コリーヌ等々力の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
11,875万円〜 11,875万円（272万円〜 272万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都世田谷区等々力４丁目２２−１５
築年月	2003年4月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	尾山台駅徒歩5分等々力駅徒歩10分自由が丘駅徒歩20分

コリーヌ等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コリーヌ等々力は、2003年04月に竣工された地上2階のマンションです。総戸数は10戸であり、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東急大井町線「尾山台」駅で、徒歩5分の距離に位置しています。

コリーヌ等々力の魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニには「ファミリーマート等々力四丁目店」が徒歩約31メートルの距離にあります。また「セブンイレブン世田谷尾山台駅北店」も徒歩約270メートル、「セブンイレブン世田谷等々力7丁目店」も徒歩約318メートルの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩約295メートルの「オオゼキ尾山台店」と徒歩約413メートルの「まいばすけっと等々力7丁目店」が利用できます。飲食店も充実しており、「毬まる」や「Andiamo(アンディアーモ)」、「あすなろ」などが周辺にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、「社会福祉法人老後を幸せにする会デイ・ホーム等々力」や「AR-Ex(アレックス) 尾山台整形外科」のような病院が徒歩約100メートルの距離に位置しています。その他にも、「CS薬局尾山台店」や「ミドリ薬局駅前店」、「尾山台薬局」も利用可能です。

周辺施設としては、商業施設は特になく、公共施設としては「玉川警察署尾山台駅前交番」や「世田谷区立尾山台図書館」、「等々力出張所」などが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、徒歩約144メートルの「等々力五丁目はなみずき公園」や「世田谷区立ねこじゃらし公園」、「鷺草園」などがあります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、「等々力児童館」や「東京都市大学等々力中学校・高等学校」、「世田谷区立尾山台中学校」などが徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園も「ナオミ保育園」や「ChaCha Children Todoroki」、「わらべうた等々力保育園」が利用できます。

以上のように、コリーヌ等々力は周辺に様々な便利な施設が揃っていることが魅力です。交通アクセスも良く、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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コリーヌ等々力の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コリーヌ等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

コリーヌ等々力の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コリーヌ等々力は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

144.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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コリーヌ等々力の存在する東京都世田谷区等々力４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,690万円	1988年4月	31.9㎡	53.0万円	2	1K
2024年11月	1,690万円	1988年4月	31.9㎡	53.0万円	2	1K
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	7,198万円	1995年10月	60.02㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	15,800万円	1998年10月	99.18㎡	159.3万円	6	4LDK
2024年11月	15,800万円	1998年10月	99.18㎡	159.3万円	6	4LDK
2024年11月	7,198万円	1995年10月	60.02㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1995年10月	62.06㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1995年10月	62.06㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,300万円	1988年4月	19.35㎡	67.2万円	3	1K
2024年11月	1,300万円	1988年4月	19.35㎡	67.2万円	3	1K
2024年11月	8,690万円	1991年7月	82.85㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年11月	15,900万円	1992年3月	113.7㎡	139.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1978年8月	38.98㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年3月	66.09㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2004年3月	66.09㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年11月	10,980万円	2007年5月	72.95㎡	150.5万円	15	2LDK
2024年11月	10,480万円	2002年1月	112.3㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2007年5月	72.95㎡	150.5万円	15	2LDK
2024年11月	3,980万円	1984年11月	62.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1984年11月	62.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1994年11月	55.04㎡	126.8万円	5	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	1972年8月	82.91㎡	77.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,380万円	1972年8月	82.91㎡	77.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年12月	39.12㎡	101.7万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1996年12月	39.12㎡	101.7万円	3	1R
2024年10月	6,280万円	1999年1月	67.85㎡	92.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,325万円	1984年3月	36.45㎡	63.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,325万円	1984年3月	36.45㎡	63.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1978年8月	44.65㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	-1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	-1	3LDK
2024年10月	9,980万円	1998年3月	72.75㎡	137.2万円	1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1978年8月	44.65㎡	51.1万円	3	1LDK
2024年10月	10,800万円	1979年4月	122.42㎡	88.2万円	7	5LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,780万円	2019年11月	67.05㎡	145.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,780万円	2019年11月	67.05㎡	145.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,980万円	2006年12月	72.78㎡	137.1万円	10	3LDK
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.6㎡	108.4万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	-1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	1995年9月	82.01㎡	72.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,700万円	1976年9月	58.95㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,700万円	1976年9月	58.95㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	1	2LDK
2024年10月	8,280万円	1998年3月	72.75㎡	113.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2002年12月	44.84㎡	133.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,980万円	1978年8月	44.65㎡	66.7万円	1	1LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	8,980万円	2015年4月	71.59㎡	125.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	14,980万円	2002年6月	113.36㎡	132.1万円	1	2LDK
2024年9月	16,400万円	2001年3月	105.96㎡	154.8万円	3	3LDK
2024年9月	16,400万円	2001年3月	105.96㎡	154.8万円	3	3LDK
2024年9月	7,799万円	1998年9月	87.09㎡	89.6万円	2	3LDK
2024年9月	7,799万円	1998年9月	87.09㎡	89.6万円	2	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	15,800万円	1998年10月	94.93㎡	166.4万円	6	4LDK
2024年9月	15,800万円	1998年10月	94.93㎡	166.4万円	6	4LDK
2024年9月	7,480万円	1998年2月	58.33㎡	128.2万円	3	2LDK
2024年9月	7,998万円	1998年8月	74.43㎡	107.5万円	3	3LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	17,500万円	2001年3月	120.3㎡	145.5万円	2	3LDK
2024年9月	17,500万円	2001年3月	120.3㎡	145.5万円	2	3LDK
2024年9月	9,890万円	2015年4月	81.78㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年9月	8,480万円	2010年6月	56.0㎡	151.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,590万円	1982年2月	29.57㎡	53.8万円	1	1K
2024年9月	1,590万円	1982年2月	29.57㎡	53.8万円	1	1K
2024年9月	1,590万円	1982年2月	29.57㎡	53.8万円	1	1K

