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ライオンズマンション野沢

ライオンズマンション野沢の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区野沢３丁目４−１０
築年月1980年6月
総階数4階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション野沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション野沢は、1980年06月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は11戸で、交通の便も良く、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩14分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣にはコンビニが複数あり、最も近いローソンは約286m、ファミリーマートも約340mの距離にあります。また、東急ストアやサミットストアといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利な環境です。

飲食店に関しても、大むらそば店ややぶ重、春草といった店舗が近くにあります。特にパティシエが手掛けるむらそばは美味しいと評判です。ONIBUS COFFEEの八雲店では、こだわりのコーヒーを楽しむことができます。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあり、医療・健康面でも安心です。しまナーシングホーム学芸大学や松田歯科医院、林内科外科医院などが近隣にあります。また、ツルハドラッグやツカハラ薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設に関しては、世田谷警察署の野沢地域安全センターやカメルーン共和国大使館、目黒区の東根住区センターが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。

以上のように、ライオンズマンション野沢は周辺施設が充実していることから、日常生活において便利さを享受できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション野沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション野沢の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション野沢は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション野沢の存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月10,900万円2015年3月76.93㎡141.7万円13LDK
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月9,900万円1997年7月85.12㎡116.3万円33LDK
2024年11月20,800万円1983年11月170.38㎡122.1万円75LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月12,980万円2012年3月70.06㎡185.3万円82LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
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2024年11月3,480万円1993年9月50.35㎡69.1万円13LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月7,180万円2004年2月58.13㎡123.5万円21LDK
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
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2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
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2024年10月9,980万円1999年8月73.22㎡136.3万円22LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
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2024年10月3,980万円1970年9月42.66㎡93.3万円82LDK
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2024年10月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年10月4,630万円1985年4月41.89㎡110.5万円111LDK
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2024年10月7,990万円2001年4月75.9㎡105.3万円23LDK
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2024年9月3,730万円1980年12月55.43㎡67.3万円51LDK
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2024年9月3,980万円1970年3月58.48㎡68.1万円13LDK
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2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
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2024年9月11,690万円2000年9月80.98㎡144.4万円134LDK
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
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2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
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2024年8月7,080万円2008年3月69.1㎡102.5万円12LDK
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2024年8月4,580万円1985年4月41.89㎡109.3万円21R
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2024年8月9,770万円1999年1月72.68㎡134.4万円201LDK
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2024年8月2,799万円1972年7月42.12㎡66.5万円92LDK
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2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
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2024年7月8,280万円2017年7月53.71㎡154.2万円32LDK
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2024年7月12,300万円1997年7月94.94㎡129.6万円12LDK
2024年7月10,580万円2017年7月70.21㎡150.7万円53LDK
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2024年7月7,680万円2006年9月71.07㎡108.1万円23LDK
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2024年6月7,490万円2017年8月57.2㎡130.9万円22LDK
2024年6月8,700万円2005年11月32.34㎡269.0万円21R
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2024年6月7,490万円2017年8月52.2㎡143.5万円22LDK
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2024年6月3,180万円2005年11月32.34㎡98.3万円21R
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2024年6月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
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2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
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2024年6月1,140万円1991年3月18.59㎡61.3万円41K
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マイキャッスル学芸大学2東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５1995年5月31.5㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
エスコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１５−４2000年11月39.94㎡〜5,125万円〜このマンションの相場を見る
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