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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区前野町２丁目３３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：鈴与三和建物 |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスポワール常盤台」は、東京都板橋区前野町に位置する集合住宅で、周辺環境、外観、資産性、および所有リスクの観点からの特性を以下に示します。
**周辺環境**
このマンションは、住宅が密集した落ち着いたエリアに位置しており、地域社会の安定感を感じさせます。交通の便は比較的良く、板橋区の利便性を享受できる立地です。周囲には、公園や教育施設が充実しており、ファミリー層にも人気がある住環境が整っています。
**外観・建物の特徴**
エスポワール常盤台は、防犯対策がしっかりと施されており、住人の安全を最優先に考えている点が特徴です。マンションエントランスと玄関の二か所で防犯を行い、空き巣や不審者の進入を抑止します。訪問販売等も門前でシャットアウト可能で、静かな生活を提供します。
**資産性と所有リスク**
都心から適度に距離を取りながら、板橋区という人気のエリアに位置しているため資産価値は安定しています。ただし、中古物件ならではの管理状況の良し悪しが資産性に影響する要素となり得ます。また、マンションとしての築年数が積み重なってきている場合には、将来の大規模修繕費用や管理費用が増加するリスクも存在します。
エスポワール常盤台は、安心して住める住宅環境と安定した資産性を提供していますが、詳細な築年数や管理費については個別に確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.98㎡ | 北西 | 1階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 1階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 43.93㎡ | 北西 | 1階 北西(43.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 2階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.98㎡ | 北西 | 2階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.99㎡ | 南 | 3階 南(66.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.98㎡ | 北西 | 3階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 3階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.98㎡ | 東 | 4階 東(43.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 4階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.98㎡ | 北西 | 4階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.5㎡ | 西 | 5階 西(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 40.15㎡ | 北 | 5階 北(40.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.98㎡ | 北西 | 5階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 40.5㎡ | 北西 | 5階 北西(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.98㎡ | 北西 | 5階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 43.98㎡ | 北西 | 5階 北西(43.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,290万円 | 2007年10月 | 76.04㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 2008年8月 | 64.93㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 37.8㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 37.8㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 37.8㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,700万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 71.1万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３７−３ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 東京都板橋区前野町２丁目３６−６ | 2014年10月 | 61.05㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目４０−１ | 1983年5月 | 58.86㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ガーデンソサエティ | 東京都板橋区前野町２丁目１６−１ | 2009年1月 | 62.65㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２９−７ | 1996年7月 | 62.54㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目４−７ | 1980年6月 | 44.16㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区前野町２丁目４４−３ | 1995年6月 | 60.94㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３−５ | 2008年8月 | 33.52㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台ヤグモ | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１４ | 1989年8月 | 18.27㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 東京都板橋区前野町２丁目３５−１９ | 2005年9月 | 66.14㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第1コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目１２−５ | 1978年12月 | 31.59㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションときわ台第2 | 東京都板橋区前野町２丁目１５−７ | 1989年8月 | 15.68㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ常盤台アソシア | 東京都板橋区前野町２丁目４−９ | 2005年1月 | 62.08㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２６−４ | 1988年4月 | 57.0㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台6番館 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−１４ | 1998年5月 | 45.12㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−６ | 1998年3月 | 55.98㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台パークホームズ | 東京都板橋区前野町２丁目２５−５ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイムときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３８−９ | 1985年11月 | 41.49㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第三コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目 | 1980年11月 | 31.9㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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