自由が丘テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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8,462万円 8,462万円
坪単価 help_outline
375万円 375万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450001000015000

最終更新日:

住所東京都目黒区自由が丘3丁目17−20
築年月1993年7月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約444円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社(株)アークス建設研究所
駐車場有り
エレベータ不明
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自由が丘テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「自由が丘テラス」は、東京都目黒区自由が丘3丁目に位置する魅力的なマンションです。このマンションは東横線と大井町線のアクセスに優れ、渋谷から約20分という利便性があります。自由が丘自体がおしゃれで静かなエリアとして知られており、周辺はショッピングやカフェ、緑豊かな公園が点在し、生活しやすい環境が整っています。マンションの外観はスタイリッシュで落ち着いたデザインが特長で、高級感を醸し出しています。

資産性に関して言えば、自由が丘エリアでの不動産投資は堅実とされており、特に賃貸需要も高いエリアのため、資産価値の維持または向上が期待できるでしょう。一方で、所有リスクとしては、都心部の物件は価格変動が激しいため、市場の変化による影響を受ける可能性があります。また、マンションの築年数や具体的な管理状況に関する情報は限られているため、購入前には詳細な調査が必要です。それでも、自由が丘テラスは洗練された都市生活を提供する価値ある選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

自由が丘テラスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

自由が丘テラスの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。自由が丘テラスは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では304.1万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
74.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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自由が丘テラスの存在する東京都目黒区自由が丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円1978年7月49.17㎡121.6万円71LDK
2025年5月5,980万円1978年7月49.17㎡121.6万円71LDK
2025年5月40,000万円2002年2月153.24㎡261.0万円73LDK
2025年4月15,400万円1998年9月82.48㎡186.7万円43LDK
2025年4月15,400万円1998年9月82.48㎡186.7万円43LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区自由が丘3丁目17−20
築年月:1978年2月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都目黒区自由が丘3丁目7−17
築年月:1994年4月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:5,651万円
東京都目黒区自由が丘3丁目16−19
築年月:1976年5月
専有面積:46.75㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都目黒区自由が丘3丁目12−2
築年月:2022年6月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:15,184万円
東京都目黒区自由が丘3丁目9−18
築年月:1997年3月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:9,296万円
東京都目黒区自由が丘3丁目1−19
築年月:2015年6月
専有面積:72.02㎡〜
相場価格:15,243万円
東京都目黒区自由が丘3丁目17−18
築年月:1974年7月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:4,087万円
東京都世田谷区等々力6丁目23−26
築年月:1997年3月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:1773万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−19
築年月:1982年2月
専有面積:13.42㎡〜
相場価格:882万円
東京都世田谷区等々力6丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区等々力6丁目1−10
築年月:1983年9月
専有面積:15.08㎡〜
相場価格:1,399万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−15
築年月:1978年5月
専有面積:38.54㎡〜
相場価格:2,696万円
東京都世田谷区等々力6丁目32−21
築年月:2005年10月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:6,735万円
東京都世田谷区等々力6丁目33−11
築年月:1999年3月
専有面積:80.88㎡〜
相場価格:1691万円
東京都世田谷区等々力6丁目12−8
築年月:1999年6月
専有面積:69.1㎡〜
相場価格:7,488万円
東京都世田谷区等々力6丁目11−15
築年月:1972年8月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都世田谷区等々力6丁目13−10
築年月:1974年10月
専有面積:49.65㎡〜
相場価格:4,091万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区等々力6丁目7−21
築年月:1998年2月
専有面積:77.07㎡〜
相場価格:1349万円
東京都世田谷区等々力6丁目38−18
築年月:1979年5月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:1,923万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目17−201978年2月37.22㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
ドルチェ自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目7−171994年4月40.79㎡〜5,651万円このマンションの相場を見る
自由が丘ハイタウン東京都目黒区自由が丘3丁目16−191976年5月46.75㎡〜4,102万円このマンションの相場を見る
ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン東京都目黒区自由が丘3丁目12−22022年6月74.72㎡〜15,184万円このマンションの相場を見る
イトーピア自由が丘イデア東京都目黒区自由が丘3丁目9−181997年3月58.02㎡〜9,296万円このマンションの相場を見る
プラウド自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目1−192015年6月72.02㎡〜15,243万円このマンションの相場を見る
第2自由が丘ハイム東京都目黒区自由が丘3丁目17−181974年7月39.04㎡〜4,087万円このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ等々力東京都世田谷区等々力6丁目23−261997年3月72.57㎡〜1773万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション自由が丘東京都世田谷区等々力6丁目37−191982年2月13.42㎡〜882万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ自由が丘東京都世田谷区等々力6丁目2026年5月----このマンションの相場を見る
ハイシティ自由が丘第2東京都世田谷区等々力6丁目1−101983年9月15.08㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
マンションヴィップ等々力東京都世田谷区等々力6丁目37−151978年5月38.54㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘レジデンス東京都世田谷区等々力6丁目32−212005年10月53.5㎡〜6,735万円このマンションの相場を見る
グランツオーベル等々力東京都世田谷区等々力6丁目33−111999年3月80.88㎡〜1691万円このマンションの相場を見る
等々力デュープレックス東京都世田谷区等々力6丁目12−81999年6月69.1㎡〜7,488万円このマンションの相場を見る
等々力ビューハイツ東京都世田谷区等々力6丁目11−151972年8月48.82㎡〜3,164万円このマンションの相場を見る
等々力ハイツ東京都世田谷区等々力6丁目13−101974年10月49.65㎡〜4,091万円このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘翠景東京都世田谷区等々力6丁目37−32025年9月----このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘2番館東京都世田谷区等々力6丁目7−211998年2月77.07㎡〜1349万円このマンションの相場を見る
パラスト自由が丘東京都世田谷区等々力6丁目38−181979年5月23.0㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る

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