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柿の木坂ロイアルハイツ

柿の木坂ロイアルハイツの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,098万円 〜 7,923万円
（333万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都目黒区平町１丁目３−１６
築年月1982年3月
総階数5階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

柿の木坂ロイアルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「柿の木坂ロイアルハイツ」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1982年に竣工され、地上5階建ての総戸数31戸を有しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが豊富にあります。最寄りのローソン柿の木坂店まで187m、セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店まで388m、セブンイレブン都立大学駅前店まで433mの距離です。スーパーマーケットも近くにあり、オオゼキ碑文谷店まで296m、まいばすけっと都立大学駅南店まで395m、東急ストア都立大学店まで462mと便利に利用することができます。

また、飲食店も充実しており、「くれすと」まで182m、「木曽路 碑文谷店」まで218m、「Burger POLICE(バーガーポリス)」まで225m、「銀のさら 碑文谷店」まで272m、「La fete de filles(ラ フェット ド フィーユ)」まで316mの距離にあります。これらの店舗には、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公園、教育施設も多くあります。目の前にあるひもんや外科内科クリニックまで168m、碑文谷警察署まで235m、すずめのお宿緑地公園まで303mの距離です。こうした施設の充実度から、子育て世帯や高齢者など、幅広い層の方々に住みやすい環境と言えるでしょう。

「柿の木坂ロイアルハイツ」は、周辺施設へのアクセスの良さと生活利便性の充実が特徴のマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

柿の木坂ロイアルハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

柿の木坂ロイアルハイツの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。柿の木坂ロイアルハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

