スカイコート都立大学第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
2,060万円 2,300万円
坪単価 help_outline
411万円 416万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区中根1丁目6−7
築年月1997年7月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
no_photography

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スカイコート都立大学第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート都立大学第2」は、東京都目黒区中根1丁目に位置するマンションで、最寄り駅である都立大学駅から近く、利便性の高い物件です。周辺は都市型の住宅地として多くの商業施設や飲食店が集まり、買い物や外食に便利な環境が備わっています。また、治安も良好であり、特に夜でも明るい歩道があるため安心感があります。外観は現代的で、都会的なスタイルが魅力的です。築年数や管理状況についての詳細は不明ですが、購入や賃貸に当たっては資産価値評価や市場価格動向を十分に調査することが大切です。一般的な所在リスクとして、都心ならではの騒音や、地震対策の状態に注意する必要があります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

スカイコート都立大学第2の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート都立大学第2の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート都立大学第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価603.3万円に比べて、築40年以上では277.2万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイコート都立大学第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
ワンルーム
16.57㎡
5階 南
1K
18.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 16.57㎡ 4階 南(16.57㎡)を無料査定する
5 1K 18.27㎡ 5階 南(18.27㎡)を無料査定する
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スカイコート都立大学第2の存在する東京都目黒区中根1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,580万円1972年3月56.13㎡99.4万円42LDK
2025年4月3,800万円1968年12月57.39㎡66.2万円32LDK
2025年4月3,800万円1968年12月57.39㎡66.2万円32LDK
2025年4月2,499万円1967年6月39.57㎡63.2万円51LDK
2025年4月4,880万円1968年10月55.8㎡87.5万円61LDK
2025年4月4,880万円1968年10月55.8㎡87.5万円61LDK
2025年4月4,480万円2005年4月39.57㎡113.2万円11LDK
2025年4月2,499万円1967年6月41.94㎡59.6万円51LDK
2025年4月4,880万円1968年10月55.8㎡87.5万円61LDK
2025年4月4,480万円2005年4月39.57㎡113.2万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区平町1丁目22−17
築年月:1984年7月
専有面積:12.99㎡〜
相場価格:1,423万円
東京都目黒区平町1丁目4−7
築年月:2018年9月
専有面積:53.95㎡〜
相場価格:9,217万円
東京都目黒区平町1丁目26−17
築年月:1982年4月
専有面積:15.74㎡〜
相場価格:1,691万円
東京都目黒区平町1丁目21−20
築年月:1982年2月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都目黒区平町1丁目1−15
築年月:2017年7月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:11,785万円
東京都目黒区平町1丁目23−18
築年月:1982年3月
専有面積:49.29㎡〜
相場価格:5,057万円
東京都目黒区平町1丁目3−3
築年月:2000年3月
専有面積:36.35㎡〜
相場価格:4,393万円
東京都目黒区平町1丁目22−8
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区平町1丁目17−7
築年月:1989年11月
専有面積:139.37㎡〜
相場価格:18,788万円
東京都目黒区平町1丁目23−10
築年月:1987年11月
専有面積:14.62㎡〜
相場価格:1,589万円
東京都目黒区平町1丁目26−6
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区平町1丁目5−6
築年月:1968年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:2,183万円
東京都目黒区平町1丁目2−7
築年月:2013年5月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:9,794万円
東京都目黒区平町1丁目3−16
築年月:1982年3月
専有面積:49.29㎡〜
相場価格:5,247万円
東京都目黒区平町1丁目4−29
築年月:1970年5月
専有面積:42.96㎡〜
相場価格:3,703万円
東京都目黒区平町1丁目26−3
築年月:2000年11月
専有面積:41.03㎡〜
相場価格:5,863万円
東京都目黒区平町1丁目22−3
築年月:1989年6月
専有面積:137.49㎡〜
相場価格:17,565万円
東京都目黒区平町1丁目20−17
築年月:1982年9月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:6,049万円
東京都目黒区平町1丁目1−3
築年月:2013年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:4,219万円
東京都目黒区平町1丁目10−23
築年月:2006年2月
専有面積:84.62㎡〜
相場価格:12,520万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ソシアル都立大学駅前東京都目黒区平町1丁目26−171982年4月15.74㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
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柿の木坂ロイアルハイツ東京都目黒区平町1丁目3−161982年3月49.29㎡〜5,247万円このマンションの相場を見る
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フォレセーヌ目黒平町東京都目黒区平町1丁目10−232006年2月84.62㎡〜12,520万円このマンションの相場を見る

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