等々力ビューハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.02
売却査定価格 help_outline
3,164万円 7,032万円
坪単価 help_outline
214万円 242万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4500010000015000

最終更新日:

住所東京都世田谷区等々力6丁目11−15
築年月1972年8月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託
修繕積立金約273円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社帝人殖産株式会社
施工会社増岡組
駐車場有り
エレベータ不明

等々力ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

等々力ビューハイツは東京都世田谷区等々力に位置する、総戸数49戸のマンションです。部屋の広さは55.96㎡から95.92㎡まで、間取りは1LDKから4SLDKと多様であり、特にDINKSやファミリー層に適した住環境を提供しています。立地は、閑静な等々力と尾山台にあり、自然豊かで静かな環境が魅力的です。また、マンションは北東の角地に位置し、日当たりが良好で快適な住空間を実現しています。敷地内には20台分の駐車スペースを完備し、利便性も十分です。

資産性の観点から見ると、等々力のような人気エリアに位置するマンションは、長期的に安定した資産価値が期待されます。一方で、東京都内に位置するため、地震リスクや火災リスクなどの自然災害に備える必要があります。常に管理状況を確認し、資産としての価値を維持することが重要です。マンションの外観は、現代的なデザインを組み合わせた品のある装いで、周囲の環境に馴染んでいます。巧みに設計されたコミュニティスペースが住民の交流を促進する要大切なポイントで、都会の喧騒を忘れられる心地よい居住感を提供します。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

等々力ビューハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

等々力ビューハイツの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。等々力ビューハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では208.5万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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等々力ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
48.82㎡
2階 南
2LDK
55.96㎡
2階 南
3LDK
82.91㎡
3階 南
3LDK
84.35㎡
7階 北
3LDK
82.91㎡
7階 南
ワンルーム
55.96㎡
8階 北
3LDK
84.35㎡
8階 南
3LDK
95.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 48.82㎡ 2階 南(48.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.96㎡ 2階 南(55.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.91㎡ 2階 南(82.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.35㎡ 3階 南(84.35㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.91㎡ 7階 北(82.91㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 55.96㎡ 7階 南(55.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.35㎡ 8階 北(84.35㎡)を無料査定する
8 3LDK 95.92㎡ 8階 南(95.92㎡)を無料査定する
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等々力ビューハイツの存在する東京都世田谷区等々力6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,380万円1978年8月44.65㎡53.3万円41LDK
2025年5月2,380万円1978年8月45.1㎡52.8万円41LDK
2025年5月2,380万円1978年8月45.2㎡52.7万円41LDK
2025年5月10,460万円1998年9月101.94㎡102.6万円54LDK
2025年5月10,460万円1998年9月101.94㎡102.6万円54LDK
2025年5月6,480万円1996年1月69.23㎡93.6万円32LDK
2025年5月6,480万円1996年1月69.23㎡93.6万円32LDK
2025年5月6,480万円1996年1月69.23㎡93.6万円32LDK
2025年5月980万円1989年8月14.67㎡66.8万円41R
2025年4月14,480万円2002年6月105.2㎡137.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区等々力4丁目2−15
築年月:1998年12月
専有面積:37.98㎡〜
相場価格:4,249万円
東京都世田谷区等々力4丁目22−15
築年月:2003年4月
専有面積:144.48㎡〜
相場価格:15,270万円
東京都世田谷区等々力4丁目17−8
築年月:2000年12月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,946万円
東京都世田谷区等々力4丁目12−10
築年月:1994年1月
専有面積:50.95㎡〜
相場価格:5,546万円
東京都世田谷区等々力4丁目4−8
築年月:2013年3月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都世田谷区等々力4丁目12−15
築年月:1998年3月
専有面積:58.33㎡〜
相場価格:6,448万円
東京都世田谷区等々力4丁目17−9
築年月:1999年1月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,294万円
東京都世田谷区等々力4丁目18−9
築年月:1971年5月
専有面積:28.26㎡〜
相場価格:2,038万円
東京都世田谷区等々力4丁目2−13
築年月:1994年11月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:5,881万円
東京都世田谷区等々力4丁目5−9
築年月:1989年8月
専有面積:14.8㎡〜
相場価格:1,513万円
東京都世田谷区等々力4丁目2−10
築年月:2013年3月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:3,463万円
東京都世田谷区等々力4丁目11−10
築年月:2001年8月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:8,118万円
東京都世田谷区等々力4丁目3−9
築年月:1994年12月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:5,466万円
東京都世田谷区等々力4丁目18−6
築年月:2005年3月
専有面積:26.7㎡〜
相場価格:3,209万円
東京都世田谷区等々力6丁目23−26
築年月:1997年3月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:1773万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−19
築年月:1982年2月
専有面積:13.42㎡〜
相場価格:882万円
東京都世田谷区等々力6丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区等々力6丁目1−10
築年月:1983年9月
専有面積:15.08㎡〜
相場価格:1,399万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−15
築年月:1978年5月
専有面積:38.54㎡〜
相場価格:2,696万円
東京都世田谷区等々力6丁目32−21
築年月:2005年10月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:6,735万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スエルテ等々力東京都世田谷区等々力4丁目2−151998年12月37.98㎡〜4,249万円このマンションの相場を見る
コリーヌ等々力東京都世田谷区等々力4丁目22−152003年4月144.48㎡〜15,270万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ等々力東京都世田谷区等々力4丁目17−82000年12月25.95㎡〜2,946万円このマンションの相場を見る
タウンシップ尾山台東京都世田谷区等々力4丁目12−101994年1月50.95㎡〜5,546万円このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷等々力ウエスト東京都世田谷区等々力4丁目4−82013年3月25.41㎡〜3,471万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス等々力フレグランス東京都世田谷区等々力4丁目12−151998年3月58.33㎡〜6,448万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ等々力東京都世田谷区等々力4丁目17−91999年1月25.95㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
秀和等々力レジデンス東京都世田谷区等々力4丁目18−91971年5月28.26㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
エレガンス尾山台東京都世田谷区等々力4丁目2−131994年11月55.04㎡〜5,881万円このマンションの相場を見る
ラパルフェドシャリテ東京都世田谷区等々力4丁目5−91989年8月14.8㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷等々力イースト東京都世田谷区等々力4丁目2−102013年3月25.32㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る
クレッセント尾山台レジデンス東京都世田谷区等々力4丁目11−102001年8月66.09㎡〜8,118万円このマンションの相場を見る
フロント等々力東京都世田谷区等々力4丁目3−91994年12月50.01㎡〜5,466万円このマンションの相場を見る
ジュエル等々力東京都世田谷区等々力4丁目18−62005年3月26.7㎡〜3,209万円このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ等々力東京都世田谷区等々力6丁目23−261997年3月72.57㎡〜1773万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション自由が丘東京都世田谷区等々力6丁目37−191982年2月13.42㎡〜882万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ自由が丘東京都世田谷区等々力6丁目2026年5月----このマンションの相場を見る
ハイシティ自由が丘第2東京都世田谷区等々力6丁目1−101983年9月15.08㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
マンションヴィップ等々力東京都世田谷区等々力6丁目37−151978年5月38.54㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘レジデンス東京都世田谷区等々力6丁目32−212005年10月53.5㎡〜6,735万円このマンションの相場を見る

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