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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区中根１丁目２５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約249円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日商岩井第2自由が丘マンション」（東京都目黒区中根1丁目25-21）は、1971年3月に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート構造のマンションで、地上9階建て、計40戸の住居があります。築54年と古いため、建物の外観は昭和の面影を残したレトロなデザインですが、その分、購入価格が比較的抑えられる可能性があります。
資産性に関しては、目黒区という人気エリアに位置しているため周辺の影響で資産価値が持続しやすいともいえます。一方で、管理状況については詳しい情報は得られませんでしたが、古い物件であるため定期的な修繕計画が重要となります。管理体制次第では、適切なメンテナンスがされていない場合、資産価値への不安要素にもなり得ます。
周辺環境については、近隣に自由が丘エリアがあるため、ショッピングやグルメ、居住環境として非常に恵まれた立地ですが、都心に近いということもあり、物件として選ぶ際には環境音などが気になるポイントかもしれません。総じて、目黒区中根で周辺の利便性が高い反面、所有にかかわる維持費用や将来的な価値についても検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 56.13㎡ | 南 | 4階 南(56.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.51㎡ | 北 | 5階 北(50.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.51㎡ | 南 | 5階 南(50.51㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 50.51㎡ | 南 | 5階 南(50.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.71㎡ | 北 | 6階 北(49.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 6階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.51㎡ | 南 | 6階 南(50.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.51㎡ | 南 | 7階 南(50.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 94.31㎡ | 北 | 8階 北(94.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 50.51㎡ | 北 | 9階 北(50.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 92.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 92.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 92.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 92.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 92.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 92.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 39.57㎡ | 108.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 39.57㎡ | 108.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,299万円 | 1971年2月 | 54.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 120.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1978年2月 | 37.22㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘テラス | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1993年7月 | 74.65㎡〜 | 8,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７ | 1994年4月 | 40.79㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイタウン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９ | 1976年5月 | 46.75㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２ | 2022年6月 | 74.72㎡〜 | 1億5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア自由が丘イデア | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ | 1997年3月 | 58.02㎡〜 | 9,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９ | 2015年6月 | 72.02㎡〜 | 1億5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2自由が丘ハイム | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８ | 1974年7月 | 39.04㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 8,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 7,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ | 2003年3月 | 65.45㎡〜 | 8,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都目黒区八雲２丁目１１−７ | 1974年10月 | 26.34㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２３ | 1999年10月 | 57.6㎡〜 | 7,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２３ | 1977年2月 | 28.0㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 8,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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