ガーデンパレス自由が丘の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
9,008万円〜 11,863万円（518万円〜 542万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都目黒区八雲３丁目２１−７
築年月	2019年1月
総階数	3階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	都立大学駅徒歩13分自由が丘駅徒歩14分

ガーデンパレス自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンパレス自由が丘」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩13分の場所にあるマンションです。このマンションの魅力を伝えるならば、周辺に多くの施設や便利な環境があることを重要なポイントとして挙げることができます。

マンション周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、コンビニでは、ローソン八雲二丁目店(距離316m)やナチュラルローソン NL八雲三丁目店(距離358m)、セブンイレブン自由が丘学園通り店(距離391m)があります。スーパーも、ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店(距離263m)や西友深沢店(距離462m)、西友深沢目黒通り店(距離507m)があります。また、飲食店にはRestaurant Solfege(レストランソルフェージュ)(距離288m)や中根寿司(距離306m)、小洞天(距離306m)などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。病院では、目黒区宮前分室老人いこいの家(距離46m)、自由が丘クリニック(距離237m)、北村歯科クリニック(距離300m)などが、薬局ではクリエイトSD(エス・ディー) 目黒八雲店(距離249m)や誠心堂薬局自由が丘店(距離387m)、くすりセイジョー深沢店(距離559m)などがあります。

その他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。目黒区自由が丘住区センター宮前分室(距離46m)や目黒消防署八雲出張所(距離167m)、ケニア共和国大使館(距離188m)などの公共施設があります。公園には深沢一丁目緑地(距離396m)や呑川駒沢支流緑道(距離440m)、自由が丘公園(距離633m)があります。また、学校や保育園・幼稚園も目黒区立宮前小学校(距離130m)や宮前小学校内学童保育クラブ(距離146m)、私立自由ケ丘学園高校(距離411m)、ナーサリールームベリーベアー八雲(距離113m)やにじいろ保育園八雲(距離206m)、八雲保育園(距離223m)などがあります。

以上のように、「ガーデンパレス自由が丘」は多くの施設や環境が身近にある場所に立地しており、快適な生活を実現できる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ガーデンパレス自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンパレス自由が丘の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンパレス自由が丘は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

57.47㎡

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3階東

2LDK

57.47㎡

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3階南西

3LDK

72.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.47㎡	南西	2階南西(57.47㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.47㎡	東	3階東(57.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.31㎡	南西	3階南西(72.31㎡)を無料査定する

