プラウド自由が丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
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15,059万円 25,290万円
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691万円 751万円
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最終更新日:

住所東京都目黒区自由が丘3丁目1−19
築年月2015年6月
総階数9階
総戸数31戸
専有面積72.02㎡ 〜 111.28㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約278円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
TES床暖房
ミストサウナ
エアコン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
内廊下
食洗機
浄水器
ディスポーザー
タンクレスシャワートイレ
防災倉庫
ペット可
太陽光発電システム(共用部電力用)
屋上緑化
no_photography

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プラウド自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド自由が丘は東京都目黒区の高級住宅地に位置し、交通の利便性や周辺施設の豊富さが特徴です。近くには自由が丘駅があり、電車で都心部へのアクセスが便利な一方、自然豊かな公園や商業施設が揃い、快適な生活環境を提供しています。外観はモダンで洗練されたデザインが施され、都心の中でも存在感を示しています。資産性については目黒区という立地の良さから、時価資産価値が高く、中長期的には堅実な投資物件とされています。ただし、所有リスクとしては、地価の上昇や景気変動に伴う市場リスクが存在するため、物件の流動性を考慮する必要があります。なお、築年数や管理状況の詳細に関しては具体的なデータが必要となりますが、プラウドブランドのひとつとして管理状態は良好であるとされています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

プラウド自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド自由が丘は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では303.6万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド自由が丘の存在する東京都目黒区自由が丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月40,000万円2002年2月153.24㎡261.0万円73LDK
2025年4月15,400万円1998年9月82.48㎡186.7万円43LDK
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2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
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2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
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2025年4月5,580万円1974年7月54.62㎡102.2万円21LDK
2025年3月15,900万円1997年3月101.72㎡156.3万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区自由が丘3丁目17−20
築年月:1978年2月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:3,330万円
東京都目黒区自由が丘3丁目17−20
築年月:1993年7月
専有面積:74.65㎡〜
相場価格:8,462万円
東京都目黒区自由が丘3丁目7−17
築年月:1994年4月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:5,651万円
東京都目黒区自由が丘3丁目16−19
築年月:1976年5月
専有面積:46.75㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都目黒区自由が丘3丁目12−2
築年月:2022年6月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:15,351万円
東京都目黒区自由が丘3丁目9−18
築年月:1997年3月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:9,296万円
東京都目黒区自由が丘3丁目17−18
築年月:1974年7月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:4,087万円
東京都目黒区八雲3丁目29−20
築年月:2004年3月
専有面積:54.26㎡〜
相場価格:6,896万円
東京都目黒区八雲3丁目11−7
築年月:1970年11月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,366万円
東京都目黒区八雲3丁目10−3
築年月:1967年11月
専有面積:30.71㎡〜
相場価格:2,422万円
東京都目黒区八雲3丁目10−2
築年月:1977年10月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:2,764万円
東京都目黒区八雲3丁目1−1
築年月:2002年3月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:6,701万円
東京都目黒区八雲3丁目1−6
築年月:1974年4月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:4,704万円
東京都目黒区八雲3丁目21−7
築年月:2019年1月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:9,898万円
東京都目黒区八雲3丁目1−13
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区八雲3丁目1−7
築年月:1984年6月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:5,712万円
東京都目黒区八雲3丁目12−11
築年月:2018年10月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:9,016万円
東京都目黒区八雲3丁目25−14
築年月:2018年12月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:8,798万円
東京都目黒区八雲3丁目11−12
築年月:1965年7月
専有面積:27.22㎡〜
相場価格:1,532万円
東京都目黒区八雲3丁目4−10
築年月:1998年5月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:13,160万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目17−201978年2月37.22㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る
自由が丘テラス東京都目黒区自由が丘3丁目17−201993年7月74.65㎡〜8,462万円このマンションの相場を見る
ドルチェ自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目7−171994年4月40.79㎡〜5,651万円このマンションの相場を見る
自由が丘ハイタウン東京都目黒区自由が丘3丁目16−191976年5月46.75㎡〜4,102万円このマンションの相場を見る
ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン東京都目黒区自由が丘3丁目12−22022年6月74.72㎡〜15,351万円このマンションの相場を見る
イトーピア自由が丘イデア東京都目黒区自由が丘3丁目9−181997年3月58.02㎡〜9,296万円このマンションの相場を見る
第2自由が丘ハイム東京都目黒区自由が丘3丁目17−181974年7月39.04㎡〜4,087万円このマンションの相場を見る
アルス八雲東京都目黒区八雲3丁目29−202004年3月54.26㎡〜6,896万円このマンションの相場を見る
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自由が丘第2マンション東京都目黒区八雲3丁目10−31967年11月30.71㎡〜2,422万円このマンションの相場を見る
八雲ニューハイツ東京都目黒区八雲3丁目10−21977年10月32.9㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
目黒八雲ハイム東京都目黒区八雲3丁目1−12002年3月54.78㎡〜6,701万円このマンションの相場を見る
八雲スカイハイツ東京都目黒区八雲3丁目1−61974年4月61.2㎡〜4,704万円このマンションの相場を見る
ガーデンパレス自由が丘東京都目黒区八雲3丁目21−72019年1月57.47㎡〜9,898万円このマンションの相場を見る
八雲ハウス Nuvelo東京都目黒区八雲3丁目1−132008年3月----このマンションの相場を見る
インペリアル八雲ハイム東京都目黒区八雲3丁目1−71984年6月53.47㎡〜5,712万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ自由が丘東京都目黒区八雲3丁目12−112018年10月58.12㎡〜9,016万円このマンションの相場を見る
グラン レ・ジェイド自由が丘東京都目黒区八雲3丁目25−142018年12月54.59㎡〜8,798万円このマンションの相場を見る
自由が丘第1コーポ東京都目黒区八雲3丁目11−121965年7月27.22㎡〜1,532万円このマンションの相場を見る
藤和目黒八雲ホームズ東京都目黒区八雲3丁目4−101998年5月83.6㎡〜13,160万円このマンションの相場を見る

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