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パレホームズ都立大学

パレホームズ都立大学の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,274万円 〜 6,599万円
（402万円 〜 436万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３
築年月2002年6月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積18.7㎡ 〜 50.01㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

パレホームズ都立大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレホームズ都立大学」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩7分の場所に位置しています。総戸数は20戸で、地上6階建てのマンションです。竣工年月は2002年06月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも静かな環境が保たれているところです。例えば、115m先にはセブンイレブン 目黒環七柿の木坂店がありますし、さらに276m先にはローソン 柿の木坂店があります。また、飲食店も多く揃っており、138m先にはLa fete de filles(ラ フェット ド フィーユ)、219m先にはEmbassy Cafe & Dining(エンバシー カフェ アンド ダイニング)、248m先にはBurger POLICE(バーガーポリス)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、289m先にはフェニックス矯正歯科、289m先にはかえで薬局があります。さらに、公園や学校も徒歩圏内にあり、415m先には呑川柿の木坂支流緑道、502m先には碑文谷公園があります。

このように、パレホームズ都立大学は周辺施設が充実しており、生活に便利なロケーションに位置しています。都立大学駅からも徒歩7分とアクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パレホームズ都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ都立大学の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ都立大学は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ都立大学の存在する東京都目黒区柿の木坂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1978年7月33.98㎡105.4万円21K
2024年11月3,580万円1978年7月33.98㎡105.4万円21K
2024年11月3,890万円1996年9月33.3㎡116.8万円11LDK
2024年11月4,480万円1987年7月66.48㎡67.4万円23LDK
2024年11月4,480万円1987年7月66.48㎡67.4万円23LDK
2024年11月4,480万円1987年7月66.48㎡67.4万円23LDK
2024年11月890万円1983年9月11.04㎡80.6万円11R
2024年11月960万円1983年11月13.71㎡70.0万円21R
2024年11月8,490万円2000年9月98.93㎡85.8万円13LDK
2024年11月8,490万円2000年9月98.93㎡85.8万円13LDK
2024年11月8,490万円2000年9月98.93㎡85.8万円13LDK
2024年10月8,780万円2013年2月55.59㎡157.9万円32LDK
2024年10月4,000万円1978年5月49.5㎡80.8万円11LDK
2024年10月4,000万円1978年5月49.5㎡80.8万円11LDK
2024年10月3,100万円1960年3月48.79㎡63.5万円41R
2024年10月16,800万円2000年3月102.24㎡164.3万円43LDK
2024年10月16,800万円2000年3月102.24㎡164.3万円43LDK
2024年10月3,170万円1975年4月42.0㎡75.5万円22LDK
2024年10月3,170万円1975年4月42.0㎡75.5万円22LDK
2024年10月3,170万円1975年4月42.0㎡75.5万円22LDK
2024年10月2,790万円1978年7月32.4㎡86.1万円61K
2024年10月2,790万円1978年7月32.4㎡86.1万円61K
2024年10月2,790万円1978年7月32.4㎡86.1万円61K
2024年9月6,280万円1981年5月66.24㎡94.8万円43LDK
2024年9月3,580万円1960年3月48.79㎡73.4万円21LDK
2024年9月6,280万円1981年5月66.24㎡94.8万円43LDK
2024年9月4,480万円1981年6月44.32㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,480万円1981年6月44.32㎡101.1万円21LDK
2024年8月4,780万円1977年10月47.75㎡100.1万円31LDK
2024年8月4,780万円1977年10月47.75㎡100.1万円31LDK
2024年8月2,980万円1978年7月32.4㎡92.0万円61K
2024年8月2,980万円1978年7月32.4㎡92.0万円61K
2024年8月2,980万円1978年7月32.4㎡92.0万円61K
2024年7月1,020万円1983年9月12.46㎡81.9万円21R
2024年7月4,399万円1978年7月48.6㎡90.5万円22LDK
2024年7月4,399万円1978年7月48.6㎡90.5万円22LDK
2024年7月4,399万円1978年7月48.6㎡90.5万円22LDK
2024年6月3,799万円1978年7月48.6㎡78.2万円12LDK
2024年6月3,799万円1978年7月48.6㎡78.2万円12LDK
2024年6月3,799万円1978年7月48.6㎡78.2万円12LDK
2024年6月4,499万円1978年7月48.6㎡92.6万円52LDK
2024年6月4,499万円1978年7月48.6㎡92.6万円52LDK
2024年6月4,499万円1978年7月48.6㎡92.6万円52LDK
2024年5月8,980万円2018年5月53.2㎡168.8万円32LDK
2024年5月4,980万円2018年4月42.17㎡118.1万円11LDK
2024年5月4,780万円2003年8月39.29㎡121.7万円41LDK
2024年5月4,780万円2003年8月39.29㎡121.7万円41LDK
2024年4月4,480万円1984年10月45.92㎡97.6万円122LDK
2024年4月4,480万円1984年10月45.92㎡97.6万円122LDK
2024年4月4,480万円1984年10月45.92㎡97.6万円122LDK
2024年4月6,380万円1981年6月75.47㎡84.5万円63LDK
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2024年4月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円43LDK
2024年4月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円43LDK
2024年3月6,980万円2013年2月55.59㎡125.6万円32LDK
2024年3月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年3月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年3月13,990万円2013年8月71.37㎡196.0万円23LDK
2024年3月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月1,280万円1983年11月11.0㎡116.4万円21R
2024年2月13,490万円2013年8月68.76㎡196.2万円22LDK
2024年1月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2024年1月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2024年1月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2024年1月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2024年1月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円51R
2024年1月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円51R
2024年1月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円51R
2024年1月4,580万円1978年4月55.97㎡81.8万円22LDK
2024年1月1,680万円2001年9月20.01㎡84.0万円11K
2024年1月5,500万円2015年5月42.81㎡128.5万円22LDK
2024年1月3,780万円1977年3月46.21㎡81.8万円31LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円21LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円21LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.7㎡62.2万円21LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.7㎡62.2万円21LDK
2023年12月6,190万円1981年6月66.89㎡92.5万円53LDK
2023年12月6,190万円1981年6月66.89㎡92.5万円53LDK
2023年12月2,050万円2003年8月25.01㎡82.0万円31K
2023年12月2,050万円2003年8月25.01㎡82.0万円31K
2023年12月3,600万円1978年7月40.99㎡87.8万円21LDK
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2023年12月6,180万円1978年7月59.09㎡104.6万円72LDK
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2023年12月8,680万円2018年5月54.73㎡158.6万円42LDK
2023年12月4,290万円1981年4月50.42㎡85.1万円32LDK
2023年12月4,290万円1981年4月50.42㎡85.1万円32LDK
2023年12月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
2023年12月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
2023年12月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
2023年11月4,380万円1978年7月59.65㎡73.4万円33LDK
2023年11月14,480万円2013年8月69.38㎡208.7万円33LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年9月41.43㎡113.0万円21LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月5,480万円2015年5月42.81㎡128.0万円12LDK
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
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シャンボール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９1978年7月33.98㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７2013年8月43.75㎡〜8,819万円〜このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４2013年2月78.18㎡〜1億3,342万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1978年11月----このマンションの相場を見る
永大ビル東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１1973年10月----このマンションの相場を見る
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