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クレッセント尾山台レジデンス

クレッセント尾山台レジデンスの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
7,339万円 〜 11,011万円
（343万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区等々力４丁目１１−１０
築年月2001年8月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積66.09㎡ 〜 100.82㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
伊製建具
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
防災倉庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

クレッセント尾山台レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント尾山台レジデンス」は、2001年08月に竣工した地上6階建てのマンションです。駅から徒歩3分という利便性の高さが魅力的です。25戸ある総戸数から推測するに、ゆったりとした空間を提供していることが伺えます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニはセブンイレブンが2店舗（113m、209m）やファミリーマート（226m）があります。スーパーもオオゼキ（177m）やまいばすけっと（436m、528m）が徒歩圏内にあります。飲食店も近くにたくさんありますが、例えばあらき（63m）、あすなろ（83m）、ビストロ レ・シュヴルイユ（85m）などがあります。

また、医療施設も充実しており、健内科クリニック（68m）や尾山台整形外科（78m）、永田歯科医院（103m）などがすぐ近くにあります。薬局もCS薬局（87m）やミドリ薬局（139m）などがあります。

公共施設も充実しており、玉川警察署 尾山台駅前交番（154m）や世田谷区立尾山台図書館（310m）、等々力出張所（344m）があります。また、公園としては等々力五丁目はなみずき公園（291m）もあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。尾山台地域には世田谷区立尾山台中学校（408m）、等々力児童館（412m）、世田谷区立尾山台小学校（453m）などがあります。保育園にはナオミ保育園（71m）、Gakkenほいくえん等々力（130m）、わらべうた等々力保育園（276m）などがあります。

