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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区前野町３丁目４４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.57㎡ 〜 100.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ」は東京都板橋区前野町3丁目に位置し、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩8分という便利なロケーションにあります。2002年1月に建設されたこのマンションは、6階建てで全32戸の中規模マンションです。
外観はモダンなデザインで、周辺には緑豊かな公園があり、居住者に落ち着いた住環境を提供しています。また、生活利便性に優れたエリアで、学校やスーパーマーケット、病院が近くにあるため、家族にも住みやすい環境です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと落ち着いた地域環境から、一定の地価安定性が期待されます。しかし、築年数が約20年経っているため、新築マンションと比べると将来的な資産価値の変動には注意が必要です。
所有リスクとしては、築20年を超えることで共用部分のメンテナンスや更新が必要になる可能性があります。さらに、総戸数が32戸というマンションのため、管理組合の運営方針が資産性や管理状態に大きく影響を及ぼす可能性があります。正確な管理状態の確認や、周辺不動産市場の調査を行った上で検討することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.6㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.23㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 100.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 56.57㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 95.27㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 100.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 85.16㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 56.57㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 95.27㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 100.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 85.16㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 56.57㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.57㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 90.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 83.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.02㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.66㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.82㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.85㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 55.2㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2008年8月 | 64.93㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1980年11月 | 46.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 78.05㎡ | 83.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1980年11月 | 46.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−８ | 1983年3月 | 61.6㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４６−５ | 2016年2月 | 25.74㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ常盤台 | 東京都板橋区大原町４６−１０ | 2007年3月 | 22.08㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１６−８ | 1993年2月 | 20.79㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン板橋 | 東京都板橋区大原町１２−７ | 1987年11月 | 16.32㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ガーデンフォーラム | 東京都板橋区大原町１３−１２ | 2003年1月 | 70.03㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース志村坂上 | 東京都板橋区前野町３丁目４４−１１ | 2007年6月 | 18.47㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台メリーガーデン | 東京都板橋区前野町３丁目１−１ | 2001年6月 | 60.21㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー本蓮沼 | 東京都板橋区前野町３丁目３５−１１ | 2003年11月 | 66.1㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町丸津ハイム | 東京都板橋区前野町３丁目９−３ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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