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ハイツ柿の木坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 6,453万円 （315万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ柿の木坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ柿の木坂」は、東京都目黒区に位置する魅力あふれるマンションです。総戸数は26戸で、地上5階建ての建物です。1977年10月に竣工され、築年数は既に経っていますが、周辺の便利な施設や交通アクセスの良さから、快適な生活を送ることができます。マンションまでは東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分と、都心へのアクセスも便利です。また、マンションから徒歩圏内には様々な施設があります。
周辺にはコンビニもたくさんあり、最も近いセブンイレブン 目黒環七柿の木坂店までは139mです。他にもローソンやセブンイレブン、野沢店など、生活に必要な買い物ができる場所が近くに揃っています。スーパーも近くにあり、東急ストアやオオゼキ、まいばすけっとなどがあります。飲食店も数多くあり、大むらそば店やLa fete de filles、DEAN & DELUCA BAKERY、Embassy Cafe & Dining、トノーズなど、様々なジャンルのお店があります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。フェニックス矯正歯科や柿の木坂クリニックなどの病院、かえで薬局やツルハドラッグなどの薬局が近くにあります。公共施設もあり、碑文谷警察署や碑文谷保健センター、碑文谷地域安全センターなどが徒歩圏内にあります。
自然環境も充実しており、呑川柿の木坂支流緑道や碑文谷公園などがあります。また、近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。プラチナKidsアフタースクールや専門学校ICSカレッジオブアーツ、私立トキワ松学園高校などが近くに位置しています。
「ハイツ柿の木坂」の周辺環境は、生活に便利な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。交通アクセスも良く、周辺には緑豊かな公園や学校があり、子育て世代にも優れた環境です。是非、このマンションで理想の生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ハイツ柿の木坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ柿の木坂の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ柿の木坂は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
30.08㎡
1階 東
1LDK
34.17㎡
1階 南
2LDK
46.98㎡
2階 南西
1DK
34.57㎡
2階 北東
1LDK
40.16㎡
2階 南
2DK
43.59㎡
2階 南
2LDK
46.98㎡
2階 北
2DK
47.75㎡
2階 北
2LDK
49.98㎡
3階 東
1LDK
34.57㎡
3階 北
1LDK
47.75㎡
5階 南
3LDK
61.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 30.08㎡ | 東 | 1階 東(30.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.17㎡ | 東 | 1階 東(34.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.98㎡ | 南 | 1階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.57㎡ | 南西 | 2階 南西(34.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.16㎡ | 北東 | 2階 北東(40.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.59㎡ | 南 | 2階 南(43.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.98㎡ | 南 | 2階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.75㎡ | 北 | 2階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.98㎡ | 北 | 2階 北(49.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.57㎡ | 東 | 3階 東(34.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.75㎡ | 北 | 3階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.06㎡ | 南 | 5階 南(61.06㎡)を無料査定する |
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ハイツ柿の木坂の存在する東京都目黒区柿の木坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 33.98㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 33.98㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 33.3㎡ | 116.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1983年9月 | 11.04㎡ | 80.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1983年11月 | 13.71㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 157.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1960年3月 | 48.79㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2000年3月 | 102.24㎡ | 164.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2000年3月 | 102.24㎡ | 164.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1981年5月 | 66.24㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1960年3月 | 48.79㎡ | 73.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1981年5月 | 66.24㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1977年10月 | 47.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1977年10月 | 47.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1983年9月 | 12.46㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2018年5月 | 53.2㎡ | 168.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 42.17㎡ | 118.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 121.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 121.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2013年8月 | 71.37㎡ | 196.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 11.0㎡ | 116.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 13,490万円 | 2013年8月 | 68.76㎡ | 196.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 55.97㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2001年9月 | 20.01㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 46.21㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2018年5月 | 54.73㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1978年7月 | 59.65㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,480万円 | 2013年8月 | 69.38㎡ | 208.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 41.43㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1975年4月 | 40.04㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
ハイツ柿の木坂の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柿の木坂スカイマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−３ | 1978年7月 | 31.35㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−１９ | 1977年3月 | 40.99㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１２ | 2000年3月 | 77.62㎡〜 | 9,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂第８葵マンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目９−１９ | 1977年12月 | 46.15㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂アビタシオン | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２６−１７ | 1961年7月 | 48.79㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−７ | 1995年9月 | 50.2㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−３ | 1990年3月 | 69.64㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２－５ | 2018年8月 | 25.73㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂エースマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１８ | 1974年5月 | 44.7㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドールドゥ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−４ | 2005年4月 | 22.37㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペーシェ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１ | 1983年9月 | 12.46㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学2番館 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−５ | 2001年9月 | 19.27㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目６−２３ | 1978年5月 | 60.5㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂サニーハイツ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目５−２ | 1978年5月 | 41.71㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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