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ガーデンパレス自由が丘の存在する東京都目黒区八雲３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	1970年4月	39.96㎡	92.1万円	6	1LDK
2024年11月	2,980万円	1971年6月	48.6㎡	61.3万円	3	1R
2024年11月	3,680万円	1970年4月	39.96㎡	92.1万円	6	1LDK
2024年11月	4,890万円	1972年3月	51.73㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年11月	4,890万円	1972年3月	51.73㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年11月	4,890万円	1972年3月	51.73㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年11月	2,680万円	1967年11月	30.71㎡	87.3万円	1	1LDK
2024年11月	2,680万円	1967年11月	30.71㎡	87.3万円	1	1LDK
2024年11月	1,100万円	1983年7月	17.22㎡	63.9万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1983年7月	17.22㎡	63.9万円	3	1K
2024年11月	3,499万円	1971年6月	48.6㎡	72.0万円	5	1R
2024年11月	4,980万円	1975年12月	45.65㎡	109.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,780万円	1978年5月	73.25㎡	92.6万円	3	3LDK
2024年11月	6,780万円	1978年5月	73.25㎡	92.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,040万円	1983年7月	17.22㎡	60.4万円	1	1R
2024年10月	1,040万円	1983年7月	17.22㎡	60.4万円	1	1R
2024年10月	3,980万円	1970年4月	50.22㎡	79.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年4月	50.22㎡	79.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,399万円	1970年4月	54.99㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,399万円	1970年4月	54.99㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年9月	5,798万円	2001年2月	43.33㎡	133.8万円	2	1LDK
2024年9月	4,399万円	1972年3月	54.99㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,399万円	1972年3月	54.99㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,399万円	1972年3月	54.99㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,480万円	2002年11月	40.41㎡	110.9万円	2	1K
2024年9月	4,480万円	2002年11月	40.41㎡	110.9万円	2	1K
2024年9月	4,480万円	2002年11月	40.41㎡	110.9万円	2	1K
2024年9月	1,980万円	1975年5月	28.0㎡	70.7万円	5	1K
2024年9月	1,980万円	1975年5月	28.0㎡	70.7万円	5	1K
2024年9月	1,980万円	1975年5月	28.0㎡	70.7万円	5	1K
2024年9月	11,000万円	2011年1月	71.28㎡	154.3万円	2	2LDK
2024年9月	11,000万円	2011年1月	71.28㎡	154.3万円	2	2LDK
2024年9月	17,800万円	2009年1月	102.44㎡	173.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1970年4月	39.96㎡	69.6万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1970年4月	39.96㎡	69.6万円	2	1LDK
2024年8月	2,380万円	1975年5月	26.31㎡	90.5万円	5	1K
2024年8月	2,380万円	1975年5月	26.31㎡	90.5万円	5	1K
2024年8月	2,380万円	1975年5月	26.31㎡	90.5万円	5	1K
2024年8月	4,280万円	1998年4月	35.45㎡	120.7万円	2	1K
2024年8月	4,280万円	1998年4月	35.45㎡	120.7万円	2	1K
2024年7月	4,490万円	1970年4月	62.03㎡	72.4万円	6	2LDK
2024年7月	4,490万円	1970年4月	62.03㎡	72.4万円	6	2LDK
2024年7月	3,990万円	2003年3月	36.72㎡	108.7万円	2	1R
2024年6月	7,680万円	1976年4月	81.53㎡	94.2万円	2	3LDK
2024年6月	7,680万円	1976年4月	81.53㎡	94.2万円	2	3LDK
2024年6月	7,480万円	1999年10月	57.6㎡	129.9万円	2	2LDK
2024年6月	8,180万円	2012年12月	53.52㎡	152.8万円	2	2LDK
2024年6月	12,900万円	1979年10月	167.77㎡	76.9万円	1	4LDK
2024年6月	2,380万円	1970年11月	26.43㎡	90.0万円	4	1K
2024年6月	2,380万円	1970年11月	26.43㎡	90.0万円	4	1K
2024年6月	2,380万円	1970年11月	26.43㎡	90.0万円	4	1K
2024年5月	2,700万円	1970年11月	26.43㎡	102.2万円	7	1R
2024年5月	2,700万円	1970年11月	26.43㎡	102.2万円	7	1R
2024年5月	2,700万円	1970年11月	26.43㎡	102.2万円	7	1R
2024年5月	4,780万円	2002年11月	40.41㎡	118.3万円	4	1LDK
2024年5月	1,180万円	1983年7月	15.77㎡	74.8万円	3	1R
2024年5月	4,780万円	2002年11月	40.41㎡	118.3万円	4	1LDK
2024年5月	1,180万円	1983年7月	15.77㎡	74.8万円	3	1R
2024年5月	4,780万円	2002年11月	40.41㎡	118.3万円	4	1LDK
2024年5月	1,980万円	1999年3月	17.95㎡	110.3万円	4	1K
2024年5月	7,680万円	1976年4月	81.48㎡	94.3万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	1976年4月	81.48㎡	94.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,780万円	2002年11月	40.41㎡	118.3万円	3	1LDK
2024年5月	4,780万円	2002年11月	40.41㎡	118.3万円	3	1LDK
2024年5月	4,780万円	2002年11月	40.41㎡	118.3万円	3	1LDK
2024年5月	4,399万円	1970年11月	48.47㎡	90.8万円	2	2LDK
2024年5月	4,399万円	1970年11月	48.47㎡	90.8万円	2	2LDK
2024年5月	4,399万円	1970年11月	48.47㎡	90.8万円	2	2LDK
2024年5月	7,480万円	1999年10月	57.6㎡	129.9万円	1	1LDK
2024年4月	3,480万円	1972年3月	51.73㎡	67.3万円	1	2LDK
2024年4月	3,480万円	1972年3月	51.73㎡	67.3万円	1	2LDK
2024年4月	3,480万円	1972年3月	51.73㎡	67.3万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2000年2月	61.8㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年4月	6,480万円	2000年2月	61.8㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年3月	9,980万円	2018年10月	66.36㎡	150.4万円	3	2LDK
2024年3月	9,980万円	2018年10月	66.36㎡	150.4万円	3	2LDK
2024年3月	10,980万円	2012年12月	68.19㎡	161.0万円	4	2LDK
2024年2月	5,280万円	1972年3月	69.28㎡	76.2万円	1	2LDK
2024年2月	5,280万円	1972年3月	69.28㎡	76.2万円	1	2LDK
2024年2月	5,280万円	1972年3月	69.28㎡	76.2万円	1	2LDK
2024年2月	6,800万円	1974年4月	98.34㎡	69.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,800万円	1974年4月	98.34㎡	69.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,780万円	1976年4月	75.02㎡	90.4万円	2	3LDK
2024年2月	6,780万円	1976年4月	75.02㎡	90.4万円	2	3LDK
2024年2月	6,580万円	2003年3月	66.78㎡	98.5万円	3	1LDK
2024年2月	4,980万円	2001年2月	43.33㎡	114.9万円	2	1LDK
2024年2月	5,280万円	1980年6月	79.44㎡	66.5万円	3	4LDK
2024年2月	5,280万円	1980年6月	79.44㎡	66.5万円	3	4LDK
2024年2月	5,280万円	1980年6月	79.44㎡	66.5万円	3	4LDK
2024年1月	5,280万円	1980年6月	79.74㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	1980年6月	79.74㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	1980年6月	79.74㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,290万円	1979年3月	54.88㎡	96.4万円	2	2LDK
2024年1月	5,290万円	1979年3月	54.88㎡	96.4万円	2	2LDK
2024年1月	9,180万円	2011年1月	77.43㎡	118.6万円	1	2LDK
2024年1月	9,180万円	2011年1月	77.43㎡	118.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,190万円	1974年10月	28.0㎡	42.5万円	1	1K
2023年12月	1,190万円	1974年10月	28.0㎡	42.5万円	1	1K
2023年12月	1,880万円	1965年7月	33.34㎡	56.4万円	3	1R
2023年12月	1,880万円	1965年7月	33.34㎡	56.4万円	3	1R

