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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 78.18㎡ 〜 96.94㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルドは、東京都目黒区柿の木坂に位置する2013年2月に竣工されたファミリー向けのマンションである。専有面積は78.18㎡から96.94㎡であり、一部トランクルームも含む間取りは3LDKを提供し、生活空間にゆとりを持たせている。外観はモダンかつ洗練されたデザインで、落ち着いた住宅街に調和している。
周辺環境としては、目黒区の静かな住宅街にあり、緑豊かな公園が点在しているほか、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利だ。また、近隣には質の高い教育機関や多様な商業施設が揃い、子育て世帯にも人気の地域である。
資産性の面では、築浅のマンションであることから築年数の経過によっても価格維持が期待され、エリアの成長性や需給バランスを考慮すると、安定した投資価値が見込める一方、立地条件から長期的に安定した需要が考えられる。しかし、都内の高級住宅地に位置するため、取得の際には初期投資が高額になることが一般的であり、その点は所有リスクとして留意が必要である。管理は概ね行き届いていることで安心度が高く、快適な住宅ライフを期待できる物件である。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 93.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 85.25㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 94.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 85.75㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 90.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 94.41㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 85.75㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 91.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 96.94㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1977年3月 | 75.54㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1983年9月 | 12.46㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 81.34㎡ | 165.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 81.34㎡ | 165.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1988年12月 | 59.3㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1988年12月 | 59.3㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1988年12月 | 59.3㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 18.41㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 18.41㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 840万円 | 1983年11月 | 13.23㎡ | 63.5万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 5,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 9,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 43.88㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 9,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永大ビル | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１ | 1973年10月 | 50.23㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
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