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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「駒沢公園サマリヤマンション」は、東京都目黒区八雲5丁目1-21に位置しており、最寄りの『駒沢大学駅』へは東急田園都市線を利用でき、アクセスにも便利です。構造は鉄筋コンクリート（RC）造で、5階建ての建物として1978年5月に築造されています。周辺は緑豊かな地域であり、特に「駒沢オリンピック公園」に近接していることから、自然に親しむ環境が整っています。
資産性については、目黒区という人気エリアに位置し、駅にも近いことから一定の需要がありますが、市場動向や築年数を考慮すると、適切な資産管理が求められます。所有リスクとしては、築年数が40年以上経過しているため、定期的な建物のメンテナンスが重要となります。物件の管理状況が良好であれば、住環境としての魅力は高まるでしょう。ただし、その長い建築年月から、耐震性や建築法規の最新基準に関する確認も重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6.7･6.5･5.8 LDK 14.7) | 73.25㎡ | 北 | 3階 北(73.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 1998年5月 | 111.26㎡ | 195.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1967年11月 | 37.86㎡ | 99.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1967年11月 | 37.86㎡ | 99.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 2億677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 9,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−９ | 1997年1月 | 60.17㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢フラワーホーム | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０ | 1973年10月 | 29.81㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ駒沢 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２ | 2004年12月 | 98.03㎡〜 | 1億3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東が丘キソウマンション | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1981年7月 | 60.48㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ヶ丘11番館 | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５ | 1977年9月 | 73.29㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第1コーポラス | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７ | 1966年6月 | 41.42㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサデセビーア | 東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５ | 1989年4月 | 55.17㎡〜 | 6,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート駒沢公園 | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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