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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永大ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
永大ビルは、都立大学駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上4階の建物です。1973年10月に竣工し、長い歴史を持つマンションです。
周辺には、セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店（約189m）、ローソン 目黒八雲一丁目店（約230m）、ファミリーマート 都立大学駅前店（約245m）などのコンビニがあります。また、東急ストア都立大学店（約270m）、まいばすけっと 都立大学駅南店（約288m）、肉のハナマサ 都立大店（約290m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、串カツ田中 都立大店（約110m）、Jammin（約110m）、ジョナサン 都立大学駅前店（約145m）、焼鳥とりの（約165m）、marucan（約181m）などがあります。美味しい料理を楽しむことができます。
医療施設も近くに充実しており、都立大川口眼科（約125m）、とのかわ整骨院（約146m）、本田病院（約160m）などがあります。また、クオール薬局柿の木坂店（約180m）、日本調剤柿の木坂薬局（約220m）、ココカラファイン薬局 都立大学平町店（約221m）などの薬局も利用することができます。
商業施設はございませんが、目黒区西部地区サービス事務所（約112m）、目黒区西部包括支援センター（約112m）、碑文谷警察署 都立大学駅前交番（約267m）などの公共施設が近くにあります。
自然に触れるための公園も近くにあります。めぐろ区民キャンパス公園は、約321mの距離です。また、学校や保育施設も充実しており、専門学校ICSカレッジオブアーツ（約277m）、プラチナKids(キッズ) アフタースクール（約284m）、キッズベースキャンプアルファ都立大学（約384m）などがあります。子育て世帯にも住みやすい環境です。
永大ビルは、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しており、住環境の良さが際立っています。マンション内には共用施設もあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
永大ビルの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
永大ビルの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永大ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
永大ビルの存在する東京都目黒区柿の木坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 33.98㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 33.98㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 33.3㎡ | 116.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1983年9月 | 11.04㎡ | 80.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1983年11月 | 13.71㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2000年9月 | 98.93㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 157.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1960年3月 | 48.79㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2000年3月 | 102.24㎡ | 164.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2000年3月 | 102.24㎡ | 164.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,170万円 | 1975年4月 | 42.0㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1981年5月 | 66.24㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1960年3月 | 48.79㎡ | 73.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1981年5月 | 66.24㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1977年10月 | 47.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1977年10月 | 47.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1983年9月 | 12.46㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2018年5月 | 53.2㎡ | 168.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 42.17㎡ | 118.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 121.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 121.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 97.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2013年8月 | 71.37㎡ | 196.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 11.0㎡ | 116.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 13,490万円 | 2013年8月 | 68.76㎡ | 196.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 55.97㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2001年9月 | 20.01㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 46.21㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2018年5月 | 54.73㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1978年7月 | 59.65㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,480万円 | 2013年8月 | 69.38㎡ | 208.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 41.43㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1975年4月 | 40.04㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 9,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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