柿の木坂ロイアルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
74.48㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
3LDK
78.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
49.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
49.29㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
49.29㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.48㎡ 東 1階 東(74.48㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.56㎡ 北東 1階 北東(78.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.29㎡ 南西 2階 南西(49.29㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.29㎡ 南西 3階 南西(49.29㎡)を無料査定する
5 2DK 49.29㎡ 南西 5階 南西(49.29㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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柿の木坂ロイアルハイツの存在する東京都目黒区平町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1982年4月17.0㎡87.1万円61R
2024年11月1,120万円1984年7月19.37㎡57.8万円11R
2024年11月1,120万円1984年7月19.37㎡57.8万円11R
2024年11月5,499万円1970年5月68.28㎡80.5万円63LDK
2024年11月5,499万円1970年5月68.28㎡80.5万円63LDK
2024年11月4,390万円1982年2月65.2㎡67.3万円42LDK
2024年11月4,390万円1982年2月65.2㎡67.3万円42LDK
2024年11月1,150万円1984年6月18.61㎡61.8万円11R
2024年11月1,150万円1984年6月18.61㎡61.8万円11R
2024年10月11,800万円1972年4月101.3㎡116.5万円103LDK
2024年10月18,000万円1989年12月139.37㎡129.2万円23LDK
2024年10月14,800万円1989年11月97.65㎡151.6万円43LDK
2024年9月11,800万円1972年4月107.7㎡109.6万円103LDK
2024年9月9,180万円1972年4月101.3㎡90.6万円114LDK
2024年9月8,980万円2000年8月69.94㎡128.4万円42LDK
2024年9月8,980万円2000年8月69.94㎡128.4万円42LDK
2024年9月7,480万円1983年7月60.5㎡123.6万円82LDK
2024年9月5,390万円1970年5月61.56㎡87.6万円31LDK
2024年9月5,390万円1970年5月61.56㎡87.6万円31LDK
2024年8月6,780万円2000年11月51.04㎡132.8万円31LDK
2024年8月10,488万円2000年11月62.03㎡169.1万円42LDK
2024年8月8,780万円2013年2月55.44㎡158.4万円72LDK
2024年8月4,500万円2020年3月25.51㎡176.4万円31K
2024年8月4,500万円2020年3月25.51㎡176.4万円31K
2024年8月4,500万円2020年3月25.51㎡176.4万円31K
2024年8月4,100万円2020年3月25.45㎡161.1万円21K
2024年8月4,100万円2020年3月25.45㎡161.1万円21K
2024年8月4,100万円2020年3月25.45㎡161.1万円21K
2024年8月1,450万円1984年6月15.92㎡91.1万円41R
2024年8月1,450万円1984年6月15.92㎡91.1万円41R
2024年7月13,800万円2017年7月71.46㎡193.1万円82LDK
2024年7月3,980万円1970年5月63.18㎡63.0万円13LDK
2024年7月3,980万円1970年5月63.18㎡63.0万円13LDK
2024年7月9,490万円1972年4月81.06㎡117.1万円113LDK
2024年6月3,499万円1978年5月44.83㎡78.1万円22LDK
2024年6月24,800万円1989年12月139.37㎡177.9万円23LDK
2024年6月1,200万円1984年7月15.81㎡75.9万円41R
2024年6月9,800万円1972年4月101.91㎡96.2万円33LDK
2024年6月1,980万円1984年6月17.85㎡110.9万円41K
2024年6月1,980万円1984年6月17.85㎡110.9万円41K
2024年5月1,480万円1984年7月20.14㎡73.5万円11R
2024年5月1,480万円1984年7月20.14㎡73.5万円11R
2024年5月6,998万円1983年6月63.57㎡110.1万円32LDK
2024年4月1,290万円1982年4月15.74㎡82.0万円21R
2024年4月11,780万円2017年7月71.46㎡164.8万円23LDK
2024年3月7,180万円1972年4月81.06㎡88.6万円113LDK
2024年3月8,980万円1972年4月101.3㎡88.6万円103LDK
2024年3月5,999万円1970年5月63.18㎡95.0万円63LDK
2024年3月5,999万円1970年5月63.18㎡95.0万円63LDK
2024年2月7,780万円2018年12月55.62㎡139.9万円22LDK
2024年1月13,999万円1989年11月97.65㎡143.4万円43LDK
2024年1月7,490万円2013年2月55.44㎡135.1万円72LDK
2024年1月2,500万円1987年9月31.68㎡78.9万円11K
2024年1月2,500万円1987年9月31.68㎡78.9万円11K
2023年12月5,980万円1989年11月55.62㎡107.5万円21LDK
2023年12月5,980万円2000年8月54.84㎡109.0万円32LDK
2023年12月5,980万円2000年8月54.84㎡109.0万円32LDK
2023年12月2,948万円1987年9月33.04㎡89.2万円11K
2023年12月2,948万円1987年9月33.04㎡89.2万円11K
2023年11月13,480万円2013年5月76.28㎡176.7万円23LDK
2023年11月8,280万円1972年4月81.06㎡102.1万円83LDK
2023年10月8,700万円2000年11月62.03㎡140.3万円42LDK
2023年9月1,058万円1984年7月15.81㎡66.9万円11R
2023年9月1,058万円1984年7月15.12㎡70.0万円11R
2023年9月4,080万円1970年5月61.56㎡66.3万円32LDK
2023年9月4,080万円1970年5月61.56㎡66.3万円32LDK
2023年9月8,700万円2007年1月84.06㎡103.5万円11LDK
2023年9月8,700万円2007年1月84.06㎡103.5万円11LDK
2023年8月990万円1984年6月17.87㎡55.4万円41R
2023年8月990万円1984年6月17.87㎡55.4万円41R
2023年8月16,000万円1989年6月137.65㎡116.2万円53LDK
2023年7月1,180万円1982年4月14.21㎡83.0万円51R
2023年7月3,480万円2000年3月36.35㎡95.7万円41LDK
2023年7月1,999万円1978年5月44.83㎡44.6万円22LDK
2023年6月1,280万円1984年7月12.99㎡98.5万円21R
2023年6月1,290万円1984年7月15.03㎡85.8万円31K
2023年6月8,580万円2018年9月54.11㎡158.6万円12LDK
2023年6月8,580万円2018年9月54.11㎡158.6万円12LDK
2023年6月5,499万円1982年2月65.2㎡84.3万円33LDK
2023年6月5,499万円1982年2月65.2㎡84.3万円33LDK
2023年5月9,280万円2007年1月84.06㎡110.4万円32LDK
2023年5月9,280万円2007年1月84.06㎡110.4万円32LDK
2023年4月8,280万円2013年5月60.85㎡136.1万円32LDK
2023年3月1,100万円1984年6月15.92㎡69.1万円21R
2023年3月1,100万円1984年6月15.92㎡69.1万円21R
2023年2月5,589万円1982年2月65.2㎡85.7万円53LDK
2023年2月5,589万円1982年2月65.2㎡85.7万円53LDK
2023年2月8,980万円2018年9月53.95㎡166.5万円42LDK
2023年2月8,980万円2018年9月53.95㎡166.5万円42LDK
2023年2月14,000万円2013年5月76.6㎡182.8万円23LDK
2023年2月8,480万円1983年6月80.91㎡104.8万円22LDK
2023年2月8,680万円2018年9月53.95㎡160.9万円32LDK
2023年2月8,680万円2018年9月53.95㎡160.9万円32LDK
2023年1月1,080万円1984年6月15.92㎡67.8万円21R
2023年1月1,080万円1984年6月15.92㎡67.8万円21R
2023年1月1,080万円1984年6月16.47㎡65.6万円11R
2023年1月1,080万円1984年6月16.47㎡65.6万円11R
2022年12月3,590万円2020年3月28.47㎡126.1万円31K
2022年12月3,590万円2020年3月28.47㎡126.1万円31K
2022年12月3,590万円2020年3月28.47㎡126.1万円31K
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メゾン・ド・スリジェ東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３1983年12月11.0㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
アージョ目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１2015年6月33.32㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
クレードルパレス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７1985年5月123.19㎡〜1億3,300万円〜このマンションの相場を見る
藤和柿の木坂コープ東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１1981年6月44.32㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ都立大学東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３2002年6月18.7㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
ユニバーサルプラザ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1990年11月----このマンションの相場を見る
クレードル都立大東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１1978年4月42.62㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５1981年4月50.42㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
エクセル柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２1982年12月30.72㎡〜3,128万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９1978年7月33.98㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７2013年8月43.75㎡〜8,819万円〜このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４2013年2月78.18㎡〜1億3,342万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1978年11月----このマンションの相場を見る
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