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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ株式会社 |
| 施工会社 | ニチモプレハブ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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目黒第2コーポラスは東京都目黒区八雲5丁目に位置するマンションで、周辺にはスーパーマーケットやコンビニなどの生活利便施設が充実しています。自由が丘駅からも徒歩圏内であり、交通アクセスも良好です。周辺環境としては、住宅街が広がり静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。
外観は、築年数を経ている印象があり、多少の経年変化は見受けられるものの、全体的に管理が行き届いている様子が伺えます。長期的な資産性については、都心へのアクセスの良さや周辺の環境から一定の需要が見込まれますが、都心に新しい物件が続々登場する中で競争が激化することも考えられます。
所有リスクとしては、築年数による設備の古さや耐震性の不安が挙げられます。管理状況が良好であるか、定期的なメンテナンスが行われているかどうかをしっかり確認することが重要です。物件購入を考える際には、これらの要素を考慮しつつ慎重に検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 1階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.11㎡ | 北東 | 1階 北東(42.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.36㎡ | 北東 | 1階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.41㎡ | 北 | 2階 北(49.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 3階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.68㎡ | 西 | 3階 西(49.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.68㎡ | 北 | 4階 北(47.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.68㎡ | 北 | 5階 北(47.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.41㎡ | 北 | 5階 北(49.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 36.63㎡ | 北 | 6階 北(36.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 45.36㎡ | 北東 | 7階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 2億701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 9,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ深沢 | 東京都世田谷区深沢２丁目１５−２２ | 2009年2月 | 70.6㎡〜 | 1億692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園シティハウス | 東京都世田谷区深沢２丁目３−４ | 1999年3月 | 54.58㎡〜 | 7,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスH棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−２ | 2004年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスＦ棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−８ | 2004年8月 | 75.11㎡〜 | 1億804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスＥ棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−９ | 2004年6月 | 81.41㎡〜 | 1億4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスI棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−２ | 2004年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスＡ棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−６ | 2004年6月 | 68.83㎡〜 | 1億2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハウスＣ棟 | 東京都世田谷区深沢２丁目１−４ | 2004年6月 | 90.85㎡〜 | 1億4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
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