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ルミアン目黒平町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 15,548万円 〜 20,524万円 （374万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区平町１丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミアン目黒平町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルミアン目黒平町」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は12戸であり、地上6階建てで1989年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くある点です。コンビニは徒歩171mの場所にセブンイレブン 都立大学駅前店や徒歩194mにファミリーマート 都立大学駅前店などがあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩139mの位置にまいばすけっと 都立大学駅南店や徒歩185mの位置に東急ストア都立大学店、さらに徒歩225mの場所に肉のハナマサ 都立大店があります。
飲食店も充実しており、徒歩100m圏内にダンアロマやメデ・イタシ、広島府中焼き福一、さつまや とんとん、ひもの屋都立大学店などの店舗があります。
近隣には病院も多数あり、とのかわ整骨院やソアレメディカルクリニツク、ケアプランハイハローなどが徒歩で利用することができます。薬局も徒歩で行ける場所にあり、例えばココカラファイン薬局 都立大学平町店やメネフィット ナチュラルローソン都立大学駅前薬局などがあります。
公共施設も周辺にあり、徒歩226mの場所に碑文谷警察署 都立大学駅前交番や目黒区西部地区サービス事務所、目黒区西部包括支援センターなどがあります。また、めぐろ区民キャンパス公園やキッズベースキャンプアルファ都立大学、専門学校ICSカレッジオブアーツなどの学校も近くに位置しています。
保育園や幼稚園も近隣にあり、例えばアソシエ都立大学保育園やポピンズナーサリースクール都立大学、ベテル幼稚園などがございます。
周辺には商業施設はありませんが、毎日の生活に必要な施設はほぼ全て徒歩圏内に揃っています。
このように「ルミアン目黒平町」は交通の便が良く、周辺施設の充実した魅力あるマンションです。
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ルミアン目黒平町の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ルミアン目黒平町の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ルミアン目黒平町の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミアン目黒平町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
177.88㎡
3階 北東
2LDK
137.49㎡
3階 北東
3LDK
173.15㎡
3階 北東
3SLDK
173.15㎡
4階 北東
3LDK
177.88㎡
4階 北
3LDK
177.88㎡
5階 北東
2LDK
137.65㎡
5階 北東
2LDK+S（納戸）
137.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 177.88㎡ | 北 | 1階 北(177.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 137.49㎡ | 北東 | 3階 北東(137.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 173.15㎡ | 北東 | 3階 北東(173.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 173.15㎡ | 北東 | 3階 北東(173.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 177.88㎡ | 北東 | 4階 北東(177.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 177.88㎡ | 北 | 4階 北(177.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 137.65㎡ | 北東 | 5階 北東(137.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 137.65㎡ | 北東 | 5階 北東(137.65㎡)を無料査定する |
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ルミアン目黒平町の存在する東京都目黒区平町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 17.0㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1984年7月 | 19.37㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1984年7月 | 19.37㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1970年5月 | 68.28㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1970年5月 | 68.28㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 18.61㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 18.61㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 116.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 1989年12月 | 139.37㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1989年11月 | 97.65㎡ | 151.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1972年4月 | 107.7㎡ | 109.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 90.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 69.94㎡ | 128.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 69.94㎡ | 128.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 123.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,390万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,390万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2000年11月 | 51.04㎡ | 132.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,488万円 | 2000年11月 | 62.03㎡ | 169.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2013年2月 | 55.44㎡ | 158.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2020年3月 | 25.45㎡ | 161.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 25.51㎡ | 176.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 25.51㎡ | 176.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2020年3月 | 25.45㎡ | 161.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2020年3月 | 25.45㎡ | 161.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 25.51㎡ | 176.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 71.46㎡ | 193.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,490万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 117.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1978年5月 | 44.83㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 24,800万円 | 1989年12月 | 139.37㎡ | 177.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 15.81㎡ | 75.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 9,800万円 | 1972年4月 | 101.91㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 17.85㎡ | 110.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 17.85㎡ | 110.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 20.14㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 20.14㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,998万円 | 1983年6月 | 63.57㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1982年4月 | 15.74㎡ | 82.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2017年7月 | 71.46㎡ | 164.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年12月 | 55.62㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,999万円 | 1989年11月 | 97.65㎡ | 143.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 55.44㎡ | 135.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 31.68㎡ | 78.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 31.68㎡ | 78.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1989年11月 | 55.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.84㎡ | 109.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.84㎡ | 109.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,948万円 | 1987年9月 | 33.04㎡ | 89.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,948万円 | 1987年9月 | 33.04㎡ | 89.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 2013年5月 | 76.28㎡ | 176.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 102.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 62.03㎡ | 140.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,058万円 | 1984年7月 | 15.81㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,058万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 70.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,700万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 103.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,700万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 103.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1984年6月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 990万円 | 1984年6月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 16,000万円 | 1989年6月 | 137.65㎡ | 116.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 14.21㎡ | 83.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 36.35㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1978年5月 | 44.83㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 12.99㎡ | 98.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1984年7月 | 15.03㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2018年9月 | 54.11㎡ | 158.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2018年9月 | 54.11㎡ | 158.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 60.85㎡ | 136.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 5,589万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,589万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 166.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 166.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 1983年6月 | 80.91㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 14,000万円 | 2013年5月 | 76.6㎡ | 182.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 160.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 160.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 67.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 67.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
ルミアン目黒平町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 9,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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