今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東邸管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京住邸株式会社 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「メモアール柿の木坂」は東京都世田谷区野沢に位置し、世田谷区の中でも落ち着いた雰囲気を持つ地域にあります。マンションの周辺環境は、静かな住宅街であり、美しい自然が残る緑豊かなエリアとして知られております。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、生活利便性に優れています。
外観は、モダンでありながら落ち着きを感じさせるデザインが採用されています。建物はしっかりした造りであり、築年数が経過しているものの管理状態は良く、共用部分の清掃やセキュリティ面もしっかりしていると評価されています。維持管理費も適正であると考えられ、資産性は比較的安定していると言えるでしょう。
一方、所有リスクについては、都心部に位置していることから土地の価格変動の影響を受ける可能性があるが、多様なニーズに応えられる立地として、将来的な価格下落リスクは限定的であると見られています。また、購入時の価格帯について、最近の販売履歴では1SLDKタイプが7290万円や7490万円と価格変動が見受けられますが、この価格帯を考慮した上で計画的な資産運用が必要とされるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK（洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 13.3帖） | 58.42㎡ | 南 | 3階 南(58.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 63.37㎡ | 南 | 3階 南(63.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.42㎡ | 南 | 3階 南(58.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.4㎡ | 南 | 3階 南(58.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.42㎡ | 南 | 3階 南(58.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.37㎡ | 南 | 4階 南(63.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.22㎡ | 南西 | 4階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 62.43㎡ | 北西 | 5階 北西(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 62.43㎡ | 北西 | 5階 北西(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.27㎡ | 北西 | 5階 北西(57.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.27㎡ | 北西 | 5階 北西(57.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.92㎡ | 南 | 6階 南(51.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 170.38㎡ | 南西 | 7階 南西(170.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | 75.9㎡〜 | 1億4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）