中目黒マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
4,340万円 8,922万円
坪単価 help_outline
386万円 400万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4325350375400

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒1丁目5−10
築年月1965年9月
総階数7階
総戸数100戸
間取り
アクセス
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中目黒マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

中目黒マンションは東京都目黒区上目黒に位置し、交通アクセスは非常に優れています。東急東横線の中目黒駅まで徒歩2分、そして代官山駅へも徒歩約7分でアクセス可能です。また、周辺には代官山や恵比寿といった人気エリアがあり、都心へのアクセスが良好なだけでなく、洗練された都市生活を楽しむことができます。

このマンションの外観は、周囲の景観と調和しつつモダンなデザインが印象的です。エリアの土地価値と利便性から考えて、資産性は安定して高いと評価されるでしょう。目黒区という人気と安定性のある場所に位置しているため、マンション自体の将来的な価値の上昇も見込めます。

所有リスクに関しては、目黒区という地域の特性上、資産価値が極端に下がるリスクは少ないと考えられますが、築年数や建物の管理状況は定期的に確認し、維持管理する必要があります。特に内装や共用部分のメンテナンス状況は所有リスクの軽減に重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

中目黒マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

中目黒マンションの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中目黒マンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価723.9万円に比べて、築40年以上では366.1万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
49.24㎡
2階 西
2LDK
49.06㎡
3階 北西
1DK
37.81㎡
3階 西
1DK
37.81㎡
3階 西
3K
49.06㎡
3階 西
1LDK
37.81㎡
3階 西
1LDK
37.18㎡
4階 南西
1LDK
48.94㎡
4階 西
1LDK
42.61㎡
4階 南西
1LDK
53.44㎡
4階 南西
1LDK
53.46㎡
5階 南西
3LDK
73.79㎡
5階 西
2DK
45.9㎡
6階 西
1LDK(洋 5.8 LDK 10.9)
45.0㎡
6階 南西
2LDK
53.46㎡
6階 西
ワンルーム
46.55㎡
6階 西
2DK
42.61㎡
7階 南西
1LDK
57.67㎡
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中目黒マンションの存在する東京都目黒区上目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月7,190万円2008年3月36.43㎡197.4万円71LDK
2025年4月28,000万円2003年10月103.45㎡270.7万円43LDK
2025年4月65,800万円2009年9月121.55㎡541.3万円453LDK
2025年4月14,200万円1992年9月100.8㎡140.9万円33LDK
2025年4月14,200万円1992年9月100.8㎡140.9万円33LDK
2025年4月3,980万円1970年10月50.22㎡79.3万円72LDK
2025年4月3,980万円1970年10月50.22㎡79.3万円72LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
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築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
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相場価格:4,879万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
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築年月:1968年6月
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相場価格:2,421万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:7,742万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,421万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,920万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:7,947万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1499万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,263万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,911万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜7,293万円このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
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