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柿の木坂パレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,803万円 〜 7,936万円 （294万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
柿の木坂パレスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
柿の木坂パレスは、1972年3月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は139戸です。交通の利便性も良く、東急東横線「学芸大学」駅までは徒歩13分となっています。
周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ローソン 柿の木坂二丁目店（距離：224m）、ファミリーマート 目黒柿の木坂店（距離：350m）、セブンイレブン 野沢店（距離：427m）が利用できます。スーパーでは、東急ストア 駒沢通り野沢店（距離：246m）、成城石井 柿の木坂店（距離：406m）、サミットストア 野沢龍雲寺店（距離：435m）があります。さらに、大むらそば店（距離：209m）、やぶ重（距離：377m）、ONIBUS COFFEE 八雲店（距離：474m）、春草（距離：516m）、ねぎ坊主（距離：519m）など、多彩な飲食店も周辺に点在しています。
健康面にも配慮されており、こだいら泌尿器科（距離：141m）や林内科外科医院（距離：183m）といった病院も近くにあります。また、ツルハドラッグ 柿の木坂店（距離：54m）、ツカハラ薬局下馬店（距離：235m）、かちどき薬局 下馬店（距離：448m）といった薬局も利用できます。
公共施設や公園も充実しており、世田谷警察署 野沢地域安全センター（距離：302m）、カメルーン共和国大使館（距離：396m）、目黒区 東根住区センター（距離：466m）などが周辺に位置しています。自然を満喫したい方には、呑川柿の木坂支流緑道（距離：412m）、碑文谷公園ボート管理舎（距離：702m）、東根公園（距離：712m）がおすすめです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東が丘学童保育クラブ（距離：262m）、世田谷区立中丸小学校（距離：446m）、目黒区立東根小学校（距離：646m）といった教育機関が利用できます。保育園・幼稚園も充実しており、アゼィリア幼稚園（距離：138m）、東が丘保育園（距離：263m）、若葉の詩保育園（距離：305m）などが周辺に立地しています。
柿の木坂パレスは、周囲の施設へのアクセスが良く、日々の生活に便利さをもたらしてくれます。また、魅力的な間取りや充実した設備を備えており、快適な暮らしが期待できるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
柿の木坂パレスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
柿の木坂パレスの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。柿の木坂パレスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.49㎡
2階 南西
2DK
49.5㎡
2階 南
1LDK
42.75㎡
3階 南西
2LDK
49.5㎡
4階 北東
2LDK
66.5㎡
4階 南
ワンルーム
42.75㎡
4階 南西
2DK
49.5㎡
4階 南西
2LDK
49.5㎡
5階 南西
2LDK
59.32㎡
5階 東
2LDK
49.5㎡
5階 南西
2LDK
49.5㎡
6階 南西
2DK
45.99㎡
6階 南西
2LDK
50.49㎡
7階 南西
2LDK
49.5㎡
8階 南西
2LDK
49.5㎡
8階 南西
ワンルーム
50.49㎡
8階 南西
1LDK
49.5㎡
8階 南西
2DK
50.49㎡
9階 南西
2LDK
49.5㎡
9階 南
1LDK
42.75㎡
9階 南西
2DK
49.5㎡
10階 南西
2LDK
49.5㎡
10階 南
1LDK
42.75㎡
11階 南西
1LDK
50.49㎡
12階 南西
2LDK
50.49㎡
12階 南西
1LDK
49.5㎡
12階 北
3LDK
84.02㎡
12階 南西
2LDK
49.5㎡
12階 北
2LDK
49.5㎡
13階 南西
1LDK
71.02㎡
13階 南西
1LDK
71.92㎡
13階 南西
2LDK
49.5㎡
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柿の木坂パレスの存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,710万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1970年9月 | 78.6㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,710万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 2006年1月 | 21.87㎡ | 68.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,900万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 141.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年12月 | 51.44㎡ | 91.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 1997年7月 | 85.12㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,800万円 | 1983年11月 | 170.38㎡ | 122.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 91.13㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 185.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 128.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 50.35㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 145.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1991年5月 | 18.59㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2004年2月 | 58.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年9月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年3月 | 74.48㎡ | 130.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 104.44㎡ | 66.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年8月 | 73.22㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 96.28㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,630万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 1980年12月 | 55.43㎡ | 67.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 58.48㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,690万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 144.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1970年6月 | 32.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 109.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,770万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 134.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 53.71㎡ | 154.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,300万円 | 1997年7月 | 94.94㎡ | 129.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 150.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 269.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2017年8月 | 52.2㎡ | 143.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 32.34㎡ | 98.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
柿の木坂パレスの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 9,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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