「クレッセント尾山台レジデンス」は、交通アクセスが良いだけでなく、周辺施設も充実している素晴らしいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレッセント尾山台レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント尾山台レジデンスの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント尾山台レジデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント尾山台レジデンスの存在する東京都世田谷区等々力４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,690万円1988年4月31.9㎡53.0万円21K
2024年11月1,690万円1988年4月31.9㎡53.0万円21K
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月7,198万円1995年10月60.02㎡119.9万円13LDK
2024年11月15,800万円1998年10月99.18㎡159.3万円64LDK
2024年11月15,800万円1998年10月99.18㎡159.3万円64LDK
2024年11月7,198万円1995年10月60.02㎡119.9万円13LDK
2024年11月6,980万円1995年10月62.06㎡112.5万円32LDK
2024年11月6,980万円1995年10月62.06㎡112.5万円32LDK
2024年11月1,300万円1988年4月19.35㎡67.2万円31K
2024年11月1,300万円1988年4月19.35㎡67.2万円31K
2024年11月8,690万円1991年7月82.85㎡104.9万円52LDK
2024年11月15,900万円1992年3月113.7㎡139.8万円33LDK
2024年11月2,880万円1978年8月38.98㎡73.9万円31LDK
2024年11月7,980万円2004年3月66.09㎡120.7万円33LDK
2024年11月7,980万円2004年3月66.09㎡120.7万円33LDK
2024年11月10,980万円2007年5月72.95㎡150.5万円152LDK
2024年11月10,480万円2002年1月112.3㎡93.3万円13LDK
2024年11月10,980万円2007年5月72.95㎡150.5万円152LDK
2024年11月3,980万円1984年11月62.61㎡63.6万円13LDK
2024年11月3,980万円1984年11月62.61㎡63.6万円13LDK
2024年11月6,980万円1994年11月55.04㎡126.8万円52LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,380万円1972年8月82.91㎡77.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1972年8月82.91㎡77.0万円73LDK
2024年10月3,980万円1996年12月39.12㎡101.7万円31R
2024年10月3,980万円1996年12月39.12㎡101.7万円31R
2024年10月6,280万円1999年1月67.85㎡92.6万円13LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月2,325万円1984年3月36.45㎡63.8万円21LDK
2024年10月2,325万円1984年3月36.45㎡63.8万円21LDK
2024年10月2,480万円1978年8月44.65㎡55.5万円41LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円-13LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円-13LDK
2024年10月9,980万円1998年3月72.75㎡137.2万円13LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1978年8月44.65㎡51.1万円31LDK
2024年10月10,800万円1979年4月122.42㎡88.2万円75LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円13LDK
2024年10月9,780万円2019年11月67.05㎡145.9万円33LDK
2024年10月9,780万円2019年11月67.05㎡145.9万円33LDK
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,980万円2006年12月72.78㎡137.1万円103LDK
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月7,980万円2007年11月73.6㎡108.4万円12LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円-12LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年9月82.01㎡72.9万円52LDK
2024年10月3,700万円1976年9月58.95㎡62.8万円32LDK
2024年10月3,700万円1976年9月58.95㎡62.8万円32LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円12LDK
2024年10月8,280万円1998年3月72.75㎡113.8万円53LDK
2024年10月5,980万円2002年12月44.84㎡133.4万円42LDK
2024年10月2,980万円1978年8月44.65㎡66.7万円11LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年10月8,980万円2015年4月71.59㎡125.4万円33LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年9月14,980万円2002年6月113.36㎡132.1万円12LDK
2024年9月16,400万円2001年3月105.96㎡154.8万円33LDK
2024年9月16,400万円2001年3月105.96㎡154.8万円33LDK
2024年9月7,799万円1998年9月87.09㎡89.6万円23LDK
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2024年9月4,350万円1971年5月61.81㎡70.4万円13LDK
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2024年9月15,800万円1998年10月94.93㎡166.4万円64LDK
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2024年9月7,480万円1998年2月58.33㎡128.2万円32LDK
2024年9月7,998万円1998年8月74.43㎡107.5万円33LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月17,500万円2001年3月120.3㎡145.5万円23LDK
2024年9月17,500万円2001年3月120.3㎡145.5万円23LDK
2024年9月9,890万円2015年4月81.78㎡120.9万円23LDK
2024年9月8,480万円2010年6月56.0㎡151.4万円22LDK
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
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等々力グレイスマンション東京都世田谷区等々力２丁目２０−３1977年8月41.07㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
ロアール世田谷等々力東京都世田谷区等々力２丁目３６−３2003年3月21.49㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
鈴木マンション東京都世田谷区等々力２丁目３２−６1974年3月----このマンションの相場を見る
ラヴィーヌ等々力東京都世田谷区等々力２丁目３４−９1994年8月55.04㎡〜4,159万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ等々力デュアル東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７2006年10月70.54㎡〜7,469万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ尾山台東京都世田谷区等々力２丁目１９−８1998年3月63.7㎡〜6,989万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション等々力東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７1984年3月14.24㎡〜1,167万円〜このマンションの相場を見る
等々力コーポラス東京都世田谷区等々力２丁目３０−７1966年9月42.76㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村等々力東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５1980年12月58.08㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポラス等々力東京都世田谷区等々力２丁目２３−６1982年2月26.63㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール等々力東京都世田谷区等々力２丁目９−６1998年3月72.75㎡〜7,828万円〜このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル等々力東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９1995年10月57.92㎡〜6,092万円〜このマンションの相場を見る
等々力リーダースマンション東京都世田谷区等々力２丁目３２−５1980年6月34.08㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
レックス等々力ヴェルデンス東京都世田谷区等々力２丁目３４−４1996年8月55.02㎡〜5,436万円〜このマンションの相場を見る
コンセール等々力東京都世田谷区等々力２丁目６−９1998年9月57.35㎡〜5,886万円〜このマンションの相場を見る
スエルテ等々力東京都世田谷区等々力４丁目２−１５1998年12月37.98㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌ等々力東京都世田谷区等々力４丁目２２−１５2003年4月144.48㎡〜1億1,875万円〜このマンションの相場を見る
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