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近隣のマンション情報

ダイアパレス自由が丘

東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０

築年月：1978年2月

専有面積：37.22㎡〜

相場価格：3,504万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス自由が丘	東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０	1978年2月	37.22㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘テラス	東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０	1993年7月	74.65㎡〜	7,113万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ自由が丘	東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７	1994年4月	40.79㎡〜	5,165万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘ハイタウン	東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９	1976年5月	46.75㎡〜	4,680万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン	東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２	2022年6月	74.72㎡〜	1億4,444万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア自由が丘イデア	東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８	1997年3月	58.02㎡〜	9,146万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド自由が丘	東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９	2015年6月	72.02㎡〜	1億3,243万円〜	このマンションの相場を見る
第2自由が丘ハイム	東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８	1974年7月	39.04㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール八雲	東京都目黒区八雲２丁目９−６	2000年3月	61.0㎡〜	7,110万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒八雲	東京都目黒区八雲２丁目２１−９	2014年9月	54.71㎡〜	7,258万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズパレス自由が丘	東京都目黒区八雲２丁目１１−２０	1998年5月	35.45㎡〜	4,086万円〜	このマンションの相場を見る
朝日エンブレム八雲台	東京都目黒区八雲２丁目２１−２	1996年6月	40.74㎡〜	4,546万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス八雲グランステージ	東京都目黒区八雲２丁目８−６	1999年12月	55.54㎡〜	6,075万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘スカイハイツ	東京都目黒区八雲２丁目１０−２４	1972年3月	38.3㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
都立大第2コーポラス	東京都目黒区八雲２丁目７−７	1970年4月	37.4㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ八雲	東京都目黒区八雲２丁目１７−６	2003年3月	65.45㎡〜	8,894万円〜	このマンションの相場を見る
三田マンション	東京都目黒区八雲２丁目１１−７	1974年10月	26.34㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート八雲	東京都目黒区八雲２丁目１１−２３	1999年10月	57.6㎡〜	7,113万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス自由が丘	東京都目黒区八雲２丁目１０−２３	1977年2月	28.0㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
アルス八雲	東京都目黒区八雲３丁目２９−２０	2004年3月	54.26㎡〜	6,417万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデンパレス自由が丘の売却査定・相場情報

基本情報

ガーデンパレス自由が丘について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

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