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ディアナコート八雲

ディアナコート八雲の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
7,113万円 〜 10,415万円
（408万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都目黒区八雲２丁目１１−２３
築年月1999年10月
総階数3階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
CATV
BS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾞｽ乾燥機

ディアナコート八雲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート八雲」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。このマンションは、総戸数33戸で地上3階の建物であり、竣工は1999年10月です。

周辺には、必要な施設が揃っており、快適な生活が送れます。例えば、コンビニでは、ローソンの八雲二丁目店が距離131m、ナチュラルローソンのNL八雲三丁目店が距離173m、そしてローソンの目黒八雲一丁目店が距離482mにあります。スーパーも近くにあります。いなげやの目黒八雲店が距離269m、まいばすけっとの目黒八雲店が距離400m、まいばすけっとの中根1丁目店が距離475mです。

飲食店も多数あります。パティスリー タダシ ヤナギの八雲店が距離119m、ナショナルデパートのR&D 東京工場直売所が距離130m、中根寿司と小洞天が距離189m、さらに京華菜 清香が距離217mにあります。

また、病院も近くにあります。自由通り皮ふ科が距離78m、あつみ整形外科・眼科クリニックが距離90m、そしてリアンレーヴ八雲が距離102mです。

薬局も用意されています。司生堂薬局の八雲店が距離307m、薬局やくもが距離370m、ヒノミドラッグの都立大学店が距離434mにあります。

公共施設も近くにあります。碑文谷警察署の中根交番が距離192m、中根公民館が距離214m、そして目黒区の八雲住区センターが距離305mに位置しています。また、呑川駒沢支流緑道という公園も距離266mの場所にあります。

学校も近くにあります。目黒区立八雲小学校が距離198m、私立八雲学園高校が距離206m、私立八雲学園中学校も距離207mです。

保育園・幼稚園も充実しています。八雲保育園が距離209m、学栄ナーサリーの八雲保育園が距離230m、アスクやくも保育園が距離332mに位置しています。

ディアナコート八雲は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。このマンションでの暮らしは、快適さと便利さを享受することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ディアナコート八雲の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート八雲の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート八雲は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート八雲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
57.6㎡
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1階 北東
1LDK
61.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
61.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1SLDK
61.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
80.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
57.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
76.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1SLDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
66.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 57.6㎡ 北東 1階 北東(57.6㎡)を無料査定する
1 1LDK 61.12㎡ 北東 1階 北東(61.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.27㎡ 北東 2階 北東(58.27㎡)を無料査定する
2 1LDK 61.12㎡ 北東 2階 北東(61.12㎡)を無料査定する
2 1SLDK 61.12㎡ 北東 2階 北東(61.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.93㎡ 北 2階 北(80.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.6㎡ 北東 2階 北東(57.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 76.46㎡ 北 2階 北(76.46㎡)を無料査定する
3 1SLDK 58.27㎡ 北東 3階 北東(58.27㎡)を無料査定する
3 1SLDK 66.28㎡ 南西 3階 南西(66.28㎡)を無料査定する
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ディアナコート八雲の存在する東京都目黒区八雲２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月2,980万円1971年6月48.6㎡61.3万円31R
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月3,499万円1971年6月48.6㎡72.0万円51R
2024年11月4,980万円1975年12月45.65㎡109.1万円32LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月1,040万円1983年7月17.22㎡60.4万円11R
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月5,798万円2001年2月43.33㎡133.8万円21LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月17,800万円2009年1月102.44㎡173.8万円33LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月3,990万円2003年3月36.72㎡108.7万円21R
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円22LDK
2024年6月8,180万円2012年12月53.52㎡152.8万円22LDK
2024年6月12,900万円1979年10月167.77㎡76.9万円14LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,980万円1999年3月17.95㎡110.3万円41K
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円11LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
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2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
2024年2月6,580万円2003年3月66.78㎡98.5万円31LDK
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
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ユーカリハイツ都立大
東京都目黒区中根１丁目７−２２
築年月：1984年11月
専有面積：59.21㎡〜
相場価格：6,321万円〜
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日商岩井第2自由が丘マンション
東京都目黒区中根１丁目２５−２１
築年月：1972年3月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：4,336万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール八雲東京都目黒区八雲２丁目９−６2000年3月61.0㎡〜7,110万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒八雲東京都目黒区八雲２丁目２１−９2014年9月54.71㎡〜7,258万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズパレス自由が丘東京都目黒区八雲２丁目１１−２０1998年5月35.45㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム八雲台東京都目黒区八雲２丁目２１−２1996年6月40.74㎡〜4,546万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス八雲グランステージ東京都目黒区八雲２丁目８−６1999年12月55.54㎡〜6,075万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘スカイハイツ東京都目黒区八雲２丁目１０−２４1972年3月38.3㎡〜3,394万円〜このマンションの相場を見る
都立大第2コーポラス東京都目黒区八雲２丁目７−７1970年4月37.4㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ八雲東京都目黒区八雲２丁目１７−６2003年3月65.45㎡〜8,894万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都目黒区八雲２丁目１１−７1974年10月26.34㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス自由が丘東京都目黒区八雲２丁目１０−２３1977年2月28.0㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム都立大学東京都目黒区中根１丁目３−１５1986年8月69.53㎡〜7,429万円〜このマンションの相場を見る
ズーム都立大学東京都目黒区中根１丁目１２−２１2016年10月25.29㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
CS自由が丘東京都目黒区中根１丁目２０−１３2004年2月78.49㎡〜9,608万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第2東京都目黒区中根１丁目６−７1997年7月16.57㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ都立大学東京都目黒区中根１丁目２−１０2020年11月31.03㎡〜5,689万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン都立大東京都目黒区中根１丁目７−２０1978年1月21.3㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム都立大学東京都目黒区中根１丁目８1985年4月10.82㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ハイムコンフォルテ東京都目黒区中根１丁目２５−２４2003年3月38.82㎡〜4,819万円〜このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ都立大東京都目黒区中根１丁目７−２２1984年11月59.21㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第2自由が丘マンション東京都目黒区中根１丁目２５−２１1972年3月49.71㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
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