況が資産価値に影響することが考えられます。共有部分の管理状態などは、所有前に確認すべき重要な要素です。また、都心部にありがちな低空飛行の飛行ルートや地震のリスクなども考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 41.09㎡ | 北 | 2階 北(41.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.55㎡ | 南西 | 2階 南西(43.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.98㎡ | 南西 | 3階 南西(33.98㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 43.55㎡ | 北 | 3階 北(43.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.97㎡ | 南西 | 4階 南西(50.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1963年5月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,000万円 | 1999年3月 | 117.9㎡ | 169.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,200万円 | 2006年10月 | 90.29㎡ | 245.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1968年12月 | 50.58㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,500万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 178.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デラメゾン善 | 東京都世田谷区下馬６丁目１１−１１ | 1980年12月 | 77.93㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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