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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 40.41㎡ 〜 43.33㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約322円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニホー |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ユニーブル駒沢公園は、東京都目黒区八雲に位置するマンションで、駒沢公園から徒歩数分という優れた立地が特徴です。周辺環境は非常に整っており、公園を中心に緑が多く、休日にはジョギングや散策を楽しむことができます。また、近隣にはショッピング施設や飲食店もあり、日常生活の利便性が高いです。外観は築年数とともに落ち着いた雰囲気を醸し出しており、建物の管理状態も良好です。
資産性については、目黒区という東京都内でも人気のエリアに位置しているため、中古マンションとしての需要は一定の高さを維持しています。売買価格は坪単価で399万円を超え、賃貸需要も安定しており、利回りは3.11％と投資物件としても検討可能なバランスです。所有リスクに関しては、周辺の地価変動や景観条例などの影響を受ける可能性がありますが、中心地へのアクセスの良さからリスクは限定的と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 43.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 40.41㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 40.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 43.33㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1DK | 40.41㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 1DK | 40.41㎡ | 203を無料査定する |
| 202 | 1DK | 40.41㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1DK | 40.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 40.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 40.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 40.41㎡ | 304を無料査定する |
| 402 | 1DK | 40.41㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 1DK | 40.41㎡ | 404を無料査定する |
| 401 | 1DK | 40.41㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 1DK | 40.41㎡ | 403を無料査定する |
| 502 | 1DK | 40.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 40.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 40.41㎡ | 504を無料査定する |
| 501 | 1DK | 40.41㎡ | 501を無料査定する |
| 601 | 1DK | 40.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 40.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 40.41㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 2億701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 9,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−９ | 1997年1月 | 60.17㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢フラワーホーム | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０ | 1973年10月 | 29.81㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ駒沢 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２ | 2004年12月 | 98.03㎡〜 | 1億3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東が丘キソウマンション | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1981年7月 | 60.48㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ヶ丘11番館 | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５ | 1977年9月 | 73.29㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第1コーポラス | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７ | 1966年6月 | 41.42㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサデセビーア | 東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５ | 1989年4月 | 55.17㎡〜 | 6,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート駒沢公園 | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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