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カーサアビエスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,105万円 〜 5,393万円 （224万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサアビエスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサアビエス」は、東横線「都立大学」駅から徒歩15分の場所に位置する、地上3階建てのマンションです。1980年に竣工されたこのマンションは、総戸数12戸というこじんまりとした規模ですが、その分アットホームな雰囲気が魅力です。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利さをもたらします。例えば、マンションから62mの距離にはセブンイレブン目黒八雲5丁目店があり、362m先にはファミリーマート深沢二丁目店、425m先にはローソン八雲二丁目店があります。さらに、607m先にまいばすけっと八雲4丁目店や661m先にまいばすけっと目黒八雲店、676m先にいなげや目黒八雲店などのスーパーもあり、買い物にも困ることはありません。
また、飲食店も多く点在しています。87m先にはRistoranteTSUZUKI、131m先には中国厨房ローズヒップ(薔薇果)、147m先には華屋与兵衛目黒八雲店など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。また、161m先にはBoulangerie Patisserie Ruban(ブーランジェリーパティスリーリュバン)や173m先にはBOULANGERIE BURDIGALA(ブーランジェリーブルディガラ)駒沢公園店もあり、おいしいパンを手に入れることもできます。
生活の中で病院や薬局も欠かせませんが、ふるかわメディカルクリニックはマンションから127mの近さにあります。また、171m先に北村歯科クリニックや187m先にさくら歯科医院といった歯科クリニックもあり、健康に対する安心感も持てます。薬局に関しては、サンテ薬局目黒店やコクミン薬局東京医療センター前店、そうごう薬局駒沢店などがマンションの周辺に位置しており、必要な薬を手に入れることもスムーズです。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、トーゴ共和国大使館(365m)や目黒区八雲住区センター(546m)、目黒区自由が丘住区センター宮前分室(554m)といった公共施設があります。また、287m先には呑川駒沢支流緑道や345m先に衾町公園、458m先に深沢一丁目緑地といった公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。さらに、私立八雲学園高校や私立八雲学園中学校、東京都立桜修館中等教育学校といった学校も周辺に点在しており、教育環境も整っています。保育園や幼稚園についても、マンションから最も近いふかさわミル保育園やアソシエ八雲ママン保育園、シリコンバレーアカデミーなどがあります。
このように、「カーサアビエス」では暮らしやすさを重視した上で、周辺環境の豊かさも感じることができます。まさに管理体制のよさも含め、このマンションの魅力が伝わるでしょう。
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カーサアビエスの
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
カーサアビエスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 渋谷区, 品川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
カーサアビエスの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサアビエスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カーサアビエスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.48㎡ | 北 | 3階 北(75.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 79.44㎡ | 北 | 3階 北(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 79.74㎡ | 南 | 3階 南(79.74㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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カーサアビエスの存在する東京都目黒区八雲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 92.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 92.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 30.71㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 30.71㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1978年5月 | 73.25㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1978年5月 | 73.25㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,040万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,040万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1970年4月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1970年4月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,798万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 133.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 71.28㎡ | 154.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 71.28㎡ | 154.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 2009年1月 | 102.44㎡ | 173.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1970年4月 | 62.03㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1970年4月 | 62.03㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 36.72㎡ | 108.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 129.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2012年12月 | 53.52㎡ | 152.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 12,900万円 | 1979年10月 | 167.77㎡ | 76.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 17.95㎡ | 110.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 129.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 68.19㎡ | 161.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 66.78㎡ | 98.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 114.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 1億4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ | 2003年3月 | 65.45㎡〜 | 8,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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