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ユニーブル駒沢公園

ユニーブル駒沢公園の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,159万円 〜 4,298万円
（317万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区八雲５丁目１−２０
築年月2002年11月
総階数5階
総戸数22戸
専有面積40.41㎡ 〜 43.33㎡
間取り1DK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｴｱｺﾝ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ユニーブル駒沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユニーブル駒沢公園は、2002年11月に竣工された5階建てマンションで、総戸数は22戸です。交通手段としては、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。ローソン東京医療センター店やファミリーマート目黒柿の木坂店、セブンイレブン目黒八雲5丁目店といったコンビニまで距離は257mから508mという近さです。スーパーマーケットも近くにあり、成城石井柿の木坂店やまいばすけっと八雲4丁目店、サミットストア野沢龍雲寺店などがあります。

また、飲食店も充実しており、駒沢本店のAS CLASSICS DINER(エーエス クラシックス ダイナー)や桃太郎すし駒沢店、エクセルシオールカフェ東京医療センター店などがあります。さらに、天然酵母国産小麦パン&カフェ・オーガニックワインSORA(ソラ)八雲(駒沢大学)店やONIBUS COFFEE八雲店なども近くにあり、食事やカフェでのひとときを楽しめます。

医療施設としては、駒沢ハートクリニックや東が丘クリニック、目黒区立東が丘在宅介護支援センターなどが近くに位置しています。薬局も充実しており、そうごう薬局駒沢店やコクミン薬局東京医療センター前店、サンテ薬局目黒店などがあります。

なお、商業施設はこのマンションの周辺にはありませんが、アゼルバイジャン共和国大使館や碑文谷警察署柿の木坂交番、目黒区東根住区センターなどの公共施設も近くに位置しています。

自然を楽しむには、衾町公園や都立駒沢公園東口、東根公園などがあります。これらの公園は、240mから403mの距離に位置しています。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。目黒区立第十中学校や東根学童保育クラブ、目黒区立東根小学校などが近くにあります。また、シリコンバレーアカデミーやアイグラン保育園東が丘、アソシエ八雲ママン保育園なども幅広い年齢の子供を対象にしています。

以上のように、ユニーブル駒沢公園は交通の便がよく、周辺には生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公園などさまざまな施設が充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も豊富なため、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ユニーブル駒沢公園の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル駒沢公園の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル駒沢公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル駒沢公園の存在する東京都目黒区八雲５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月2,980万円1971年6月48.6㎡61.3万円31R
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月3,499万円1971年6月48.6㎡72.0万円51R
2024年11月4,980万円1975年12月45.65㎡109.1万円32LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月5,798万円2001年2月43.33㎡133.8万円21LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月17,800万円2009年1月102.44㎡173.8万円33LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月3,990万円2003年3月36.72㎡108.7万円21R
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円22LDK
2024年6月8,180万円2012年12月53.52㎡152.8万円22LDK
2024年6月12,900万円1979年10月167.77㎡76.9万円14LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,980万円1999年3月17.95㎡110.3万円41K
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
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2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円11LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
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2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
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2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
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2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
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2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
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2024年2月6,580万円2003年3月66.78㎡98.5万円31LDK
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
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2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
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2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
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目黒第2コーポラス東京都目黒区八雲５丁目１７−６1968年5月36.63㎡〜2,781万円〜このマンションの相場を見る
カーサアビエス東京都目黒区八雲５丁目１５−１７1980年6月75.48㎡〜5,105万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園サマリヤマンション東京都目黒区八雲５丁目１−２１1978年5月73.25㎡〜6,187万円〜このマンションの相場を見る
コート目黒東が丘東京都目黒区東が丘２丁目１４−９1997年1月60.17㎡〜7,130万円〜このマンションの相場を見る
駒沢フラワーホーム東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０1973年10月29.81㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ユニテ駒沢東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２2004年12月98.03㎡〜1億2,643万円〜このマンションの相場を見る
東が丘キソウマンション東京都目黒区東が丘２丁目１５−３1981年7月60.48㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
東ヶ丘11番館東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５1977年9月73.29㎡〜6,986万円〜このマンションの相場を見る
目黒第1コーポラス東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７1966年6月41.42㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
カーサデセビーア東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５1989年4月55.17㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
コート駒沢公園東京都目黒区東が丘２丁目１５−３1991年7月----このマンションの相場を見る
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