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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区八雲３丁目２９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.26㎡ 〜 87.45㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約253円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルス八雲」は、東京都目黒区八雲の閑静な住宅街に位置するマンションです。このエリアは落ち着いた環境で、周辺には緑が多く、近くの公園や商店街、学校へのアクセスが良好です。目黒区の魅力ある街並みに溶け込む、スタイリッシュなコンクリートの直線的なデザインの外観が特徴です。光ファイバーといった現代のニーズに応える設備を備えています。
資産性に関して、目黒区という都心の人気エリアに位置することから資産価値は比較的高く、ブランド力のある地域との相乗で今後の不動産価値の維持が期待されています。一方で、所有リスクについては都心の不動産全般に言えることですが、地価や住宅需要の変動によるリスクは考慮が必要です。また、適正な管理が行われているマンションであれば、日常の維持管理がされ、資産の価値維持に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 83.34㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 63.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 83.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.71㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 64.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.71㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 83.06㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 62.02㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 57.82㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1LDK | 54.26㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 83.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 64.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.71㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 83.06㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 62.02㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 57.82㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 54.26㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 60.02㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 87.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.71㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.71㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 83.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 62.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 57.82㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 65.88㎡ | 310を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年2月 | 60.44㎡ | 148.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 1996年6月 | 72.67㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 99.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 99.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 99.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,780万円 | 1996年6月 | 70.7㎡ | 166.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 92.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 42.88㎡ | 92.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1978年2月 | 37.22㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘テラス | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1993年7月 | 74.65㎡〜 | 8,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７ | 1994年4月 | 40.79㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイタウン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９ | 1976年5月 | 46.75㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２ | 2022年6月 | 74.72㎡〜 | 1億5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア自由が丘イデア | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ | 1997年3月 | 58.02㎡〜 | 9,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９ | 2015年6月 | 72.02㎡〜 | 1億5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2自由が丘ハイム | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８ | 1974年7月 | 39.04㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘セントラルマンション | 東京都目黒区八雲３丁目１１−７ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第2マンション | 東京都目黒区八雲３丁目１０−３ | 1967年11月 | 30.71㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲ニューハイツ | 東京都目黒区八雲３丁目１０−２ | 1977年10月 | 32.9㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒八雲ハイム | 東京都目黒区八雲３丁目１−１ | 2002年3月 | 54.78㎡〜 | 6,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲スカイハイツ | 東京都目黒区八雲３丁目１−６ | 1974年4月 | 61.2㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲３丁目２１−７ | 2019年1月 | 57.47㎡〜 | 9,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲ハウス Ｎｕｖｅｌｏ | 東京都目黒区八雲３丁目１−１３ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル八雲ハイム | 東京都目黒区八雲３丁目１−７ | 1984年6月 | 53.47㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ自由が丘 | 東京都目黒区八雲３丁目１２−１１ | 2018年10月 | 58.12㎡〜 | 9,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド自由が丘 | 東京都目黒区八雲３丁目２５−１４ | 2018年12月 | 54.59㎡〜 | 9,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第1コーポ | 東京都目黒区八雲３丁目１１−１２ | 1965年7月 | 27.22㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和目黒八雲ホームズ | 東京都目黒区八雲３丁目４−１０ | 1998年5月 | 83.6㎡〜 | 1億3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
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