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ジュネス自由が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,272万円 〜 2,376万円 （268万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジュネス自由が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジュネス自由が丘」は、東京都内に位置するマンションです。建物は地上3階建てで、総戸数は18戸です。竣工年月は1977年02月となっています。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設へのアクセスの良さです。最寄り駅は東急東横線「都立大学」駅で、徒歩8分で到着することができます。また、マンション周辺にはさまざまな施設が集まっています。
コンビニエンスストアは、ナチュラルローソン NL八雲三丁目店やローソン 八雲二丁目店などが近くにあり、徒歩で約150mや180mで利用することができます。さらに、いなげや 目黒八雲店やまいばすけっと 目黒八雲店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店に関しても、パティスリー タダシ ヤナギ 八雲店や京華菜 清香などが近くにあり、徒歩で約70mや220mで利用することができます。また、近隣には病院や薬局、公共施設、公園なども存在しています。
学校や保育園・幼稚園も、目黒区立八雲小学校や私立八雲学園中学校などが近くにあります。さらに、学栄ナーサリー 八雲保育園やアスクやくも保育園などの保育施設も徒歩圏内に位置しています。
「ジュネス自由が丘」は、周囲の充実した施設との距離も近く、暮らしやすい環境に位置しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ジュネス自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ジュネス自由が丘の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネス自由が丘は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1DK
28.02㎡
3階 北
2K
28.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 28.02㎡ | 北西 | 2階 北西(28.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 28.0㎡ | 北 | 3階 北(28.0㎡)を無料査定する |
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ジュネス自由が丘の存在する東京都目黒区八雲２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 92.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 92.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 30.71㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 30.71㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年12月 | 45.65㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1978年5月 | 73.25㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1978年5月 | 73.25㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,040万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,040万円 | 1983年7月 | 17.22㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1970年4月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1970年4月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,798万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 133.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 110.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 71.28㎡ | 154.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 71.28㎡ | 154.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 2009年1月 | 102.44㎡ | 173.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 26.31㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1970年4月 | 62.03㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1970年4月 | 62.03㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 36.72㎡ | 108.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 129.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2012年12月 | 53.52㎡ | 152.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,900万円 | 1979年10月 | 167.77㎡ | 76.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年11月 | 26.43㎡ | 102.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 17.95㎡ | 110.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1976年4月 | 81.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 129.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 68.19㎡ | 161.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 66.78㎡ | 98.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 114.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ | 2003年3月 | 65.45㎡〜 | 8,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都目黒区八雲２丁目１１−７ | 1974年10月 | 26.34㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２３ | 1999年10月 | 57.6㎡〜 | 7,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２１ | 2016年10月 | 25.29㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CS自由が丘 | 東京都目黒区中根１丁目２０−１３ | 2004年2月 | 78.49㎡〜 | 9,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第2 | 東京都目黒区中根１丁目６−７ | 1997年7月 | 16.57㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目２−１０ | 2020年11月 | 31.03㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２０ | 1978年1月 | 21.3㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目８ | 1985年4月 | 10.82㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ | 2003年3月 | 38.82㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２２ | 1984年11月 | 59.21㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2自由が丘マンション | 東京都目黒区中根１丁目２５−２１ | 1972年3月 | 49.71㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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