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グリーンハイツ柿の木坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,754万円 〜 4,754万円 （260万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイツ柿の木坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンハイツ柿の木坂」は、1978年05月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は8戸です。東急東横線「都立大学」駅からは徒歩10分の場所に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと自然環境にあります。「グリーンハイツ柿の木坂」の周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどの生活施設が揃っています。距離に換算すると、目黒環七柿の木坂店や柿の木坂二丁目店までは徒歩で約150m～400m、駒沢通り野沢店や八雲4丁目店までは約400m～500m、そばやカフェなどの飲食店までは約350m～450m、チャームプレミア柿の木坂やフェニックス矯正歯科などの医療施設まで約100m～200m、薬局も約100m～500mの距離にあります。
また、マンションのすぐ近くには公園や学校、保育園も存在しており、住環境は子育て世代にとっても便利です。呑川柿の木坂支流緑道や碑文谷公園ボート管理舎までは約150m～480m、アソシエ柿の木坂保育園や目黒碑文谷雲母保育園までは約100m～200m、キッズ・アフタースクールや私立トキワ松学園高校までは約200m～600mの距離に位置しています。
「グリーンハイツ柿の木坂」は古い築年数ですが、周辺施設や公共施設へのアクセスが充実しており、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっており、利便性の高い暮らしを提供しています。マンションは24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えており、住まいの安全も守られています。
「グリーンハイツ柿の木坂」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境に恵まれた魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
グリーンハイツ柿の木坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ柿の木坂の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ柿の木坂は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
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グリーンハイツ柿の木坂の存在する東京都目黒区柿の木坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 33.98㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 33.98㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 33.3㎡ | 116.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1983年9月 | 11.04㎡ | 80.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1983年11月 | 13.71㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 157.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1960年3月 | 48.79㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2000年3月 | 102.24㎡ | 164.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2000年3月 | 102.24㎡ | 164.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1981年5月 | 66.24㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1960年3月 | 48.79㎡ | 73.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1981年5月 | 66.24㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1977年10月 | 47.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1977年10月 | 47.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1983年9月 | 12.46㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2018年5月 | 53.2㎡ | 168.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 42.17㎡ | 118.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 121.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 121.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2013年8月 | 71.37㎡ | 196.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 11.0㎡ | 116.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 13,490万円 | 2013年8月 | 68.76㎡ | 196.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 55.97㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2001年9月 | 20.01㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 46.21㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2018年5月 | 54.73㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1978年7月 | 59.65㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,480万円 | 2013年8月 | 69.38㎡ | 208.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 41.43㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1975年4月 | 40.04㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柿の木坂スカイマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−３ | 1978年7月 | 31.35㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−１９ | 1977年3月 | 40.99㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１２ | 2000年3月 | 77.62㎡〜 | 9,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂第８葵マンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目９−１９ | 1977年12月 | 46.15㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂アビタシオン | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２６−１７ | 1961年7月 | 48.79㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−７ | 1977年10月 | 30.08㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−７ | 1995年9月 | 50.2㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−３ | 1990年3月 | 69.64㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２－５ | 2018年8月 | 25.73㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂エースマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１８ | 1974年5月 | 44.7㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドールドゥ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−４ | 2005年4月 | 22.37㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペーシェ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１ | 1983年9月 | 12.46㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学2番館 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−５ | 2001年9月 | 19.27㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂サニーハイツ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目５−２ | 1978年5月 | 41.71㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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