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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.45㎡ 〜 101.63㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約277円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社三木組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都目黒区八雲2丁目に位置する「グランベスタージュ八雲」は、その魅力的なロケーションとモダンなデザインで知られています。まず周辺環境について、このエリアは閑静な住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好で、利便性を兼ね備えています。周辺には緑豊かな公園やおしゃれなカフェ、各種商店が立ち並び、日常生活に快適な環境を提供します。
外観は洗練されたデザインで、高級感が漂っています。建物はしっかりとした構造を持ち、長期にわたって資産価値が維持されやすいと評されています。これにより、将来的な売却に際しても良好な取引が期待できます。
資産性に関しても、目黒区という地価の高いエリアに位置するため、安定した価値の保持が可能です。一般的に、このような地域は住宅需要が高く、市場の影響を受けにくいと言えます。
ただし、所有リスクとしては、資産価値が高い反面、災害リスクにも備える必要があるでしょう。特に地震が多い地域であり、耐震対策が重要です。これらの点を総合的に踏まえると、グランベスタージュ八雲は魅力的な資産形成の一助となると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 90.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 97.31㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.95㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 90.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 81.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 97.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 65.45㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.77㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 101.63㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 90.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 97.31㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 95.74㎡ | 305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,780万円 | 1996年6月 | 70.7㎡ | 166.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 92.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 92.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 92.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 102.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年1月 | 81.53㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 2億701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 6,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 9,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 8,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 7,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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