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前野町丸津ハイムの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町３丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
前野町丸津ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
前野町丸津ハイムは、地上3階建てのマンションであり、総戸数は8戸です。1989年11月に竣工され、その歴史を感じることができます。マンションまでのアクセスも良く、東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩11分という便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションから最寄りのコンビニまでは、セブンイレブン板橋前野町3丁目店が106m、ファミリーマート板橋前野町三丁目店が161m、ローソン前野町六丁目店が368mという距離です。また、近くにはスーパーも多くあり、カスミフードスクエア板橋前野町店が293m、オーケー板橋大原店が333m、ライフ前野町店が333mという利便性の高さが特徴です。
飲食店も多く、若名大衆食堂が107m、ねこねこチーズケーキときわ台店が137m、品芳楼が140m、パステルときわ台店が141m、野の花雅が197mとあります。これらの飲食店は、マンションから歩いて数分の距離にあり、便利な立地に位置しています。
病院や薬局も近くにあり、介護老人保健施設プリムローズが103m、しげまつ歯科医院が121m、医療法人社団キンダーリングえがおこどもクリニックが141mという距離です。また、薬局ではそよかぜ薬局前野町店が132m、アオイ薬局が236m、サンドラッグ板橋前野町店が284mという距離にあります。
周辺には公共施設も充実しており、志村警察署前野町交番が272m、板橋区立エコポリスセンターが386m、板橋区役所地域センター前野が391mという距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、見次公園が643m、私立淑徳大学東京キャンパスが323m、板橋区立児童館南前野が414m、板橋区立志村第一中学校が428m、ベネッセ前野町保育園が252m、ほっぺるランド志村坂上が314m、アスクときわ台保育園が329mという距離にあります。
前野町丸津ハイムは、周辺施設の多さと便利な立地が魅力です。これらの施設へのアクセスは徒歩圏内であり、日常生活においてとても便利に利用することができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
前野町丸津ハイムの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
前野町丸津ハイムの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。前野町丸津ハイムは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
前野町丸津ハイムの存在する東京都板橋区前野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2009年1月 | 72.32㎡ | 109.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2009年2月 | 72.99㎡ | 95.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,400万円 | 2009年2月 | 74.86㎡ | 98.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2014年10月 | 68.23㎡ | 97.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2014年10月 | 68.23㎡ | 97.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2014年10月 | 68.23㎡ | 97.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1969年7月 | 53.14㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 96.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年12月 | 65.31㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年9月 | 59.71㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年9月 | 59.71㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年12月 | 65.31㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年9月 | 59.71㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年12月 | 65.31㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1988年12月 | 40.15㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1988年12月 | 40.15㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 47.7㎡ | 43.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 47.7㎡ | 43.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1988年12月 | 40.5㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1988年12月 | 40.5㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 72.04㎡ | 90.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 72.04㎡ | 90.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2000年12月 | 63.42㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2000年12月 | 63.42㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2000年12月 | 63.42㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1993年7月 | 60.68㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1993年7月 | 60.68㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1993年7月 | 60.68㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 760万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 760万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2014年10月 | 70.22㎡ | 98.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2014年10月 | 70.22㎡ | 98.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2014年10月 | 70.22㎡ | 98.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年12月 | 36.57㎡ | 23.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年12月 | 36.57㎡ | 23.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年12月 | 36.57㎡ | 23.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 72.6㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1973年6月 | 30.6㎡ | 27.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1973年6月 | 30.6㎡ | 27.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1973年6月 | 30.6㎡ | 27.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2007年10月 | 71.47㎡ | 75.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,830万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 95.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,830万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 95.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,830万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 95.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 86.21㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 32.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 32.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2005年10月 | 70.5㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2005年10月 | 70.5㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2005年10月 | 70.5㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2009年1月 | 97.28㎡ | 123.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2005年12月 | 77.5㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2005年12月 | 77.5㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2005年12月 | 77.5㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1987年11月 | 25.39㎡ | 41.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1987年11月 | 25.39㎡ | 41.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1987年11月 | 25.39㎡ | 41.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1994年7月 | 60.68㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1994年7月 | 60.68㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1994年7月 | 60.68㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2000年1月 | 66.25㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2000年1月 | 66.25㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 61.3㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2009年1月 | 77.72㎡ | 93.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2005年10月 | 80.46㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2005年10月 | 80.46㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2005年10月 | 80.46㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 89.4㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 89.4㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 89.4㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３７−３ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 東京都板橋区前野町２丁目３６−６ | 2014年10月 | 61.05㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目４０−１ | 1983年5月 | 58.86㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ガーデンソサエティ | 東京都板橋区前野町２丁目１６−１ | 2009年1月 | 62.65㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２９−７ | 1996年7月 | 62.54㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目４−７ | 1980年6月 | 44.16㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第1コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目１２−５ | 1978年12月 | 31.59㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区前野町２丁目４４−３ | 1995年6月 | 60.94㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３−５ | 2008年8月 | 33.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台ヤグモ | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１４ | 1989年8月 | 18.27㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 東京都板橋区前野町２丁目３５−１９ | 2005年9月 | 66.14㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションときわ台第2 | 東京都板橋区前野町２丁目１５−７ | 1989年8月 | 15.68㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３３−１５ | 1988年12月 | 40.15㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ常盤台アソシア | 東京都板橋区前野町２丁目４−９ | 2005年1月 | 62.08㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２６−４ | 1988年4月 | 57.0㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台6番館 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−１４ | 1998年5月 | 45.12㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−６ | 1998年3月 | 55.98㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台パークホームズ | 東京都板橋区前野町２丁目２５−５ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイムときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３８−９ | 1985年11月 | 41.49㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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