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コリーヌ等々力の

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近隣のマンション情報

スエルテ等々力

東京都世田谷区等々力４丁目２−１５

築年月：1998年12月

専有面積：37.98㎡〜

相場価格：4,184万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スエルテ等々力	東京都世田谷区等々力４丁目２−１５	1998年12月	37.98㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ等々力	東京都世田谷区等々力４丁目１７−８	2000年12月	25.95㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
タウンシップ尾山台	東京都世田谷区等々力４丁目１２−１０	1994年1月	50.95㎡〜	5,647万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷等々力ウエスト	東京都世田谷区等々力４丁目４−８	2013年3月	25.41㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス等々力フレグランス	東京都世田谷区等々力４丁目１２−１５	1998年3月	58.33㎡〜	5,984万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ等々力	東京都世田谷区等々力４丁目１７−９	1999年1月	25.95㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
秀和等々力レジデンス	東京都世田谷区等々力４丁目１８−９	1971年5月	30.0㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス尾山台	東京都世田谷区等々力４丁目２−１３	1994年11月	55.04㎡〜	5,622万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドシャリテ	東京都世田谷区等々力４丁目５−９	1989年8月	14.8㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷等々力イースト	東京都世田谷区等々力４丁目２−１０	2013年3月	25.32㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント尾山台レジデンス	東京都世田谷区等々力４丁目１１−１０	2001年8月	66.09㎡〜	7,339万円〜	このマンションの相場を見る
フロント等々力	東京都世田谷区等々力４丁目３−９	1994年12月	50.01㎡〜	4,825万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエル等々力	東京都世田谷区等々力４丁目１８−６	2005年3月	26.7㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
等々力ホームズ	東京都世田谷区等々力５丁目４−２	1992年9月	23.38㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール尾山台	東京都世田谷区等々力５丁目６−１	1968年12月	56.06㎡〜	4,156万円〜	このマンションの相場を見る
ピアースコード自由が丘	東京都世田谷区等々力５丁目１１−２２	2007年3月	40.3㎡〜	4,762万円〜	このマンションの相場を見る
尾山台コーポ	東京都世田谷区等々力５丁目１０−３	1962年1月	29.48㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント尾山台2	東京都世田谷区等々力５丁目１−８	1995年7月	55.76㎡〜	5,982万円〜	このマンションの相場を見る
尾山台サマリヤマンション	東京都世田谷区等々力５丁目４−３	1978年8月	38.98㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース尾山台	東京都世田谷区等々力５丁目１７−９	2010年6月	56.0㎡〜	7,945万円〜	このマンションの相場を見る

コリーヌ等々力の売却査定・相場情報

基本情報

コリーヌ等々力について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

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