シャンボール柿の木坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
3,079万円 6,339万円
坪単価 help_outline
300万円 333万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都目黒区柿の木坂1丁目17−9
築年月1978年7月
総階数7階
総戸数45戸
間取り
アクセス
no_photography

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シャンボール柿の木坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンボール柿の木坂」は東京都目黒区に位置するマンションで、最寄駅から徒歩約3分という高い利便性が大きな魅力です。周辺環境においては、渋谷や恵比寿などの主要エリアへのアクセスが良好でありつつ、閑静な住宅街として知られ、治安も良好です。また、洗練された外観は地域の景観に溶け込みつつ、存在感を際立たせています。物件の資産性については、都内の好立地であり不動産価値が高いと評価されがちです。築年数に関しての情報収集が必要ですが、定期的に管理されている清掃状況から、管理体制が整っていると推測されます。所有リスクについては、地理的な利便性から考えれば比較的低いと考えられますが、地震リスクなどの自然災害への備えも考慮する必要があります。詳細な築年数や管理状況は、直接管理事務所などで確認するのが望ましいです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

シャンボール柿の木坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール柿の木坂の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール柿の木坂は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価603.3万円に比べて、築40年以上では277.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1LDK
33.98㎡
2階 北東
2DK
33.98㎡
2階 北
2LDK
62.89㎡
2階 北東
1SLDK
51.11㎡
2階 北東
1DK+S(納戸)
33.98㎡
3階 南西
2LDK
43.59㎡
3階 南
1SLDK
51.11㎡
3階 北
1SLDK
43.59㎡
3階 北
2LDK
43.59㎡
4階 南西
3LDK
62.89㎡
5階 北東
2LDK
54.68㎡
6階 北
2DK+S(納戸)
59.09㎡
6階 南西
1SLDK
62.89㎡
6階 北
2LDK
62.89㎡
7階 北
2LDK
59.0㎡
7階 北
1LDK
59.09㎡
7階 北
2LDK
59.09㎡
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シャンボール柿の木坂の存在する東京都目黒区柿の木坂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,580万円1977年3月75.54㎡73.9万円63LDK
2025年4月860万円1983年9月12.46㎡69.0万円51R
2025年4月13,480万円2000年3月81.34㎡165.7万円22LDK
2025年4月13,480万円2000年3月81.34㎡165.7万円22LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月4,680万円1988年12月59.3㎡78.9万円11LDK
2025年3月2,180万円2003年8月18.41㎡118.4万円11K
2025年3月2,180万円2003年8月18.41㎡118.4万円11K
2025年3月840万円1983年11月13.23㎡63.5万円21R

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近隣のマンション情報

東京都目黒区柿の木坂1丁目17−11
築年月:2002年11月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:2,446万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目27−5
築年月:1975年8月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:4,213万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目32−16
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目12−14
築年月:1981年12月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,327万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目5−3
築年月:2013年2月
専有面積:27.74㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−15
築年月:2018年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:5,055万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目16−3
築年月:2000年9月
専有面積:91.54㎡〜
相場価格:9,973万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:1983年12月
専有面積:11.0㎡〜
相場価格:1,111万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−21
築年月:2015年6月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:4,667万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目20−17
築年月:1985年5月
専有面積:123.19㎡〜
相場価格:14,396万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目3−1
築年月:1981年6月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:2002年6月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目6−11
築年月:1978年4月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,317万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−5
築年月:1981年4月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−2
築年月:1982年12月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:3,348万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−17
築年月:2013年8月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:9,604万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目28−4
築年月:2013年2月
専有面積:78.18㎡〜
相場価格:13,794万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−1
築年月:1973年10月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:4,040万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーシンフェニックス都立大学東京都目黒区柿の木坂1丁目17−112002年11月19.87㎡〜2,446万円このマンションの相場を見る
柿の木坂コーポ東京都目黒区柿の木坂1丁目27−51975年8月46.03㎡〜4,213万円このマンションの相場を見る
都立大マンション東京都目黒区柿の木坂1丁目32−161972年3月----このマンションの相場を見る
国際パレス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目12−141981年12月21.45㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
イルフィオーレ都立大学東京都目黒区柿の木坂1丁目5−32013年2月27.74㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目17−152018年5月30.0㎡〜5,055万円このマンションの相場を見る
セボングランディール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目16−32000年9月91.54㎡〜9,973万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スリジェ東京都目黒区柿の木坂1丁目2−31983年12月11.0㎡〜1,111万円このマンションの相場を見る
アージョ目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目1−212015年6月33.32㎡〜4,667万円このマンションの相場を見る
クレードルパレス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目20−171985年5月123.19㎡〜14,396万円このマンションの相場を見る
藤和柿の木坂コープ東京都目黒区柿の木坂1丁目3−11981年6月44.32㎡〜3,693万円このマンションの相場を見る
パレホームズ都立大学東京都目黒区柿の木坂1丁目2−32002年6月18.7㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
ユニバーサルプラザ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目1990年11月----このマンションの相場を見る
クレードル都立大東京都目黒区柿の木坂1丁目6−111978年4月42.62㎡〜3,317万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目1−51981年4月43.88㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目17−172013年8月43.75㎡〜9,604万円このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド東京都目黒区柿の木坂1丁目28−42013年2月78.18㎡〜13,794万円このマンションの相場を見る
ヴィラ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目1978年11月----このマンションの相場を見る
永大ビル東京都目黒区柿の木坂1丁目17−11973年10月50.23㎡〜4,040万円このマンションの相場を見る

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