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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約284円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレセダンヒルズ目黒柿の木坂」は、東京都目黒区柿の木坂に位置する、全26戸の分譲マンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上8階、地下1階の建物で、耐久性と頑強さが特徴です。このエリアは閑静な住宅街でありながら、都心へもアクセスが良く、住環境として優れています。周辺には緑が豊かで、公園や教育機関が揃い、ファミリー層に人気です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、周囲の住宅街と調和を保ちつつ、高級感を醸し出しています。資産性としても安定した人気を誇り、将来的な資産価値の保全が見込まれます。特に東京都心へのアクセスの良さがその要因の一つとなっています。
所有リスクにおいては、自然災害のリスクが少ない立地であることが大きな利点です。築年数が進むにつれ、外壁や共用部分のメンテナンスが必要となりますが、資産価値の高い物件はそうしたコストをカバーしやすい面もあります。全般的に、プレセダンヒルズ目黒柿の木坂は投資価値のあるマンションといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 25.73㎡ | 南 | 4階 南(25.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 810万円 | 1983年11月 | 13.23㎡ | 61.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1983年11月 | 13.0㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 119.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 119.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 119.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 2003年8月 | 18.41㎡ | 124.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 2003年8月 | 18.41㎡ | 124.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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