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グランリビオ市谷砂土原

グランリビオ市谷砂土原の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
13,374万円 〜 33,478万円
（605万円 〜 642万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区市谷砂土原町３丁目１８−３１
築年月2024年1月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積73.08㎡ 〜 172.29㎡
間取り3LDK
アクセス

グランリビオ市谷砂土原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランリビオ市谷砂土原」は、2024年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅からは徒歩13分でアクセスできます。

周辺には便利な施設が揃っており、例えばコンビニではセブンイレブン 市谷砂土原町店まで213m、ファミリーマート 市谷田町店まで348mの距離です。また、スーパーとしては肉のハナマサ 市ヶ谷店まで242m、SANTOKU牛込神楽坂店まで370m、食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店まで375mの距離にあります。

飲食店も充実しており、神楽坂友野までは209m、神楽坂AVANTI-TAKAHIRO-までは214mの距離です。フルオンザヒルや中華風居酒屋龍太なども近く、美味しい食事が楽しめます。さらに、市ヶ谷店のとろり天使のわらびもちや、神楽坂一丁目店のファミリーマートなど、薬局や病院もすぐ近くにあります。

公共施設としては中町図書館や中町地域交流館が徒歩271m圏内にあり、なんど児童遊園や新宿区立中町児童館など、子供たちの遊び場も近くにあります。さらに、東京観光専門学校や法政大学 市ヶ谷田町校舎も徒歩圏内にあり、学びの環境も整っています。

「グランリビオ市谷砂土原」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さから、暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、生活を利便性と快適性を追求した住まいにすることができます。「グランリビオ市谷砂土原」なら、魅力的なマンションで理想の生活が実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グランリビオ市谷砂土原の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランリビオ市谷砂土原の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリビオ市谷砂土原は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランリビオ市谷砂土原の存在する東京都新宿区市谷砂土原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1977年4月37.03㎡94.2万円31K
2024年10月1,680万円1964年9月17.64㎡95.2万円21R
2024年10月1,680万円1964年9月17.64㎡95.2万円21R
2024年10月1,998万円1964年9月18.86㎡105.9万円61K
2024年10月1,998万円1964年9月18.86㎡105.9万円61K
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円21R
2024年10月1,490万円1985年1月14.54㎡102.5万円41R
2024年8月4,280万円1964年9月44.0㎡97.3万円61K
2024年8月4,280万円1964年9月44.0㎡97.3万円61K
2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
2024年8月26,300万円2006年4月93.17㎡282.3万円22LDK
2024年3月16,500万円1981年5月110.25㎡149.7万円23LDK
2024年3月2,400万円1977年4月37.03㎡64.8万円31LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
2024年3月16,950万円2002年11月111.54㎡152.0万円12LDK
2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
2024年2月22,900万円1985年11月135.85㎡168.6万円34LDK
2024年2月17,980万円2004年10月79.12㎡227.2万円22LDK
2024年2月1,380万円1975年10月16.17㎡85.3万円61R
2024年2月1,380万円1975年10月16.17㎡85.3万円61R
2024年2月2,680万円2003年1月21.5㎡124.7万円101K
2024年2月47,800万円1987年12月185.04㎡258.3万円53LDK
2024年2月47,800万円1987年12月185.04㎡258.3万円53LDK
2024年1月36,800万円2018年12月154.81㎡237.7万円43LDK
2024年1月36,800万円2018年12月154.81㎡237.7万円43LDK
2024年1月2,300万円1975年10月30.0㎡76.7万円61R
2024年1月2,300万円1975年10月30.0㎡76.7万円61R
2024年1月18,500万円1987年12月102.45㎡180.6万円42LDK
2024年1月18,500万円1987年12月102.45㎡180.6万円42LDK
2023年11月1,490万円1975年10月21.17㎡70.4万円51R
2023年11月1,490万円1975年10月21.17㎡70.4万円51R
2023年11月1,300万円1985年1月14.54㎡89.4万円21R
2023年11月2,980万円1977年4月50.15㎡59.4万円21LDK
2023年10月1,980万円1975年10月21.0㎡94.3万円61R
2023年10月1,980万円1975年10月21.0㎡94.3万円61R
2023年9月7,780万円2012年3月58.69㎡132.6万円14LDK
2023年9月7,780万円2012年3月58.69㎡132.6万円14LDK
2023年8月12,990万円1978年6月110.53㎡117.5万円23LDK
2023年6月43,000万円1987年12月219.68㎡195.7万円33LDK
2023年6月43,000万円1987年12月219.68㎡195.7万円33LDK
2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
2023年5月25,500万円1985年11月135.85㎡187.7万円34LDK
2023年5月8,080万円2012年3月55.84㎡144.7万円22LDK
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2023年4月1,800万円1964年9月17.46㎡103.1万円41R
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2023年4月55,980万円1987年12月259.14㎡216.0万円44LDK
2023年4月55,980万円1987年12月259.14㎡216.0万円44LDK
2023年4月7,980万円1978年6月110.53㎡72.2万円23LDK
2023年3月26,000万円2006年4月143.47㎡181.2万円44LDK
2023年3月26,000万円2006年4月143.47㎡181.2万円44LDK
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2023年3月36,000万円1987年12月185.04㎡194.6万円53LDK
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2023年3月16,500万円1989年10月125.7㎡131.3万円13LDK
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2023年2月2,500万円1977年4月37.03㎡67.5万円31LDK
2023年1月2,480万円2003年1月21.5㎡115.3万円61K
2023年1月8,800万円1978年6月110.53㎡79.6万円23LDK
2022年12月7,980万円2012年3月54.46㎡146.5万円12LDK
2022年12月7,980万円2012年3月54.46㎡146.5万円12LDK
2022年12月310,000万円1987年12月342.04㎡906.3万円65LDK
2022年12月310,000万円1987年12月342.04㎡906.3万円65LDK
2022年11月1,520万円1975年11月23.15㎡65.7万円71R
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2022年9月16,800万円1985年11月94.12㎡178.5万円22LDK
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2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年8月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
2022年7月20,500万円2002年11月111.54㎡183.8万円-12LDK
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2022年7月9,980万円2012年3月64.57㎡154.6万円72LDK
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2022年7月25,800万円1985年11月135.85㎡189.9万円13LDK
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2022年7月10,680万円2003年2月72.91㎡146.5万円32LDK
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2022年6月47,300万円1987年12月259.14㎡182.5万円54LDK
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2022年6月2,380万円2003年1月21.5㎡110.7万円81K
2022年6月19,200万円1987年12月103.33㎡185.8万円22LDK
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2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
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2022年5月22,500万円2002年11月123.35㎡182.4万円23LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
2022年4月18,480万円1985年11月135.85㎡136.0万円14LDK
2022年4月10,080万円2012年1月64.57㎡156.1万円92LDK
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2022年3月19,800万円1987年12月105.33㎡188.0万円12LDK
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コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町１４−１1996年10月66.75㎡〜8,842万円〜このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
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