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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイツ柿の木坂」は、東京都目黒区柿の木坂2丁目4−7に位置するマンションで、その立地は静かな住宅地として知られる柿の木坂エリアにあります。このエリアは、高級住宅地としての風格があり、緑豊かで落ち着いた住環境を提供しています。また、交通の利便性も比較的高く、近隣に東急東横線の都立大学駅があり、渋谷や横浜といった主要エリアへのアクセスも良好です。
外観は時代を反映したシンプルな設計となっており、経年によるやや古さを感じることもありますが、管理状況が良い場合には魅力を維持しています。築年数を考慮すると、リフォーム等を経た物件では安心して住めるケースも見受けられます。
資産性は、都心近郊に位置し利便性が高いことから中長期的に安定していると見られますが、築年数の増加による価値低下のリスクも考慮する必要があります。地域の発展に伴い賃料や不動産価値の向上も考えられるため、購入を考える際には周辺の開発計画なども知っておくべきでしょう。
所有リスクについては、築年数に加え、建物の管理が不十分な場合、さらなるメンテナンスコストがかかる可能性があるため、管理組合の運営状態や積立金の状況を調査することが重要です。また、地震など災害リスクも考慮し建物の耐震性を確認しておくと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 30.08㎡ | 東 | 1階 東(30.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.17㎡ | 東 | 1階 東(34.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.98㎡ | 南 | 1階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.57㎡ | 南西 | 2階 南西(34.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.16㎡ | 北東 | 2階 北東(40.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.59㎡ | 南 | 2階 南(43.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.98㎡ | 南 | 2階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.75㎡ | 北 | 2階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.98㎡ | 北 | 2階 北(49.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.57㎡ | 東 | 3階 東(34.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.75㎡ | 北 | 3階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.06㎡ | 南 | 5階 南(61.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年9月 | 12.46㎡ | 78.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1977年3月 | 75.54㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1983年9月 | 12.46㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 81.34㎡ | 165.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 81.34㎡ | 165.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1988年12月 | 59.3㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1988年12月 | 59.3㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1988年12月 | 59.3㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 18.41㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 18.41㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレードル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−１９ | 1977年3月 | 40.99㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１２ | 2000年3月 | 77.62㎡〜 | 1億2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂スカイマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−３ | 1978年7月 | 31.35㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂第８葵マンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目９−１９ | 1977年12月 | 46.15㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂アビタシオン | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２６−１７ | 1961年7月 | 48.79㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−７ | 1995年9月 | 50.2㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−３ | 1990年3月 | 69.64㎡〜 | 7,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２－５ | 2018年8月 | 25.73㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂エースマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１８ | 1974年5月 | 44.7㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドールドゥ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−１４ | 1988年12月 | 59.3㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−４ | 2005年4月 | 22.37㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペーシェ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１ | 1983年9月 | 11.04㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学2番館 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−５ | 2001年9月 | 19.27㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目６−２３ | 1978年5月 | 60.5㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂サニーハイツ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目５−２ | 1978年5月 | 41.71㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
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