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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目１８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 73.08㎡ 〜 172.29㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約476円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランリビオ市谷砂土原」は、東京都新宿区市谷砂土原町の閑静な住宅街に位置する高級マンションです。周辺環境は住宅街が広がっており、公園や緑地も点在するため自然と調和し、快適な生活環境が整っています。交通利便性も高く、主要なビジネスエリアや商業施設へのアクセスが容易です。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、高級感と温かみを融合させています。高品質な素材と確かな施工技術により、資産価値の維持が期待される物件です。しかし、所有リスクについては、地価や税制の影響を受けやすい側面があります。東京都内の物件であるため、不動産市場の変動にも影響されやすい点には注意が必要です。
また、築年数や管理状況については、マンションの管理体制が整っていることが高い評価を受けており、住民にとっても長期的に安心できる物件とされています。周辺の治安も良く、家族での暮らしにも適した地域といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 91.45㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 82.45㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 85.19㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 91.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 82.45㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 81.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 94.84㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 91.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 82.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 94.84㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 102.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 91.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 91.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 105.74㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 172.29㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2023年12月 | 73.08㎡ | 312.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,750万円 | 1975年10月 | 25.4㎡ | 68.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 1,750万円 | 1975年10月 | 25.4㎡ | 68.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 15,000万円 | 1980年9月 | 95.88㎡ | 156.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,390万円 | 1975年10月 | 16.2㎡ | 85.8万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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