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クレストフォルム駒沢公園

クレストフォルム駒沢公園の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
4,580万円 〜 7,588万円
（281万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都目黒区八雲５丁目１７−２
築年月1997年5月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾟﾗﾝ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

クレストフォルム駒沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレストフォルム駒沢公園は、地上5階建てのマンションで、1997年に竣工しました。東急田園都市線の「駒沢大学」駅から徒歩15分という交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニはセブンイレブン目黒八雲5丁目店（約224m）、ファミリーマート深沢二丁目店（約443m）、ローソン東京医療センター店（約494m）があり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと八雲4丁目店（約612m）、成城石井柿の木坂店（約658m）、まいばすけっと目黒八雲店（約798m）などがあります。

飲食店も充実しており、駒沢公園店を構えるブーランジェリー・ブルディガラ（約73m）や、ブーランジェリーパティスリーリュバン（約77m）、nico（約82m）、華屋与兵衛 目黒八雲店（約86m）といったオシャレなお店があります。

近くには病院や薬局もあり、パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴（約41m）や、サニーライフ目黒（約68m）、北村歯科クリニック（約74m）などがあり、安心して暮らすことができます。

公園も近くにあり、衾町公園（約245m）や深沢二丁目広場（約467m）、呑川駒沢支流緑道（約490m）などで自然を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、目黒区立第十中学校（約317m）、東京都立桜修館中等教育学校（約484m）、私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス（約538m）などがあります。

クレストフォルム駒沢公園は、交通の利便性や周辺施設の充実など、マンションの魅力が詰まった物件です。暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クレストフォルム駒沢公園の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム駒沢公園の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム駒沢公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム駒沢公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SLDK
53.95㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
74.05㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2SLDK
85.06㎡
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3階 南西
2LDK
85.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 53.95㎡ 南西 1階 南西(53.95㎡)を無料査定する
1 2LDK 74.05㎡ 南西 1階 南西(74.05㎡)を無料査定する
1 2SLDK 85.06㎡ 南西 1階 南西(85.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 85.06㎡ 南西 3階 南西(85.06㎡)を無料査定する
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クレストフォルム駒沢公園の存在する東京都目黒区八雲５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月2,980万円1971年6月48.6㎡61.3万円31R
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月3,499万円1971年6月48.6㎡72.0万円51R
2024年11月4,980万円1975年12月45.65㎡109.1万円32LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月5,798万円2001年2月43.33㎡133.8万円21LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月17,800万円2009年1月102.44㎡173.8万円33LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
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2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月3,990万円2003年3月36.72㎡108.7万円21R
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円22LDK
2024年6月8,180万円2012年12月53.52㎡152.8万円22LDK
2024年6月12,900万円1979年10月167.77㎡76.9万円14LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
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2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
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2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
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2024年5月1,980万円1999年3月17.95㎡110.3万円41K
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円11LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
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2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
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2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
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2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
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2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
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2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
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2024年2月6,580万円2003年3月66.78㎡98.5万円31LDK
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
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2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
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ドーマ八雲東京都目黒区八雲５丁目１３−１４2003年2月34.03㎡〜3,322万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク八雲東京都目黒区八雲５丁目１５−１４1976年4月63.9㎡〜5,836万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート八雲桜樹東京都目黒区八雲５丁目１３−２３2011年2月58.32㎡〜8,058万円〜このマンションの相場を見る
マンションレダ東京都目黒区八雲５丁目１２−１８1972年4月30.36㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
目黒第2コーポラス東京都目黒区八雲５丁目１７−６1968年5月36.63㎡〜2,781万円〜このマンションの相場を見る
カーサアビエス東京都目黒区八雲５丁目１５−１７1980年6月75.48㎡〜5,105万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園サマリヤマンション東京都目黒区八雲５丁目１−２１1978年5月73.25㎡〜6,187万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ深沢東京都世田谷区深沢２丁目１５−２２2009年2月70.6㎡〜1億152万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園シティハウス東京都世田谷区深沢２丁目３−４1999年3月54.58㎡〜5,825万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスH棟東京都世田谷区深沢２丁目１−２2004年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス駒沢公園東京都世田谷区深沢２丁目１９−９2000年2月55.22㎡〜7,412万円〜このマンションの相場を見る
マノー深沢東京都世田谷区深沢２丁目６−１５1999年2月63.78㎡〜6,468万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスＦ棟東京都世田谷区深沢２丁目１−８2004年8月75.11㎡〜1億278万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスＥ棟東京都世田谷区深沢２丁目１−９2004年6月81.41㎡〜1億1,161万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ深沢リージェントコート東京都世田谷区深沢２丁目９−１８2006年3月60.88㎡〜6,867万円〜このマンションの相場を見る
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